Продается участок под редевелопмент у метро «Елизаровская»
24 ноября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 3 714 кв.м, под редевелопмент.
Адрес: Санкт-Петербург, Автогенная ул., д.6, к2, литера П.
Участок расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом станция метро «Елизаровская», а также одна из основных транспортных магистралей района – проспект Обуховской обороны.
Ближайшее окружение преимущественно представлено складской, общественно-деловой и жилой застройкой. В шаговой доступности образовательные учреждения (детские сады, школы), офисные центры, предприятия сферы торговли и услуг и пр.
Есть подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжение, канализация).
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ТД1-2_2, где разрешено строительство объектов общественно-делового и жилого назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Ограничение по высоте – 54 метра.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса, апарт-отеля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 110 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
«Из некогда депрессивного района с преимущественно промышленными предприятиями, Невский район превращается в один из самых перспективных для застройки. Промка переезжает на другие площадки, а на освободившихся местах возводятся современные офисные центры и жилые комплексы (например, ЦДС “Елизаровский”, “Эталон на Неве”, “Дом на набережной” и др.). В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктуры. Удобная локация с возможностью быстро добраться до центра на личном и общественном транспорте привлекают девелоперов для реализации здесь жилых и коммерческих проектов. Планы города по строительству Большого Смоленского моста и Восточного скоростного диаметра положительно повлияют на транспортную доступность, сделав район еще более привлекательным. Будущий владелец участка может реализовать здесь практический любой коммерческий (торгово-офисный комплекс, апарт-отель) или жилой проект», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000086854/.
В 2021 году на территории двух зеленых зон, расположенных на Васильевском острове, ведется устройство сетей наружного освещения с внедрением энергосберегающего и энергоэффективного оборудования.
Работы по строительству системы наружного освещения проходят на бульваре на берегу реки Смоленки у улицы Одоевского, расположенного недалеко от станции метро «Приморская». В настоящее время на объекте установлено 48 опор, смонтировано 56 светильников, проложено – 1 235 м. кабельных линий. Ведутся работы по восстановлению нарушенного благоустройства.
Бульвар будет оборудован новыми энергосберегающими светильниками, которые характеризуются лучшей цветопередачей, в отличие от натриевых ламп, и отсутствием световой пульсации. Для комфортного и безопасного времяпровождения жителей Василеостровского района подрядной организацией будет смонтировано 56 светодиодных источников света.
В ходе строительно-монтажных работ на объекте установлено 48 опор, а также разрабатывается траншея для устройства линии электропередач, протяженность которой составит 1,2 км. В рамках реализации проекта будут освещены детская и спортивная площадки.
По многочисленным обращениям жителей проектом предусмотрено подключение существующих светильников Ново-Андреевского моста. Ориентировочное включение декабрь 2021 года.
Также на Васильевском острове завершены строительно-монтажные работы и подключено к электрическим сетям наружное освещение в сквере на Новосмоленской набережной.
В районе хорошо развита социальная инфраструктура, сквер окружён жилыми домами, в шаговой доступности станция метро «Приморская», рядом находятся учебные заведения, торговые центры.
Функции заказчика по осуществлению строительно-монтажных работ выполняет подведомственное Комитету по энергетике и инженерному обеспечению СПб ГКУ «Управление заказчика». Подключение вновь построенного освещения реализовано силами СПб ГБУ "Ленсвет".
Отметим, что в 2019 году на территории района появилось новое освещение в Опочининском саду и сквере "Малые Гаванцы". Светлее стали аллеи зеленых зон и территории с детским уличным инвентарем.