КЗЗ Петербурга «реабилитировала» высотные кластеры
Как сообщил АСН-инфо источник в Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ), на последнем заседании комиссии вниманию ее членов был представлен новый перереботанный картографический вариант высотного регламента. Он является «гибридом» постановления городского правительства №1731 и проекта, внесенного разработчиками НИПЦ Генплана.
Кроме восьми зон высотного регулирования, о разработке которых сообщалось на заседании Комиссии по городскому хозяйству ЗакС, в картографической части плана предусмотрено формирование девятой зоны, где предусматривается создание высотных кластеров – строительство жилых зданий выше 100 м. Как известно, ранее разработчики НИПЦ Генплана предлагали отменить выделение высотных кластеров (компактных участков для преимущественно делового высотного строительства, в основном на пересечениях крупных магистралей) на картах ПЗЗ.
«Реабилитация» высотных кластеров позволит, в частности, реализовать проект застройки перспективного квартала между Витебским пр., Дунайским пр. и продолжением пр. Космонавтов, о котором сообщало АСН-инфо.
Мировой финансовый кризис может в ряде моментов положительно повлиять на рынок жилищного строительства в России, в частности, помочь устранить некоторые административные барьеры и снизить стоимость жилья, считает председатель комитета Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению Дмитрий Ананьев, передает РИА Новости.
Выступая на заседании круглого стола, посвященного совершенствованию российского законодательства в сфере ипотеки, он заявил, что «мыльный пузырь на столичном рынке жилья неизбежно лопнет». Кроме того, прогнозирует Д.Ананьев, кризис может привести к тому, что на рынке недвижимости в Москве упростится схема различных административных согласований, необходимых для строительства жилья.
Вместе с тем, он указал на необходимость принятия срочных мер, направленных на стабилизацию ситуации на рынке ипотечного кредитования. В частности, он предложил Агентству по ипотечному жилищному кредитованию предоставлять прямые целевые кредиты банкам для выдачи ипотечных кредитов. «В текущей ситуации возможно дальнейшее качественное и количественное сокращение ипотечного кредитования, что приведет к уменьшению платежеспособного спроса и усугубит снижение объемов строительства», - заявил Д.Ананьев.