Первый дом по реновации с применением BIM построят в Москве в 2022 году
Продолжается эксперимент по строительству дома с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ – от английского BIM – Building Information Modeling) в районе Нагатинский Затон на юге столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, возведение четырехсекционной новостройки на 110 квартир с одноуровневой подземной парковкой на ул. Судостроительная, вл. 15 планируется завершить в 2022 году.
«Этот дом строится для участников программы реновации. Разработка проектных решений по объекту выполнялась сразу в ТИМ-модели, с последующим автоматизированным выпуском необходимых чертежей и спецификаций», – сказал Сергей Лёвкин.
Он отметил, что для создания информационной модели новостройки применялось программное обеспечение российского производства.
Новацией эксперимента стал анализ информационной 3D-модели, проведенный специалистами Мосгосэкспертизы.
«Эксперты признали, что детальная проработка модели и ее проектных решений соответствует всем нормативам, что и было подтверждено положительным заключением. На примере новостройки на ул. Судостроительная мы намерены «обкатать» весь технологический цикл – от проектирования до ввода жилого объекта в эксплуатацию – с использованием ТИМ», – добавил Лёвкин.
Руководитель Департамента напомнил, что с 1 января 2022 года застройщики обязаны применять ТИМ-технологии на всех этапах жизненного цикла объектов социального, культурного, спортивного и образовательного назначения, финансируемых за счет бюджета.
В Москве к таким объектам относятся более половины детских садов, школ, физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОКов), концертных залов и других учреждений.
Школу на 1150 мест построят на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Здание возведут на ул. Золоторожский Вал в районе Лефортово. Ведется проектирование объекта. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2024 год», – сказал Рафик Загрутдинов.
В школе планируется создать кабинеты основ и принципов программирования, иностранного языка, лаборантские, а также единые трансформируемые пространства для естественнонаучных дисциплин.
Помимо учебных кабинетов, для начальных классов предусмотрена игровая с возможностью организации спальных мест.
В здании также появится многофункциональный информационный библиотечный центр и актовый зал.