На проектное финансирование полностью перешли семь регионов РФ
Семь субъектов РФ уже полностью перешли на проектное финансирование строительства жилья и механизм счетов эскроу. Еще в 10 регионах на новую схему приходится более 90% текущего портфеля строительства, свидетельствуют данные информационной системы наш.дом.рф.
«Переход на эскроу в стране вступил в заключительную фазу. Мы видим, что уже более 70% всего многоквартирного жилья строится по новой схеме. Пока окончательный переход на эту модель состоялся в регионах с небольшими объемами строительства. Но и крупные субъекты подтягиваются: например, в Челябинской области и Удмуртской Республике, в каждой из которых строится более 1 млн кв. м многоквартирного жилья, на проекты, реализуемые с использованием счетов эскроу, приходится 98% стройки. До конца следующего года по новым правилам будет реализовываться свыше 95% проектов многоквартирного строительства в стране. Фактически это будет означать полное завершение перехода на новую модель», — прокомментировал заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
Многоквартирные дома в Курганской области, Республике Коми, Амурской области, Новгородской области, Республике Калмыкия, Карачаево-Черкесской Республике и Магаданской области уже полностью возводятся с привлечением проектного финансирования. Совокупный объем возводимого жилья в этих субъектах составляет около 500 тыс. кв. метров.
Еще в 10 регионах на проекты с эскроу приходится более 90%. Это Челябинская область (98%), Удмуртская Республика (98%), Республика Мордовия (98%), Орловская (98%), Ульяновская (95%), Оренбургская (95%), Сахалинская (94%), Пензенская (92%), Нижегородская (91%) и Кировская области (91%).
Общий объем средств, размещенных на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. С начала года этот показатель вырос более чем в два раза — в январе на них было зафиксировано около 1,2 трлн рублей. Всего по схеме эскроу в России построено и сданоуже 14,7 млн кв. м жилья в многоэтажках. В эксплуатацию введены свыше 2,2 тыс. домов, построенных по новой схеме.
На Октябрьской набережной возводится жилой комплекс общей площадью 800 тыс. кв. м. Компания-застройщик взяла на себя обязательства построить 4 детских сада, 2 школы и еще один объект образования смешанного типа для обеспечения жителей новостроек местами в социальных учреждениях.
Начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев посетил стройплощадку одного из детских садов, в здании которого сейчас проходит итоговая проверка надзорного ведомства.
«Жилищное строительство должно идти синхронно с возведением объектов социальной инфраструктуры. Сокращение дефицита мест в школах и детских садах является приоритетной задачей градостроительной политики по поручению Губернатора Санкт‑Петербурга. Учитывая важность запроса граждан на образовательные услуги, мы не должны допустить, чтобы жители новостроек столкнулись с трудностями при устройстве детей в школы и детские сады», - отметил Владимир Болдырев.
Новые детский сад построен с опережением сроков для 140 малышей. Это 3-этажное современное здание, где есть все для детских занятий спортом и разными видами творчества. При строительстве были выполнены требования к обеспечению доступной среды для людей с ограниченными возможностями: здесь есть пандусы, лифты, специальные указатели входов и выходов в здание. Для возведения нового дошкольного образовательного учреждения были выбраны железобетонные конструкции, которые производятся на отечественном предприятии.
Застройщиком детского сада выступило ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад". Это будет новый корпус дошкольного образовательного учреждения №77. По словам заведующей ДОУ №77 Анны Красиковой отдел образования администрации района уже приступил к формированию штата нового учреждения и после завершения всех административных процедур, связанных с лицензированием и оснащением помещений оборудованием, детский сад откроет свои двери для дошколят.
Адрес нового ДОУ №77: Архивная улица, 9, корпус 2