Четыре района на востоке Москвы соединит новая трамвайная линия
Районы Метрогородок, Гольяново, Северное Измайлово и Измайлово соединит новая трамвайная линия длиной 5,7 км, сообщил заместитель директора Института генплана Москвы Игорь Бахирев.
По его словам, горожане смогут доехать на этом виде транспорта до станций метро «Измайловская» и «Бульвар Рокоссовского».
«С учетом реорганизации территорий районов Метрогородок, Гольяново и Измайлово, прогнозируется увеличение транспортной нагрузки на дорожную сеть районов. На сегодня в этом секторе города есть дефицит пропускной способности, поэтому появление новой транспортной линии положительно скажется на городской среде в целом. Основная цель проекта – улучшение транспортного обслуживания Восточного округа Москвы», – сказал Игорь Бахирев.
По его словам, также планируется реконструировать улично-дорожную сеть и обустроить пешеходные зоны. Реконструкция затронет Открытое шоссе, Тагильскую, Монтажную, 3-ю Парковую и другие улицы.
Кроме того, предлагается построить путепровод по основному ходу Щёлковского шоссе на пересечении с Монтажной улицей. Проект позволит увеличить пропускную способность перекрестка на 30%. Это положительно повлияет не только на транспортную ситуацию, но и на экологическую обстановку за счет снижения автомобильных выбросов.
По словам разработчиков проекта, строительство трамвайной линии улучшит транспортное обслуживание и сократит время, за которое можно подъехать к станциям метро и местам работы. Такие выводы сделаны на основании транспортного моделирования, выполненного для территории реализации проекта. Трамвай показал большую эффективность по сравнению с такими видами общественного транспорта как автобус и электробус.
К примеру, при движении от перекрестка Щёлковского шоссе и Монтажной улицы до станций метро «Измайловская» или «Бульвар Рокоссовского» экономия времени составит до 15 минут – и это с учетом существующей транспортной нагрузки во внепиковые часы. Кроме того, трамвай имеет приоритет перед безрельсовым транспортом на перекрестках и, как правило, выделенную фазу светофорного регулирования.
Трамвай – самый современный вид наземного городского транспорта и второй по провозной способности после метрополитена. Каждый трехсекционный трамвай может одновременно перевезти в три раза больше пассажиров, чем обычный автобус или электробус. Появление новых связей позволит обеспечить стабильную работу городского транспорта вне зависимости от дорожных условий.
Планируемую линию максимально обособят от проезжей части, а на маршруты выйдут современные низкопольные вагоны, удобные и комфортные для пассажиров. С учетом развития востока Москвы ожидается, что новой трамвайной линией будут пользоваться около 65 тысяч человек в день.
По словам Бахирева, реализация проекта позволит перераспределить транспортные потоки, снять нагрузку с основных радиальных направлений, сформировать новые внутрирайонные и межрайонные связи.
«Согласно прогнозам на 2035 год, количество жителей, которым необходимо подъехать к станциям метро, вырастет более чем в два раза. То есть в будущем экономия времени для тех, кто выбирает общественный транспорт в этом районе, будет расти», – отметил он.
Общественные обсуждения по проекту проходят с 6 по 19 октября. Задать вопросы консультантам и высказать пожелания можно на сайте проекта «Активный гражданин» в разделе «Общественные обсуждения». Все предложения граждан рассмотрят разработчики проектов.
Группа ЦДС вывела в продажу 1986 квартир в двух корпусах нового проекта во Всеволожском районе Ленинградской области. Стоимость предложения начинается от 3,6 млн рублей. Корпуса будут введены в эксплуатацию поочередно во II и III кварталах 2024 года.
