Более 25 семей переедут из аварийного жилья в новостройку в Солнечногорске до конца года
Более 65 жителей Солнечногорска до конца года переедут из аварийного жилья в благоустроенные квартиры в новостройке в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«До конца года ключи от квартир получат 27 семей, 68 человек переедут в новое жилье. Общая площадь расселяемого аварийного фонда составит более 1,1 тысячи квадратных метров», - сказал министр строительного комплекса Подмосковья Владимир Локтев.
Завершено строительство многоквартирного дома на улице Школьной в микрорайоне ЦМИС. Квартиры в новостройке выделяются по программе переселения жителям аварийных домов, расположенных в Солнечногорске на улице Безверхова, дома 14, 17, 18, 20; улице Сенежской, дома 15, 21, 23, 25/22, 26; улице Банковской, дом 39. Завершить переселение жителей планируется до конца 2021 года.
Всего в 2021 году в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» на территории Московской области запланировано расселение более 1,3 тысячи семей из 52,2 тыс. кв. м аварийного фонда. В современное комфортабельное жилье переедут более 2,9 тысячи граждан.
В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" и ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ"».
Как указывают законодатели, подготовка законопроекта обусловлена тем, что, органы местного самоуправления для домов, имеющих статус бывших общежитий и переданных от частных организаций, признанных несостоятельными (банкротами), применяют завышенные коммерческие тарифы при расчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отказывают гражданам в приватизации жилых помещений.
По данным, представленным субъектами РФ, в настоящее время общее количество МКД, имеющих статус бывших общежитий, переданных органам местного самоуправления от частных организаций, признанных несостоятельными (банкротами), составляет более 200 домов, в которых проживают более 19 тыс. человек.
Для решения данных проблем, предлагается внести в ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» изменение. Согласно ему, в случае передачи в ведение органов местного самоуправления жилых помещений, которые находились в зданиях, принадлежавших организациям частной формы собственности, признанным несостоятельными (банкротами), и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, гражданам, занимающим указанные жилые помещения на законных основаниях на дату их передачи органам местного самоуправления, гарантируются все жилищные права пользователей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Кроме того, в ст. 7 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предлагается установить, что к отношениям по пользованию указанными выше жилыми помещениями, которые переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Принятие законопроекта позволит гарантировать соблюдение прав и интересов граждан, проживающих в бывших частных общежитиях, в том числе связанных с приватизацией жилых помещений, а также уравнять их правовое положение с правовым положением граждан, проживающих в бывших государственных и муниципальных общежитиях.