Удовлетворены исковые требования КГИОП о восстановлении сбитых горельефов на Вознесенском, 18


26.10.2021 10:11

Многоквартирный дом на Вознесенском пр., 18, лит. А является объектом культурного наследия регионального значения «Дом Е.М. Орлова».


В июне 2021 года КГИОП проведены мероприятия по контролю за состоянием памятника, в результате которых зафиксированы нарушения требований законодательства об объектах культурного наследия.

Установлен факт ненадлежащего технического состояния объекта, а также выполнения работ по демонтажу лепного декора, в том числе горельефных женских полуфигур на лицевом фасаде со стороны Вознесенского проспекта. В результате данных работ, выполненных в отсутствие задания, согласованной проектной документации и письменного разрешения КГИОП, поврежден предмет охраны памятника.

В адрес управляющей организации - ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» - КГИОП было направлено предписание на остановку работ и предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства об охране объектов культурного наследия.

КГИОП составлен протокол об административном правонарушении, в результате рассмотрения которого Октябрьским районным судом Санкт‑Петербурга 03.09.2021 управляющей компании назначен штраф в размере 100 000 руб.

Также КГИОП обратился в Арбитражный суд города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области с требованием обязать обслуживающую организацию провести работы по сохранению памятника.

Решением суда исковые требования КГИОП удовлетворены: пользователю необходимо в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить ремонт фасадов с восстановлением лепного декора, являющегося предметом охраны.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок с пользователя будет взыскано 15 000  руб., а в случае дальнейшего неисполнения – по 25 000 руб. в месяц до фактического исполнения решения суда.

Напоминаем, что в 2019 году КГИОП разработан и разослан в районные администрации Санкт‑Петербурга Порядок проведения противоаварийных работ на объектах культурного наследия. 

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/

Подписывайтесь на нас:


25.10.2021 12:11

Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре - главный архитектор Санкт-Петерубрга Владимир Григорьев в рамках рабочего визита посетил апарт-отель YE’S Marata на ул. Социалистической в Санкт-Петербурге.
Во встрече приняли участие известный петербургский архитектор, автор проекта, соучредитель архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» Михаил Кондиайн и директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.
 
В рамках визита состоялась экскурсия по объекту: демонстрация инновационных решений в архитектуре здания, функциональных возможностей апарт-отеля, инфраструктуры и номерного фонда.
 
По словам Владимира Григорьева, от посещения объекта у него осталось сильное впечатление.  
 
«Как человека и архитектора меня впечатлило, особенно жизнь в лобби», - прокомментировал Владимир Григорьев.
 
В завершении состоялась дискуссия, на которой участники встречи обсудили задачи, которые сервисные апарт-отели решают для развития городской среды, также был затронут вопрос отличительных особенностей таких объектов от отелей и псевдожилья.
 
«Апарт-отели всегда проектируются по гостиничным, а не по жилым нормам, поэтому они должны обладать соответствующей инфраструктурой и критериями, учитывающими специфику такого формата», - подчеркнул Михаил Кондиайн.
 
«Мы считаем правильным определить и законодательно зафиксировать четкие критерии формата сервисных апарт-отелей, который сейчас активно развивается. Именно поэтому все наши проекты реализуются по специально разработанным техническим стандартам. Это позволяет грамотно спроектировать объект, который будет реализован по утвержденной концепции, будет эффективно управляться, в соответствии с необходимыми требованиями, проходить гостиничную классификацию и представлять собой честный продукт», - отметил Антон Агапов.
 
По его словам, критерии для отличия сегмента сервисных апарт-отелей от гостиниц и псевдожилья могут быть выражены в коэффициентах площади юнитов, планировочных решениях, перечне необходимой сервисной инфраструктуры и других параметрах.
 
Также был затронут вопрос необходимости обеспечения сервисных апартаментов социальной инфраструктурой. По словам Антона Агапова, сервисные апарт-отели – это продукт, который в первую очередь ориентирован на бизнес-сегмент, корпоративных клиентов, студентов, тех, кто не проживает на одном месте постоянно. Процент арендаторов с детьми в сети апарт-отелей YE’S не превышает 4,5% в общей структуре постояльцев.
 
По мнению Михаила Кондиайна, в этой связи для таких проектов рассматривать нормы социальной инфраструктуры следует в отдельном порядке, она должна отличной от жилых норм. 
 
Владимир Григорьев согласился, что в решении вопроса обеспечения проекта социальной инфраструктурой важную роль играет формат и концепция будущего объекта. Он подчеркнул, что нормы строительства социальной инфраструктуры для объектов обозначены в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), а все новые проекты гостиниц и апарт-комплексов в настоящее время рассматриваются на специальной градостроительной комиссии, которая определяет такую необходимость.
 
По итогам встречи представители сети апарт-отелей YE’S выразили готовность принимать активное участие в разработке стандартов для сегмента сервисных апартаментов совместно с городом.
 

АВТОР: Сетевые коммуникации
ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: