Продается участок под редевелопмент у метро «Елизаровская»
24 ноября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 3 714 кв.м, под редевелопмент.
Адрес: Санкт-Петербург, Автогенная ул., д.6, к2, литера П.
Участок расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом станция метро «Елизаровская», а также одна из основных транспортных магистралей района – проспект Обуховской обороны.
Ближайшее окружение преимущественно представлено складской, общественно-деловой и жилой застройкой. В шаговой доступности образовательные учреждения (детские сады, школы), офисные центры, предприятия сферы торговли и услуг и пр.
Есть подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжение, канализация).
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне ТД1-2_2, где разрешено строительство объектов общественно-делового и жилого назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Ограничение по высоте – 54 метра.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса, апарт-отеля.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 110 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
«Из некогда депрессивного района с преимущественно промышленными предприятиями, Невский район превращается в один из самых перспективных для застройки. Промка переезжает на другие площадки, а на освободившихся местах возводятся современные офисные центры и жилые комплексы (например, ЦДС “Елизаровский”, “Эталон на Неве”, “Дом на набережной” и др.). В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктуры. Удобная локация с возможностью быстро добраться до центра на личном и общественном транспорте привлекают девелоперов для реализации здесь жилых и коммерческих проектов. Планы города по строительству Большого Смоленского моста и Восточного скоростного диаметра положительно повлияют на транспортную доступность, сделав район еще более привлекательным. Будущий владелец участка может реализовать здесь практический любой коммерческий (торгово-офисный комплекс, апарт-отель) или жилой проект», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000086854/.
В Ленинградской области продолжается установка модульных очистных сооружений.
19 октября во время рабочей поездки в Выборгский район работы на станции очистки сточных вод в Гончарово оценил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Уже в 2021 году новая станция выйдет на проектные показатели работы. На сегодняшний день на объекте завершены строительно-монтажные работы. Специалисты Леноблводоканала приступили к пусконаладке. Наращивается биологическая очистка, а на 20 октября в плане ― запуск блока мембранной доочистки. Производительная мощность станции составит 300 кубометров в сутки.
«Мы в Ленинградской области за год установили больше 20 новых модульных станций для очистки питьевой воды. Они хорошо себя показали. В Гончарово запускается одна из первых в регионе модульных станций по очистке сточных вод. Главное преимущество модульного оборудования ― в короткие сроки, по сравнению с реконструкцией и строительством станционарных очистных сооружений, достигается очистка воды до требуемых норм. Кроме того, станция работает полностью в автоматическом режиме и рассчитана на эксплуатацию в течение минимум 30 лет», ― подчеркнул Александр Дрозденко.
Отметим, параллельно в Ленинградской области ведется пусконаладка станций очистки сточных вод в поселке Мичуринское, Громово и Пехенец. Всего в ближайшие четыре года планируется установить 108 станций водоочистки и 31 — по очистке сточных вод.