Снято ограничение движения по 9-ой и 10-ой Советским улицам
«Теплосеть Санкт-Петербурга» завершила работы по перекладке 214 метров трубопроводов, проходящих по 9-ой Советской улице от Суворовского проспекта до Фуражного переулка и по 10-ой Советской улице между Новгородской и Кирилловской улицами.
В связи с этим ранее введенное ограничение движения транспортных средств на этих участках снято и осуществляется в обычном режиме.
При модернизации применялись современные энергоэффективные технологии и материалы, которые позволяют многократно снизить тепловые потери и предотвратить развитие коррозии, защищая сети от контакта с грунтовыми водами.
Напомним, что работы выполнялись в рамках реконструкции тепломагистрали «Рылеевская» с 19 ноября 2018 года.
Была протянута временная тепловая сеть длиной 1320 метров от Новгородской улицы до Мытнинской улицы по 10-ой Советской улице и от Мытнинской улицы до Суворовского проспекта.
По данным ГК «Максимум Life Development», в 2021 году в коттеджных поселках Ленобласти увеличилось число сделок по покупке земельных участков для дальнейшего строительства домов под сдачу в аренду. Инвесторы рассматривают эти проекты как альтернативу базам отдыха и загородным гостиничным комплексам.
Сейчас доля таких сделок составляет около 10% от всего объема покупок земли в поселках, тогда как год назад она достигала 1-2%.
Инвесторы выбирают для этих целей небольшие участки, на которых обычно размещают дом, баню, зону для барбекю, благоустроенную территорию для отдыха и детскую площадку.
- Для такой большой агломерации как Санкт-Петербург и Ленобласть заметно не хватает коттеджей для отдыха или сезонного проживания. Поэтому инвесторы стали активнее покупать земельные участки с этими целями внутри коттеджных поселков. Средняя цена входа в такой проект сопоставима с покупкой квартиры-студии в Петербурге, а доход - в полтора-два раза выше, чем предоставление в аренду стандартной однокомнатной квартиры в городе, - говорит генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Сейчас конъюнктура рынка диктует подобный подход к использованию земельных участков – у многих жителей Петербурга и области есть желание проводить свободное время на природе, но не у всех бюджеты позволяют арендовать дома на базах отдыха или в загородных гостиничных комплексах. Для инвестора это в любом случае актив – объект не теряет в стоимости, его всегда можно перепрофилировать под себя или выгодно продать для постоянного проживания.
Как правило, участки с построенными домами и благоустройством сдают в краткосрочную аренду на выходные и праздничные дни, или в долгосрочную на сезон. Инвесторы, в первую очередь, интересуются наделами в коттеджных поселках, находящихся близко к городу – в 20-30 минутах езды на автомобиле.
Более привлекательным для сдачи в аренду считаются участки в поселках, предоставляющих современную инфраструктуру для отдыха и проживания, – водоемы, прогулочные зоны и территории для активного отдыха, беспроводной интернет, удобный въезд и качественные дороги, система безопасности.