ЮИТ создал управляющую компанию «ЮИТ Сервис»
Зарегистрирована управляющая компания ООО «ЮИТ Сервис», учредителями которой выступили ЗАО «ЮИТ Лентек» и ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Новая структура будет работать в сфере управления, комплексного обслуживания и эксплуатации жилых домов, построенных ЗАО «ЮИТ Лентек» под брендом ЮИТ Дом. В дальнейшем в Казани, где «ЮИТ Лентек» возводит крупный жилой комплекс, будет открыт филиал ООО «ЮИТ Сервис», сообщает пресс-служба компании.
Деятельность новой структуры будет заключаться в поддержании в исправном состоянии общего имущества дома и малых архитектурных форм, а также придомовой территории. «ЮИТ Сервис» будет обслуживать инженерные коммуникации жилых объектов, осуществлять текущий ремонт жилищного фонда и вывоз твердых бытовых отходов.
Кроме того, на компанию будут возложены функции сбора коммунальных платежей и обеспечение безопасности жильцов. Рассматривается возможность оказания «ЮИТ Сервис» всего спектра ремонтно-строительных работ, в частности услуг по модернизации и ремонту квартир. Стратегические задачи «ЮИТ Сервис» заключаются в участии компании в строительной деятельности, начиная с этапа проектирования, для обеспечения простого и экономически эффективного процесса обслуживания жилых объектов.
Первыми объектами, которые будут переданы на обслуживание компании являются вводимые в ближайшее время в эксплуатацию корпуса ЖК «Атмосфера» (Бета, Гамма и Дельта), три корпуса ЖК «Комендантский квартал» и II очередь жилого дома «Тореза 44». Затем на обслуживание «ЮИТ Сервис» будут переданы готовые объекты: I очередь «Тореза 44» и «Северная жемчужина 2», а также коттеджный поселок «Кюмлено» во Всеволожском районе Ленобласти.
В настоящее время специалисты «ЮИТ Сервис» проводят рыночные исследования и анализируют опыт уже действующих управляющих компаний, а также разрабатывают оптимальные схемы взаимоотношений между застройщиком, управляющей компанией и дольщиками.
Как сообщил АСН-инфо источник в Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ), на последнем заседании комиссии вниманию ее членов был представлен новый перереботанный картографический вариант высотного регламента. Он является «гибридом» постановления городского правительства №1731 и проекта, внесенного разработчиками НИПЦ Генплана.
Кроме восьми зон высотного регулирования, о разработке которых сообщалось на заседании Комиссии по городскому хозяйству ЗакС, в картографической части плана предусмотрено формирование девятой зоны, где предусматривается создание высотных кластеров – строительство жилых зданий выше 100 м. Как известно, ранее разработчики НИПЦ Генплана предлагали отменить выделение высотных кластеров (компактных участков для преимущественно делового высотного строительства, в основном на пересечениях крупных магистралей) на картах ПЗЗ.
«Реабилитация» высотных кластеров позволит, в частности, реализовать проект застройки перспективного квартала между Витебским пр., Дунайским пр. и продолжением пр. Космонавтов, о котором сообщало АСН-инфо.