На месте долгостроя в Ясеневе появится ледовый дворец «Самбо-70»
В Ясеневе построят многофункциональный спортивный комплекс «Самбо-70» для занятий хоккеем и фигурным катанием. Он появится на месте долгостроя, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«В 2002 году город выделил для строительства торгового центра с подземной автостоянкой территорию площадью два гектара, окруженную Новоясеневским проспектом, Ясногорской и Тарусской улицами. Однако необходимый тогда району объект так и не появился. На протяжении многих лет здесь был только котлован, хаотично установленные сваи и свалка стройматериалов. По многочисленным жалобам жителей Ясенева Департамент городского имущества в суде аннулировал аренду земли под долгостроем и право собственности недобросовестного инвестора на несуществующий объект. Теперь на этом участке город построит ледовый дворец для школы “Самбо-70”, где спортсмены экстра-класса и простые москвичи смогут заниматься хоккеем и фигурным катанием. Планируемый объект уже включен в Адресную инвестиционную программу на 2020–2023 годы», — отметил он.
На заброшенный пустырь с котлованом, огороженный забором, пожаловались жители Ясенева. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра на земельном участке располагался недостроенный объект с зарегистрированным правом частной собственности. В 2018 году Госинспекция по недвижимости подтвердила, что на территории уже долго не ведется строительство, участок заброшен и не используется по назначению. При этом задолженность по аренде участка уже составляла 34 миллиона рублей.
Из-за крупного долга и нарушений условий договора аренды в части строительства столичный Департамент городского имущества обратился в Арбитражный суд города Москвы. В 2020 году по решению суда договор расторгли. Тогда же был подан еще один иск — о погашении права собственности на несуществующий торговый центр и снятии его с кадастрового учета. Требования удовлетворены судом в полном объеме. В середине октября 2021 года так и не построенный торговый центр на Новоясеневском проспекте снят с кадастрового учета.
Теперь на этом земельном участке возведут ледовый дворец для центра спорта и образования «Самбо-70». Завершить строительство планируют во втором квартале 2023 года. Технологическое задание и концепция объекта разработаны совместно с заслуженным тренером России Этери Тутберидзе. В многофункциональном спортивном комплексе будут проводить тренировки и соревнования по фигурному катанию и хоккею районного и межрайонного уровней среди детей и взрослых. Также здесь можно будет устраивать ледовые шоу и организовывать массовое катание на коньках для москвичей.
Москва ведет системную работу по выявлению и ликвидации опасных объектов. Неиспользуемые земельные участки под разрушающимися аварийными зданиями, недостроями и заброшенными стройплощадками вновь вовлекают в оборот.
В Ставропольском крае продолжается строительство одного из самых значимых социальных объектов региона — молодежного патриотического центра «Машук».
Уникальность проекта выражается не только в создании новой, творческой и открытой образовательной среды, но и во внешнем облике. Необычный фасад учебного учреждения уже стал предметом обсуждения: идеальная однотонность, гравировка, использование деревянных «пиксельных» вставок и широкое остекление. Вдохновением для архитекторов послужили природные материалы — камень и дерево. Нестандартную задачу помогли решить облицовочные плиты из базальтового волокна Rockpanel.
В центре «Машук» разместятся учебные кабинеты, трансформируемый зал, библиотека-медиатека с читальным залом, зоны для коворкинга, помещения для индивидуальных занятий и кабинет программирования. Будут построены три спальных корпуса, столовая с универсальным спортивным залом, административно-хозяйственные здания и два КПП. Центр планируется задействовать в работе с молодыми педагогами, школьными помощниками по воспитательной работе и активистами.
Инновационным станет не только подход к обучающему процессу, но и фасад центра — для его создания использовались облицовочные плиты из базальтового волокна Rockpanel. Такой материал обладает превосходными эксплуатационными характеристиками, пожарной безопасностью и предоставляет безграничные возможности для воплощения самых смелых архитектурных задач. Панели обладают низким весом и удобны в монтаже, они легко поддаются изгибу и фрезеровке.
Так, на одном из участков фасада нанесен профиль великого русского поэта и писателя Михаила Юрьевича Лермонтова, который при жизни проводил много времени в Пятигорске, и последняя для него дуэль состоялась на склоне горы Машук. Профиль поэта размером с трехэтажное здание выполнен путём фрезеровки и покраски поверхности плит Rockpanel. Устойчивость к различным погодным условиям и долговечность подобных графических решений достигается благодаря гидрофобности базальтовых плит.
Гладкость и идеальная однотонность больших площадей светлых участков фасада главных корпусов центра (в цвете RAL9001, кремовый белый) стала возможной благодаря низкому термическому расширению и минимальным зазорам между плитами — всего 5 мм.
Присутствуют в проекте и актуальные для современных подростков элементы популярной игры «Майнкрафт» — выложенный амфитеатрами ландшафт территории, квадратные беседки, прямоугольные формы строений с остеклением в одной плоскости фасада, «пиксельные» вставки с дизайнами Rockpanel Woods. Внешне такие плиты практически неотличимы от натуральной древесины и, как и дерево, весьма удобны в обработке. В то же время, панели серии Woods обладают всеми преимуществами натурального камня — прочностью, надежностью и долговечностью. Кроме того, специально созданное для этой серии прозрачное покрытие Protect Plus повышает степень защиты от ультрафиолетового излучения, продлевая срок службы декоративного покрытия.
На отдельных участках фасада выполнена имитация 3D-поверхности из треугольников в различных оттенках серого цвета. Это стало возможным благодаря подсистеме «СИАЛ», с которой плиты Rockpanel прошли огневые испытания и получили максимальный класс пожарной безопасности конструкции К0.
«Пожарная безопасность — одно из главных требований к социально значимым объектам и в целом зданий, где ежедневно пребывает много людей. Конструкция с плитами Rockpanel и креплениями «СИАЛ» успешно прошла огневые испытания. На данный момент Rockpanel — единственный широкоформатный материал с яркими дизайнами, который в России может применяться для строительства социальных объектов классом Ф1.1 и Ф4.1 (школы, детские сады, больницы с стационаром)» , – комментирует Игорь Шталтовой, специалист по развитию бизнеса Rockpanel.
Благодаря своим уникальным свойствам панели Rockpanel становятся все более популярны как в мире в целом, так и в нашей стране. Фасад центра «Машук» стал одним из крупнейших в России проектов с использованием плит Rockpanel. Общая площадь облицовки составила более 13 000 м2.