Более 25 семей переедут из аварийного жилья в новостройку в Солнечногорске до конца года
Более 65 жителей Солнечногорска до конца года переедут из аварийного жилья в благоустроенные квартиры в новостройке в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«До конца года ключи от квартир получат 27 семей, 68 человек переедут в новое жилье. Общая площадь расселяемого аварийного фонда составит более 1,1 тысячи квадратных метров», - сказал министр строительного комплекса Подмосковья Владимир Локтев.
Завершено строительство многоквартирного дома на улице Школьной в микрорайоне ЦМИС. Квартиры в новостройке выделяются по программе переселения жителям аварийных домов, расположенных в Солнечногорске на улице Безверхова, дома 14, 17, 18, 20; улице Сенежской, дома 15, 21, 23, 25/22, 26; улице Банковской, дом 39. Завершить переселение жителей планируется до конца 2021 года.
Всего в 2021 году в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» на территории Московской области запланировано расселение более 1,3 тысячи семей из 52,2 тыс. кв. м аварийного фонда. В современное комфортабельное жилье переедут более 2,9 тысячи граждан.
По данным ГК «Максимум Life Development», в 2021 году в коттеджных поселках Ленобласти увеличилось число сделок по покупке земельных участков для дальнейшего строительства домов под сдачу в аренду. Инвесторы рассматривают эти проекты как альтернативу базам отдыха и загородным гостиничным комплексам.
Сейчас доля таких сделок составляет около 10% от всего объема покупок земли в поселках, тогда как год назад она достигала 1-2%.
Инвесторы выбирают для этих целей небольшие участки, на которых обычно размещают дом, баню, зону для барбекю, благоустроенную территорию для отдыха и детскую площадку.
- Для такой большой агломерации как Санкт-Петербург и Ленобласть заметно не хватает коттеджей для отдыха или сезонного проживания. Поэтому инвесторы стали активнее покупать земельные участки с этими целями внутри коттеджных поселков. Средняя цена входа в такой проект сопоставима с покупкой квартиры-студии в Петербурге, а доход - в полтора-два раза выше, чем предоставление в аренду стандартной однокомнатной квартиры в городе, - говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Сейчас конъюнктура рынка диктует подобный подход к использованию земельных участков – у многих жителей Петербурга и области есть желание проводить свободное время на природе, но не у всех бюджеты позволяют арендовать дома на базах отдыха или в загородных гостиничных комплексах. Для инвестора это в любом случае актив – объект не теряет в стоимости, его всегда можно перепрофилировать под себя или выгодно продать для постоянного проживания.
Как правило, участки с построенными домами и благоустройством сдают в краткосрочную аренду на выходные и праздничные дни, или в долгосрочную на сезон. Инвесторы, в первую очередь, интересуются наделами в коттеджных поселках, находящихся близко к городу – в 20-30 минутах езды на автомобиле.
Более привлекательным для сдачи в аренду считаются участки в поселках, предоставляющих современную инфраструктуру для отдыха и проживания, – водоемы, прогулочные зоны и территории для активного отдыха, беспроводной интернет, удобный въезд и качественные дороги, система безопасности.