Набиуллина назвала условия появления доступного жилья в России
Доступное жильё в России может появиться при выполнении трёх условий: увеличение доходов населения, снижение цен на жильё и доступность ипотеки. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью ютуб-каналу "Фанимани".
"[Первое условие,] чтобы доступное жильё было — рост доходов населения, которое может себе позволить взять кредит, даже не уровень процентной ставки. Для того чтобы взять кредит, купить жильё (даже если предположить, что это околонулевые ставки), это большой кредит, надо его выплачивать из будущих доходов... Это снижение стоимости жилья. Третье — это доступность ипотеки. Эти все параметры должны идти вместе", — пояснила глава ЦБ.
Набиуллина добавила, когда разрыв между темпами роста ипотеки и доходов слишком большой, люди с недостаточным уровнем дохода начинают брать ипотечные кредиты. Однако последствия у этого могут быть весьма негативными, подытожила глава ЦБ.
Новый квартал в рамках третьего этапа застройки промзоны «Серп и Молот» на юго-востоке столицы будет состоять из башен разной конфигурации, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Многофункциональная жилая застройка «3А» появится на ул. Золоторожский Вал, вл. 11, стр. 50 и 56 в районе Лефортово. Проект, разработанный мастерской ATRIUM, согласован Москомархитектурой.
На участке запроектированы три жилых корпуса − 29, 30 и 31. Это два здания высотой от 11 до 27 этажей и башня в 30 этажей, объединенные подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, офисы и детский сад на 100 мест. Площадь всей застройки составит около 100 тыс. кв. метров.
«Фасады разноэтажных корпусов 29 и 31, выходящие во двор и на улицу, будут принципиально отличаться по художественному оформлению и отделочным материалам. С внешней стороны формируется активная пластика за счет эркеров и выступов под наружные блоки кондиционеров, а с внутренней мы видим гладкие поверхности в спокойном стиле. Корпус 30 будет иметь плавные вертикально изогнутые формы. Для облицовки архитекторы выбрали бетонную плитку «под кирпич», металлические панели и стемалит», − сказал Сергей Кузнецов.
Декоративно-художественное оформление интерьеров выполнят по индивидуальному проекту. Входные группы будут с панорамным остеклением. Кроме того, предусмотрены многоуровневые подвесные потолки, обилие света и декоративные элементы, перекликающиеся с архитектурными решениями фасадов. Для отделки выбраны материалы светлых оттенков: керамогранит, металл и панели с имитацией дерева.
Во дворе выполнят ландшафтное озеленение с высадкой деревьев, кустарников и цветов, устройством пешеходных дорожек и уютных зон отдыха. Здесь установят детские и спортивные площадки.