Н.Кошман: Нельзя допустить появления новых обманутых дольщиков
Выступая на I Национальном строительном конгрессе «Стратегия перехода к устойчивому развитию строительного комплекса России», президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, подчеркнул, что в условиях мирового финансового кризиса главным механизмом стабилизации ситуации является государственно-частное партнерство, сообщает пресс-служба АСР.
По его словам, для стимулирования застройщиков, осуществляющих строительство социального жилья в России, было бы целесообразно на определенный период предусмотреть налоговые льготы, а также ряд других стимулирующих мер. Это могло бы помочь и в целом строительной отрасли России в условиях последствий мирового финансового кризиса. «2009 год станет сложнейшим для обеспечения необходимого объема ввода жилья, в соответствии с намеченными планами», - заметил Н.Кошман.
Он подробно остановился на проблеме обманутых дольщиков. «Сегодня, по предварительным оценкам, около 2 млн. соинвесторов вложили свои средства в жилье, которое на данный момент находится в стадии строительства», - сказал он. Необходимо принять все меры по завершению строительства домов, в софинансировании которых принимали участие дольщики, чтобы не допустить новой волны обманутых дольщиков.
В связи с этим Ассоциация строителей России обратилась с письмом к Президенту РФ Дмитрию Медведеву и премьер-министру Владимиру Путину. Ответ был получен, и в настоящее время правительство РФ уже выделяет деньги на достройку жилья с участием финансирования дольщиков.
О мировом финансовом кризисе и задачах по переходу к устойчивому развитию строительной отрасли рассказал вице-президент АСР Владимир Пономарев. Он считает, что в условиях дефицитной экономики нельзя ориентироваться только на рыночные отношения. В сложившейся ситуации государство должно выработать меры не только по регулированию цен на жилье, но и проработать механизмы по стабилизации ситуации на строительном рынке в целом.
У съемщиков жилья в Санкт-Петербурге в списке самых востребованных объектов на прошедшей неделе (3-9 ноября) лидируют однокомнатные квартиры Приморского района. Средняя цена, за которую горожане готовы снять данные квартиры – 18,4 тыс. рублей в месяц.
По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос», в список наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья за неделю вошли также однокомнатные квартиры Невского, Московского, Калининского, Выборгского и Фрунзенского районов. За съем «однушки» в них арендаторы готовы платить от 18 до 19 тыс. рублей в месяц.
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 9,7 тысячи рублей (цена комнаты в Калининском районе). Дороже всего арендаторам обойдутся двухкомнатные квартиры в Центральном районе – за их аренду придется заплатить не меньше 41 тысяч рублей в месяц.
Что касается покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга, в списке самых популярных объектов лидируют однокомнатные квартиры Калининского района. Их средняя цена держится на уровне 3,3 млн. рублей. Они же являются самыми недорогими из популярных «однушек». Самые дорогие (3,9 млн. рублей) однокомнатные квартиры расположены в Приморском районе. Повышенным спросом у горожан пользуются также однокомнатные квартиры Выборгского, Московского и Невского районов - 3,7 млн. рублей, и 3,9 млн. рублей, и 3,3 млн. рублей, соответственно.
В десятку наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос» от покупателей квартир, вошли также «двушки» Красногвардейского, Приморского, Выборгского, Невского и Калининского районов. За них горожане готовы заплатить от 4,8 до 6,2 млн. рублей.