Продается участок под редевелопмент у метро «Елизаровская»
24 ноября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 3 714 кв.м, под редевелопмент.
Адрес: Санкт-Петербург, Автогенная ул., д.6, к2, литера П.
Участок расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом станция метро «Елизаровская», а также одна из основных транспортных магистралей района – проспект Обуховской обороны.
Ближайшее окружение преимущественно представлено складской, общественно-деловой и жилой застройкой. В шаговой доступности образовательные учреждения (детские сады, школы), офисные центры, предприятия сферы торговли и услуг и пр.
Есть подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжение, канализация).
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ТД1-2_2, где разрешено строительство объектов общественно-делового и жилого назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Ограничение по высоте – 54 метра.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса, апарт-отеля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 110 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
«Из некогда депрессивного района с преимущественно промышленными предприятиями, Невский район превращается в один из самых перспективных для застройки. Промка переезжает на другие площадки, а на освободившихся местах возводятся современные офисные центры и жилые комплексы (например, ЦДС “Елизаровский”, “Эталон на Неве”, “Дом на набережной” и др.). В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктуры. Удобная локация с возможностью быстро добраться до центра на личном и общественном транспорте привлекают девелоперов для реализации здесь жилых и коммерческих проектов. Планы города по строительству Большого Смоленского моста и Восточного скоростного диаметра положительно повлияют на транспортную доступность, сделав район еще более привлекательным. Будущий владелец участка может реализовать здесь практический любой коммерческий (торгово-офисный комплекс, апарт-отель) или жилой проект», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000086854/.
В Савёловском районе Москвы возведут начальную школу и детский сад для 220 детей. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Мы обновляем инфраструктуру районов Москвы с учетом потребностей местных жителей. В частности, в Савёловском районе, где уже несколько десятилетий не возводили новые объекты образования, в этом году ввели школу на 550 мест с инновационным образовательным кластером. Недавно Градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство еще двух объектов образования в Савёловском. Девелопер профинансирует строительство блока начальных классов на 150 школьников и построит детский сад на 60 мест», – заявил Андрей Бочкарев.
Владелец компании-застройщика «РГ-Девелопмент» Сергей Шумей отметил, что объекты образования полностью обеспечат потребности жителей нового комплекса.
«В рамках проектов мы уделяем большое внимание созданию социальной инфраструктуры, в том числе объектов образования. Новый жилой комплекс будет построен на территории завода «Вымпел» в Савеловском районе, здесь же запланировано строительство детского сада и начальной школы. Корпуса завода сейчас находятся в ветхом состоянии, предприятие давно не функционирует. Будущий проект должен стать логичным продолжением концепции реорганизации точечных промзон в Москве в интересах жителей и с целью развития экономики города», – рассказал Сергей Шумей.
Напомним, ранее в Стройкомплексе Москвы сообщили о вводе в эксплуатацию школы с IT-полигоном на 550 учеников в Савёловском районе.