Первый дом по реновации с применением BIM построят в Москве в 2022 году
![](http://m.asninfo.ru/images/news/3772cbce/d91dc5e958b386e554ce6276.jpeg)
Продолжается эксперимент по строительству дома с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ – от английского BIM – Building Information Modeling) в районе Нагатинский Затон на юге столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, возведение четырехсекционной новостройки на 110 квартир с одноуровневой подземной парковкой на ул. Судостроительная, вл. 15 планируется завершить в 2022 году.
«Этот дом строится для участников программы реновации. Разработка проектных решений по объекту выполнялась сразу в ТИМ-модели, с последующим автоматизированным выпуском необходимых чертежей и спецификаций», – сказал Сергей Лёвкин.
Он отметил, что для создания информационной модели новостройки применялось программное обеспечение российского производства.
Новацией эксперимента стал анализ информационной 3D-модели, проведенный специалистами Мосгосэкспертизы.
«Эксперты признали, что детальная проработка модели и ее проектных решений соответствует всем нормативам, что и было подтверждено положительным заключением. На примере новостройки на ул. Судостроительная мы намерены «обкатать» весь технологический цикл – от проектирования до ввода жилого объекта в эксплуатацию – с использованием ТИМ», – добавил Лёвкин.
Руководитель Департамента напомнил, что с 1 января 2022 года застройщики обязаны применять ТИМ-технологии на всех этапах жизненного цикла объектов социального, культурного, спортивного и образовательного назначения, финансируемых за счет бюджета.
В Москве к таким объектам относятся более половины детских садов, школ, физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОКов), концертных залов и других учреждений.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/a63bf170/3abb3f9c6fdbb8833eb902b0.jpg)
Горожане рассмотрят будущие проекты культуры и торговли в Новой Москве для дальнейшей реализации на торгах. Об этом рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Для культурного объекта предлагается участок площадью порядка 2 тыс кв. метров по адресу: поселение Первомайское, поселок Птичное, в 150 метрах от остановки общественного транспорта. В настоящее время участок свободен от застроек. На рассматриваемой территории предполагается строительство 3 этажного здания высотой не более 15 метров. На участке предусматривается размещение культурно-досугового центра для проведения творческой деятельности.
«Развитие культурно-досуговых центров благоприятно сказывается на развитие новых районов, в том числе и на развитие Новой Москвы. Комплексное наполнение жилых кварталов разноплановыми объектами делает их комфортными для горожан. Стоит отметить, что оба участка находятся в перспективных местах и будут пользоваться спросом у местных жителей», — рассказала Юлиана Княжевская.
В свою очередь, объекты торговли и бытового обслуживания предлагаются к размещению в поселении Роговском, деревне Ильино в 50 метрах от остановки общественного транспорта. Площадь участка под размещение объекта торговли составляет 2,5 тыс. кв. метров. Площадь бытового объекта порядка 2 тыс. кв. метров. Высота не превысит 10 метров.
Окончательное предназначение, а также архитектурные решения будут определяться на более поздних стадиях.
Общественные обсуждения по двум проектам проходят с 6 по 19 октября 2021 года. Задать вопросы консультантам и внести пожелания можно на сайте проекта «Активный гражданин» в разделе «Общественные обсуждения». Все предложения граждан, полученные в ходе электронных общественных обсуждений, будут рассмотрены разработчиками проектов.