Пермский край и ассоциация «Национальное объединение строителей» заключили соглашение о сотрудничестве
Губернатор Прикамья Дмитрий Махонин и президент ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) Антон Глушков подписали соглашение о сотрудничестве между Правительством региона и отраслевой организацией.
Документ предполагает взаимодействие краевых властей и ассоциации в части развития строительства и института саморегулирования в отрасли. Кроме того, соглашение направлено на достижение целей по реализации на территории Пермского края государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России» и национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом страны Владимиром Путиным.
Напомним, в августе в Перми под председательством губернатора Пермского края Дмитрия Махонина состоялся один из первых в России семинаров-совещаний, посвященных проблемам отрасли, в первую очередь – росту цен на стройматериалы и влияние этого процесса на исполнение госконтрактов. В рамках него исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин озвучил предложение о создании оперативного штаба по строительству в Пермском крае, которое было поддержано региональными властями. Соглашение, заключенное между регионом и НОСТРОЙ, является продолжением конструктивного взаимодействия в целях развития отрасли в регионе.
Так, подписывая соглашение, стороны договорились о сотрудничестве в подготовке предложений по совершенствованию нормативной базы, в том числе в части заключения и исполнения государственных (муниципальных) контрактов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства. Кроме того, Правительство Пермского края и НОСТРОЙ планируют совместно контролировать исполнение госзаказов в строительной сфере в рамках действующего законодательства. В документе также закреплены намерения сторон совместно вырабатывать предложения по совершенствованию ценообразования и сметного нормирования в отрасли. Это поможет успешно решать задачи по мониторингу ценообразующих строительных ресурсов, проведению анализа проектной документации для повышения ее качества и достоверности при заключение государственных и муниципальных контрактов на строительство и капремонт.
Помимо этого, регион и ассоциация будут сотрудничать в вопросах совершенствования нормативно-правовой и нормативно-технической базы техрегулирования в области градостроительной деятельности и вырабатывать предложения по развитию программ энергосбережения и энергоменеджмента в строительной и жилищно-коммунальной отраслях региона. Также соглашение предполагает участие сторон в реализации программ модернизации инженерно-технических сооружений и коммунальных сетей, капитального ремонта и строительства дорог, мостов, путепроводов, благоустройства населенных пунктов Пермского края.
Еще одним значимым направлением сотрудничества станет совместное оказание содействия строительному сообществу в вопросах подготовки и повышения квалификации кадров строительной отрасли.
В процессе переезда органов власти Ленинградской области в официальную столицу региона – Гатчину, цены на жилье в новой столице и ее окрестностях, по прогнозам, вырастут примерно на 15%.
Но есть возможность успеть купить новое жилье в готовом жилом комплексе до подорожания. Например, в ЖК «Белый сад», который корпорация «ЛенРусСтрой» возвела на месте незавершенного объекта.
Почти десять лет, до 2018 года, в центре Малого Верево, в 4 км от Гатчины, стоял обнесенный забором котлован, заполненный водой и заросший камышом – очевидный долгострой с красивым названием «Яблоневый цвет». Застройщики менялись, но стройка не продвигалась. И на протяжении нескольких лет почти сотня обманутых дольщиков ждала свои квартиры и надеялась, что когда-нибудь ситуация изменится.
Как вы яхту назовете…
В 2018 году на объект по просьбе властей Ленинградской области пришла корпорация «ЛенРусСтрой», сменила название комплекса на «Белый сад» и сразу установила камеры видеонаблюдения по всему периметру дома, чтобы дольщики в прямом эфире могли наблюдать за строительством с разных ракурсов и уже не чувствовать себя обманутыми.
Дом был возведен в рекордные сроки – за полтора года, благодаря методу работы компании. К строительству многоквартирного дома корпорация применила подход, которого придерживается со дня своего основания, - комплексному освоению территорий. Строители не только в сжатые сроки возвели дом, но также организовали необходимое окружение и инфраструктуру.
«Если бы не удалось сформулировать и воплотить тот подход, который мы реализовали, люди, наверное, до сих пор бы оставались без квартир. Мы привлекли все возможности нашей компании. Это и проектное бюро, и домостроительный комбинат, и наши монтажные организации, и специализированные субподрядные организации», - описывает процесс Алексей Булдин, директор по строительству СК «ЛенРусСтрой».
На месте залитого водой котлована появился «Белый сад» - камерный восьмиэтажный дом на 270 квартир, предназначенных для семей разного состава, с функциональными планировками от 28 до 101 кв. м.
Осенью 2020 года дольщики получили долгожданные ключи от своих квартир.
Рядом с будущей столицей
В ближайшие два года в Гатчину должен переехать весь административный аппарат, все ведомства и комитеты правительства Ленинградской области – город станет полноценной столицей региона. Там планируется построить театр, дворец детского творчества, развивать НИЦ «Курчатовский институт», активнее расселять аварийное жилье. Транспортную инфраструктуру также ждет обновление в ожидании роста транспортного потока. В частности, предполагается построить новую автодорогу, огибающую Гатчину.
Люди, которые купили здесь квартиры раньше и уже пережили зиму, довольны выбором.
Например, собственная котельная, расположенная на крыше дома, создает уют.
«От того, что у нас локальное отопительная система мы полностью независимы от потрясений в сфере ЖКХ. Летом не отключают горячую воду. Жители не платят за теплопотери теплотрассы. Котельная, отапливающая один дом, а не тысячи, легко настраивается. Если в квартирах становится слишком жарко, можно легко уменьшить расход топлива, а в морозные дни – увеличить. Благодаря этому температура в помещениях всегда будет оптимальной, устраивающей каждого из обитателей», - поясняет житель дома Сергей.
«Можно работать и отдыхать в Петербурге или Гатчине, Малом Вереве или Пушкине – все близко. А жить лучше всего в «Белом саде», - уверена жительница дома Кристина.
Дом действительно удобно расположен: остановки общественного транспорта в 300 метрах от парадной. До метро «Московская» ехать 30 минут, до Гатчины – всего пять.
Все инфраструктурные объекты расположены вблизи ЖК: детские сады и школы, в том числе и музыкальная, спортивный комплекс, культурный центр и поликлиника, а также магазины и кофейни. Несколько месяцев назад в поселке открылась современная общественная баня.
Но и новый ЖК внес свой вклад в общественную жизнь Малого Верева: «ЛенРусСтрой» облагородила придомовую территорию, озеленила ее, установила детские и спортивные площадки, организовала прогулочные зоны отдыха. Строители специально не стали закрывать двор, чтобы дом не стал неким искусственным образованием в уютном пространстве поселка и его инфраструктурой могли пользоваться жители соседних домов.
По прогнозам экспертов рынка жилья, цены на квартиры в Гатчине и ее окрестностях вырастут примерно на 15%. Но можно успеть стать владельцем новой квартиры в уже обжитой новостройке, в ЖК «Белый сад», где в продаже остались последние квартиры. Корпорация «ЛенРусСтрой» предлагает ряд удобных условий ипотеки и рассрочки для покупки квартир в доме, который далек от городской суеты. «Это дом для тех, кто ценит уют, свободное время и возможность быть там, где хочется ему и его близким. Дом научил нас ценить время, проведенное вместе. Здесь просто хорошо», - говорит владелица квартиры в ЖК Наталья.