Продается участок под редевелопмент у метро «Елизаровская»
24 ноября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 3 714 кв.м, под редевелопмент.
Адрес: Санкт-Петербург, Автогенная ул., д.6, к2, литера П.
Участок расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом станция метро «Елизаровская», а также одна из основных транспортных магистралей района – проспект Обуховской обороны.
Ближайшее окружение преимущественно представлено складской, общественно-деловой и жилой застройкой. В шаговой доступности образовательные учреждения (детские сады, школы), офисные центры, предприятия сферы торговли и услуг и пр.
Есть подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжение, канализация).
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ТД1-2_2, где разрешено строительство объектов общественно-делового и жилого назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Ограничение по высоте – 54 метра.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса, апарт-отеля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 110 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
«Из некогда депрессивного района с преимущественно промышленными предприятиями, Невский район превращается в один из самых перспективных для застройки. Промка переезжает на другие площадки, а на освободившихся местах возводятся современные офисные центры и жилые комплексы (например, ЦДС “Елизаровский”, “Эталон на Неве”, “Дом на набережной” и др.). В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктуры. Удобная локация с возможностью быстро добраться до центра на личном и общественном транспорте привлекают девелоперов для реализации здесь жилых и коммерческих проектов. Планы города по строительству Большого Смоленского моста и Восточного скоростного диаметра положительно повлияют на транспортную доступность, сделав район еще более привлекательным. Будущий владелец участка может реализовать здесь практический любой коммерческий (торгово-офисный комплекс, апарт-отель) или жилой проект», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000086854/.
Московская государственная экспертиза рассмотрела проектную документацию и результаты инженерных изысканий на реконструкцию ВМХ-велодрома для спортивной школы олимпийского резерва «Нагорная» Москомспорта. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Детско-юношеская спортивная школа «Нагорная» была учреждена 16 января 2003 года распоряжением правительства Москвы. Сегодня здесь ведется спортивная подготовка спортсменов высокого класса – резерва для сборных команд Москвы и Российской Федерации. В четырех из семи отделений школы воспитанники занимаются различными видами велосипедного спорта, включая велосипедный мотокросс или BMX (англ. Bicycle Motocross). Тренировки проходят на специализированных велодромах, расположенных в разных районах Москвы.
Проектом, который одобрили эксперты Московской государственной экспертизы, предусмотрена реконструкция ВМХ-велодрома для спортивной школы олимпийского резерва «Нагорная». Он находится в Северном административном округе на улице Ангарская, владение 45. В ходе реализации проекта будет реконструировано административно-бытовое здание со стартовой горой. Здесь обустроят медпункт, помещение для индивидуальных занятий (разминка), раздевалки для спортсменов, тренерскую комнату, мастерскую ремонта велосипедов и помещения для их хранения.* Также на территории будет оборудован пост охраны.
Застройщик - Автономная некоммерческая организация «Развитие спортивных и инфраструктурных объектов» (АНО «РСИО»). Проектная организация – ООО «ПСК ВП-Инжиниринг».