В историческом районе Озерки и в Курортном районе начался ремонт
Начался ремонт на Малой Десятинной улице от Железнодорожной улицы до Десятинного переулка. Специалисты подрядной организации АО «ВАД» обновят 0,61 км дорожного покрытия проезжей части. Работы завершатся в ноябре 2021 года.
Общая стоимость объекта – 7,6 млн рублей.
До 5 ноября в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия ограничивается движение транспорта по Малой Десятинной улице от Десятинного переулка до Железнодорожной улицы.
С 30 по 31 октября движение по указанному участку дороги будет закрыто. Схема объезда транспортных средств размещена на сайте http://gati-online.ru/.
Также до середины октября будут отремонтированы две улицы в Курортном районе.
В Зеленогорске начались работы на Пухтоловской дороге. До середины ноября 2021 года силами генерального подрядчика АО «ВАД» на проезжей части протяженностью 3,1 км поменяют асфальтобетонное покрытие и приведут в порядок тротуары.
Общая стоимость объекта – 15,8 млн рублей.
До 14 ноября в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия ограничивается движение транспорта по Пухтоловской дороге в г. Зеленогорск от Рощинского шоссе до проспекта Ленина. Схема объезда транспортных средств размещена на сайте http://gati-online.ru/.
В Сестрорецке начат ремонт. На улице Тарховской протяженностью 0,47 км специалисты АО «ВАД» обновят дорожное покрытие и приведут в нормативное состояние тротуары. Работы завершатся в ноябре 2021 года.
Общая стоимость объекта – 17,1 млн рублей.
До 6 ноября в связи с ремонтом закрыто движение по ул.Коробицына (г.Сестрорецк), от Тарховской ул. до ул. 1-й линии. Схема объезда транспортных средств размещена на сайте http://gati-online.ru/.
По данным ГК «Максимум Life Development», в 2021 году в коттеджных поселках Ленобласти увеличилось число сделок по покупке земельных участков для дальнейшего строительства домов под сдачу в аренду. Инвесторы рассматривают эти проекты как альтернативу базам отдыха и загородным гостиничным комплексам.
Сейчас доля таких сделок составляет около 10% от всего объема покупок земли в поселках, тогда как год назад она достигала 1-2%.
Инвесторы выбирают для этих целей небольшие участки, на которых обычно размещают дом, баню, зону для барбекю, благоустроенную территорию для отдыха и детскую площадку.
- Для такой большой агломерации как Санкт-Петербург и Ленобласть заметно не хватает коттеджей для отдыха или сезонного проживания. Поэтому инвесторы стали активнее покупать земельные участки с этими целями внутри коттеджных поселков. Средняя цена входа в такой проект сопоставима с покупкой квартиры-студии в Петербурге, а доход - в полтора-два раза выше, чем предоставление в аренду стандартной однокомнатной квартиры в городе, - говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Сейчас конъюнктура рынка диктует подобный подход к использованию земельных участков – у многих жителей Петербурга и области есть желание проводить свободное время на природе, но не у всех бюджеты позволяют арендовать дома на базах отдыха или в загородных гостиничных комплексах. Для инвестора это в любом случае актив – объект не теряет в стоимости, его всегда можно перепрофилировать под себя или выгодно продать для постоянного проживания.
Как правило, участки с построенными домами и благоустройством сдают в краткосрочную аренду на выходные и праздничные дни, или в долгосрочную на сезон. Инвесторы, в первую очередь, интересуются наделами в коттеджных поселках, находящихся близко к городу – в 20-30 минутах езды на автомобиле.
Более привлекательным для сдачи в аренду считаются участки в поселках, предоставляющих современную инфраструктуру для отдыха и проживания, – водоемы, прогулочные зоны и территории для активного отдыха, беспроводной интернет, удобный въезд и качественные дороги, система безопасности.