Группа ЦДС приступила к реализации крупного проекта в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. Новый жилой район расположится в МО «Муринское городское поселение» на живописном берегу реки Охта. В рамках проекта застройки предусмотрено возведение почти 77 тыс. кв. м жилья переменной этажности (от 13 до 17 этажей). Застройщик запланировал большие дворы с детскими, игровыми и спортивными площадками, а также трендовое озеленение и благоустройство внутренней территории комплекса. Покупателям предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
Проект «Мурино Space» реализуется в локации с развитой транспортной инфраструктурой. Ближайшая станция метро «Девяткино» расположена в 2,2 км от комплекса. Там же находится междугородный автовокзал «Северный». Автомобилисты смогут быстро добраться в любую точку города – в 3 км от жилого квартала выезд на КАД в обе стороны.
Будущие жители не почувствуют недостатка социальной инфраструктуры – в шаговой доступности находятся четыре детских садика, три школы, несколько центров развития детей, а также поликлиника, несколько частных клиник, медицинская лаборатория и спортивные учреждения: бассейн, спортивная школа и три фитнес-клуба. На первых этажах новых домов предусмотрена собственная инфраструктура с необходимыми магазинами и сервисами сферами услуг.
Среди планировок Группа ЦДС предлагает современные решения евроформата с большой кухней-гостиной, но есть и классические варианты с изолированными комнатами и кухней. Всего в «Мурино Space» представлено 63 уникальных варианта планировок. Функционал квартир тщательно продуман: коммуникации (вентиляция, стояки) вынесены в общий коридор, поэтому комнаты имеют ровные формы без лишних углов. Для хранения вещей в квартирах проектируются специальные ниши. Жилые помещения будут переданы покупателям с остекленными балконами и лоджиями, на которые выведут освещение и розетку, что позволит создать дополнительную зону отдыха, рабочий кабинет, зимний сад и т.п.
Группа ЦДС предлагает собственникам эксклюзивную чистовую отделку LifeStyle в универсальной цветовой гамме с материалами и оборудованием от проверенных европейских брендов. Это готовое решение для тех, кто хочет скорее переехать в новое жилье. Тем, кто готов обустроить квартиру по собственному вкусу, не ограничивая фантазию и бюджет, предлагается предчистовая отделка White Box, в которой выполнены все черновые работы. У покупателей также есть возможность полностью отказаться от любой отделки.
Дворовое пространство «Мурино Space» будет закрыто от посторонних и автомобилей и обустроено для разных возрастных групп жителей: для детей здесь установят песочницы, полосы препятствий, паутинки, качели и развивающие моторику тренажёры, для подростков – спортивно-игровое оборудование, для взрослых оборудуют зоны отдыха и площадки для воркаута. В рекреационных зонах выполнят озеленение по последним тенденциям ландшафтного дизайна.
В квартале реализован принцип безбарьерной среды: доступ в парадные и лифтовые холлы осуществляется с уровня земли. Парадные спроектированы сквозными, с выходами на две стороны – на улицу к парковочным местам и в закрытый внутренний двор. Безопасность на территории квартала обеспечат система контроля доступа и видеонаблюдение в местах общего пользования.
Дома «Мурино Space» строятся по монолитной технологии, фасады оформляются штукатуркой трёх цветов – основным выбран белый, он сопровождается тёплым коричневым и благородным серым. Первыми в продажу поступили два корпуса с порядковыми номерами 5 и 6. Пятый корпус имеет Г-образную форму и просторный двор, а его фасад обращен к живописному берегу Охты. Шестой корпус образует большое внутридворовое пространство с игровыми и спортивными площадками.
В двух корпусах расположатся 1986 квартир. Здесь представлены студии площадью от 24,3 до 31,6 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 30 до 46,4 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью от 54 до 66,3 кв. м и трехкомнатные квартиры площадью от 70,5 до 81,4 кв. м. Стоимость предложения на старте продаж начинается от 3,6 млн рублей. Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Срок ввода 5-го корпуса «Мурино Space» в эксплуатацию – II квартал 2024 года, 6-го корпуса – III квартал 2024 года.