На месте долгостроя в Ясеневе появится ледовый дворец «Самбо-70»
В Ясеневе построят многофункциональный спортивный комплекс «Самбо-70» для занятий хоккеем и фигурным катанием. Он появится на месте долгостроя, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«В 2002 году город выделил для строительства торгового центра с подземной автостоянкой территорию площадью два гектара, окруженную Новоясеневским проспектом, Ясногорской и Тарусской улицами. Однако необходимый тогда району объект так и не появился. На протяжении многих лет здесь был только котлован, хаотично установленные сваи и свалка стройматериалов. По многочисленным жалобам жителей Ясенева Департамент городского имущества в суде аннулировал аренду земли под долгостроем и право собственности недобросовестного инвестора на несуществующий объект. Теперь на этом участке город построит ледовый дворец для школы “Самбо-70”, где спортсмены экстра-класса и простые москвичи смогут заниматься хоккеем и фигурным катанием. Планируемый объект уже включен в Адресную инвестиционную программу на 2020–2023 годы», — отметил он.
На заброшенный пустырь с котлованом, огороженный забором, пожаловались жители Ясенева. Согласно публичной кадастровой карте Росреестра на земельном участке располагался недостроенный объект с зарегистрированным правом частной собственности. В 2018 году Госинспекция по недвижимости подтвердила, что на территории уже долго не ведется строительство, участок заброшен и не используется по назначению. При этом задолженность по аренде участка уже составляла 34 миллиона рублей.
Из-за крупного долга и нарушений условий договора аренды в части строительства столичный Департамент городского имущества обратился в Арбитражный суд города Москвы. В 2020 году по решению суда договор расторгли. Тогда же был подан еще один иск — о погашении права собственности на несуществующий торговый центр и снятии его с кадастрового учета. Требования удовлетворены судом в полном объеме. В середине октября 2021 года так и не построенный торговый центр на Новоясеневском проспекте снят с кадастрового учета.
Теперь на этом земельном участке возведут ледовый дворец для центра спорта и образования «Самбо-70». Завершить строительство планируют во втором квартале 2023 года. Технологическое задание и концепция объекта разработаны совместно с заслуженным тренером России Этери Тутберидзе. В многофункциональном спортивном комплексе будут проводить тренировки и соревнования по фигурному катанию и хоккею районного и межрайонного уровней среди детей и взрослых. Также здесь можно будет устраивать ледовые шоу и организовывать массовое катание на коньках для москвичей.
Москва ведет системную работу по выявлению и ликвидации опасных объектов. Неиспользуемые земельные участки под разрушающимися аварийными зданиями, недостроями и заброшенными стройплощадками вновь вовлекают в оборот.
В ближайшее время на трех корпусах ЖК «Бекасово Сити» в Наро-Фоминском округе начнется подготовка строительной площадки, сообщает пресс-служба Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области.
«По итогам конкурсных процедур был определен подрядчик - АО "Монолитное строительное управление-1", входящее в состав ФСК "Лидер", с которым Фонд защиты прав дольщиков Московской области подписал договор», - отмечается в материале.
По решению суда региональный Фонд получил права на долгострой «Бекасово Сити» и земельный участок. Предстоит достроить порядка 14,5 тыс. кв. м и восстановить права около 150 дольщиков, доверивших свои средства застройщику ООО «Квартал сервис», который не справился со своими обязательствами и был признан банкротом. В 2015 году строительство фактически остановилось на стадии готовности 67%. Год назад Наблюдательный совет принял решение о дострое.
До 16 марта 2022 года «Монолитному строительному управлению-1» предстоит осуществить большой объем работ. Техническое обследование подтвердило наличие воды в подвалах зданий, которую предстоит откачать. От плесени и мха будут отчищены конструкции площадью 520 кв. м. Будут демонтированы старые пластиковые окна, балконные двери, которые пришли в негодность.
При дострое Фонд всегда исходит из того, что в итоге должны передать дольщикам качественное, а главное безопасное жилье. Чтобы избежать риска прорыва труб, установленных предыдущим застройщиком, полностью заменяются инженерные системы водоснабжения и водоотведения.
В перечень работ включен демонтаж гидроизоляции и защитной мембраны. Замене подлежит фасадный утеплитель со штукатурным слоем. Отсутствие консервации привело к значительным разрушениям конструкций ЖК «Бекасово Сити», который долгое время простоял под дождем, снегом, солнцем. Как следствие, предстоит демонтаж кирпичной кладки, а именно, входов в квартиры из шлакоблока, шахт коммуникаций. Под демонтаж также попадают кирпичные парапеты крылец, кровли, козырьки фасадов. Полностью будет реконструирована кровля.
Подготовительный этап строительно-монтажных работ плавно должен перетечь в основной. А за это время проектно-сметная документация пройдет Госэкспертизу. Завершение строительства ЖК «Бекасово Сити» запланировано на I квартал 2023 год.