Новые корпуса Боткинской больницы, перинатальный центр в Калининском районе и диагностический центр в Славянке будут построены по схеме ГЧП
Об этом сообщил губернатор Александр Беглов в ходе первого чтения бюджета Санкт-Петербурга на 2022-2024 годы в Законодательном собрании.
«Новую площадку инфекционной больницы имени Боткина планируем построить в южной части города по схеме государственно-частного партнерства. На основе ГЧП будет реализован проект создания перинатального центра в Калининском районе для всего Северо-Запада и консультационно-диагностический центр в Славянке на 110 тысяч посещений в год», - отметил глава города.
Александр Беглов подчеркнул, что городской бюджет продолжает финансировать работы по увеличению коечного фонда для лечения коронавируса. До конца текущего года в Петербурге будет сдан новый корпус больницы Святого Георгия на 400 коек. Следующим станет стационар в городской больнице № 15 на Авангардной улице. Губернатор отметил, что высокотехнологичный корпус-трансформер сможет принимать 550 больных в обычных условиях и 800 – в условиях эпидемии.
По словам Александра Беглова, в 2022 году бюджет Петербурга профинансирует ввод нового отделения экстренной помощи в НИИ имени Джанелидзе и здания онкологического научно-практического центра в поселке Песочный. Город наращивает капиталовложения в городские поликлиники.
Губернатор сообщил, что в рамках Региональной программы на модернизацию амбулаторного звена за 3 года будет направлено 12 млрд рублей. Амбулаторное звено за это время получит от застройщиков 21 объект, из них 10 – в 2022 году. Еще 36 амбулаторий будет построено в дачных поселках.
По данным ГК «Максимум Life Development», в 2021 году в коттеджных поселках Ленобласти увеличилось число сделок по покупке земельных участков для дальнейшего строительства домов под сдачу в аренду. Инвесторы рассматривают эти проекты как альтернативу базам отдыха и загородным гостиничным комплексам.
Сейчас доля таких сделок составляет около 10% от всего объема покупок земли в поселках, тогда как год назад она достигала 1-2%.
Инвесторы выбирают для этих целей небольшие участки, на которых обычно размещают дом, баню, зону для барбекю, благоустроенную территорию для отдыха и детскую площадку.
- Для такой большой агломерации как Санкт-Петербург и Ленобласть заметно не хватает коттеджей для отдыха или сезонного проживания. Поэтому инвесторы стали активнее покупать земельные участки с этими целями внутри коттеджных поселков. Средняя цена входа в такой проект сопоставима с покупкой квартиры-студии в Петербурге, а доход - в полтора-два раза выше, чем предоставление в аренду стандартной однокомнатной квартиры в городе, - говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Сейчас конъюнктура рынка диктует подобный подход к использованию земельных участков – у многих жителей Петербурга и области есть желание проводить свободное время на природе, но не у всех бюджеты позволяют арендовать дома на базах отдыха или в загородных гостиничных комплексах. Для инвестора это в любом случае актив – объект не теряет в стоимости, его всегда можно перепрофилировать под себя или выгодно продать для постоянного проживания.
Как правило, участки с построенными домами и благоустройством сдают в краткосрочную аренду на выходные и праздничные дни, или в долгосрочную на сезон. Инвесторы, в первую очередь, интересуются наделами в коттеджных поселках, находящихся близко к городу – в 20-30 минутах езды на автомобиле.
Более привлекательным для сдачи в аренду считаются участки в поселках, предоставляющих современную инфраструктуру для отдыха и проживания, – водоемы, прогулочные зоны и территории для активного отдыха, беспроводной интернет, удобный въезд и качественные дороги, система безопасности.