Здание Лиговского банно-прачечного комбината признано выявленным памятником
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Лиговский банно-прачечный комбинат» (Лиговский пр., д. 269, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве выявленного объекта культурного наследия.
Комиссией, назначенной приказом КГИОП, проведена работа по установлению историко-культурной ценности объекта. Выполнены визуальный осмотр здания и фотофиксация, изучены научные материалы.
В ходе исследования установлено, что дошедшее до наших дней с незначительными перестройками здание Лиговского банно-прачечного комбината представляет собой ценный образец уникальной типологии новаторских зданий обслуживания (бытовых комбинатов). Заложенные в проекте функционально-конструктивные, архитектурные и технические решения были высоко оценены современниками. Это сделало возможным повторное использование проекта (что являлось по тем временам редким исключением).
Здание комбината построено в 1934 году. Это – значимая репрезентация одного из этапов развития особой региональной школы ленинградского архитектурного авангарда, в частности, соединение идей супрематизма и принципов функционального метода, и её новой типологии, возникшей в 20-30-е годы XX столетия.
Архитектор здания Николай Фёдорович Демков – автор проектов нескольких общественных зданий Ленинграда конца 1920-х – второй полвины 1930-х годов: ДК имени Ильича на Московском проспекте, школы-ФЗУ при заводе им. Ленина на Большом Смоленском проспекте и здания Геслеровских бань. Все они являются объектами культурного наследия.
Здание Лиговского банно-прачечного комбината – реализация проекта под титулом «Баня пропускной способностью 500 чел. в час».
В журнале «Архитектура Ленинграда» Владимир Пилявский писал: «В 1932 году в городе началось сооружение бань: на Станционной улице у завода «Большевик» и на Лиговской улице – по проектам арх. Н.Ф. Демкова. В 1934 году бани были сданы в эксплуатацию. Каждая из них пропускает 300 человек в час. В габарит бани на Большой Разночинной (перестроенной в 1936 году) встроен бассейн, а баня на Лиговке сооружена в комплексе с прачечной. Бани, осуществленные по проекту арх. Н.Ф. Демкова, имеют достаточно разработанный план, соответствующий сложной функции банного здания…». [Пилявский В.И. Строительство бань в Ленинграде. С. 30]
Первоначально объект представлял собой ансамбль из двух отдельных зданий – бани и прачечной фабрики с девятью приёмными пунктами.
Протяжённое здание бани обращалось к улице торцевым фасадом, который решался как основной акцент всей композиции. Корпус, таким образом, уходил вглубь участка. Две закруглённые лестничные клетки оформляют углы торцевого фасада, прорезанного широкими горизонтально ориентированными окнами. Фланкируя и отмечая вход в здание, эти напряжённые асимметрично остеклённые круглящиеся формы дают острую динамику на стыке короткой торцевой стены и длинного, уходящего вдаль бокового фасада.
Здание прачечной фабрики имеет переменную этажность и Г-образную в плане форму. Постройка расположена в глубине квартала и выходит на Лиговский проспект торцом, с отступом от красной линии. В протяжённый корпус прачечной, параллельный бане, со стороны северного фасада врезаны два лестничных объема – полукруглой и прямоугольной конфигурации.
Осуществленная в послевоенный период (до 1966 года) двухэтажная пристройка объединила прачечную фабрику и бани в одно здание. Тем не менее, сохранность подлинных конструкций Лиговских бань специалисты оценили как высокую.
Несмотря на частичные утраты первоначального облика, Лиговский банно-прачечный комбинат является выдающимся памятником ленинградского зодчества эпохи авангарда, имеет выразительное экспрессивное объёмно-пространственное решение и играет значимую роль в формировании уличного фронта Лиговского проспекта.
Компания обеспечит новый квартал объектами социальной сферы – двумя детскими садами на 450 и 250 мест и школой на 1 200 учащихся.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин принял участие в закладке строительства современного жилого комплекса (ЖК) в п. Кондратово в Пермском муниципальном районе, которой возведет корпорация «Девелопмент-Юг». Первая свая под строительство ЖК «МЫ. Клубный пригород» была забита 15 октября. Застройщик планирует возвести многоэтажные дома на 5 тыс. квартир, а также объекты социальной инфраструктуры. Реализация проекта направлена на улучшение качества жизни людей и соответствует целям национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного президентом РФ Владимиром Путиным.
Глава Прикамья Дмитрий Махонин отметил, что региональные власти стремятся сделать все, чтобы край был привлекательным, люди хотели в нем жить. «И здесь одним из главных направлений является обеспечение населения доступным, качественным и комфортным жильем и социальной инфраструктурой», – подчеркнул губернатор.
По его словам, задача регионального Правительства на ближайшие годы – увеличить темпы ввода такого жилья в регионе. «При этом требования к качеству жилья повышенные, потому что люди выбирают комфорт. Это значит, что рядом с каждым новым ЖК должны быть благоустроенные парки, скверы, детские площадки, сады, школы и спортивные объекты. Сегодня запускается проект, который полностью соответствует принципам национального проекта «Жилье и городская среда». Это нам позволит увеличить темпы строительства жилья в интересах наших жителей. Кроме того, реализация такого масштабного проекта обеспечит и дополнительные рабочие места в строительной отрасли, а значит и поступления налогов. Все это благоприятно скажется на развитии территории», – акцентировал Дмитрий Махонин.
Новый жилой комплекс «МЫ. Клубный пригород» в п. Кондратово будет возводиться в два этапа в течение 7 лет. На участке площадью 40 га компания планирует построить жилые дома переменной этажности (5, 9, 16 этажей) общей площадью 402 тыс. кв. метров. Кроме того, жители комплекса будут обеспечены и объектами социальной инфраструктуры. «Девелопмент-Юг» обязуется построить два детских сада на 450 и 250 мест, а также большую школу – на 1 200 учеников.
Напомним, компания ведет строительство в Пермском крае с 2014 года. В Перми уже построен спортивный микрорайон «Ива» для проживания 3,5 тыс. человек. Для них возведены детский сад на 350 мест и поликлиника на 450 посещений в смену: объекты уже переданы в муниципальную собственность и введены в эксплуатацию.
Кроме того, в активной стадии строительства в краевой столице находится жилой комплекс «Погода. Теплые кварталы» на 328 тыс. кв. метров жилья. В этом ЖК до конца текущего года будет введен в эксплуатацию возводимый компанией детский сад на 350 мест, а также идет стройка школы на 1 626 мест с бассейном – здание учреждения планируют сдать в конце 2023 года.
Как сообщил президент корпорации «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов, при реализации таких масштабных проектов многое зависит от взаимопонимания с властями. «Наша компания успешно реализует проекты на территории Перми с 2014 года, а также продолжает наращивать земельный портфель в регионе для запуска новых объектов – все это подтверждает, что взаимодействие с властями складывается плодотворно. «Девелопмент-Юг» работает по всей России, и Пермский край за последние 3 года стал для нас регионом № 1 по эффективности сотрудничества и масштабам реализуемых проектов. Правительством РФ в соответствии с «Майскими указами» поставлена задача наращивать темпы строительства, для чего объемы ввода жилья в многоквартирных домах надо увеличить в два раза. Это амбициозная цель, но мы к ее достижению готовы», – сказал Сергей Иванов.