Депутаты ЗакСа договорились с КУГИ об условиях преимущественного выкупа имущества малым бизнесом
Комиссия по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) городского Законодательного собрания утвердила текст поправок к проекту закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга». Они устраняют расхождения с федеральным законодательством и уточняют максимальный объем площади постоянно арендуемых помещений, на преимущественное приобретение которых в собственность имеют компании малого бизнеса.
Как ранее сообщало АСН-инфо, юридические нормы по этому вопросу длительно утверждались как на федеральном, так и на местном уровне. Ранее КПЭС вносила свои предложения в текст российского закона. В начале сентября
По словам председателя КПЭС Александра Ольховского, поправки во второй из упомянутых законопроектов были обсуждены комиссией с представителями КУГИ и Ассоциации малого бизнеса. Компромиссным решением стало ограничение площади, разрешенной к преимущественному выкупу, до
Условием преимущественного выкупа является аренда недвижимого имущества в течение не менее 3 лет непрерывно до вступления в силу ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», в том числе в случаях, когда имущество предоставлялось в аренду на льготных условиях.
В соответствии с поправками, утвержденными КПЭС, функции по исполнению решений о приватизации имущества и заключению от имени Санкт-Петербурга договоров купли-продажи имущества, приобретаемого малыми и средними предпринимателями, осуществляются специализированной организацией, которой правительство города поручает также осуществление контроля над приватизацией таких объектов. Срок выкупа объекта при приобретении в рассрочку ограничивается периодом в 3 года.
Комиссия по промышленности, экономике и собственности петербургского ЗакСа поддержала выдвинутый группой депутатов Госдумы законопроект о внесении изменений в ст. 284-1 Гражданского кодекса РФ и ст.6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающий сокращение с 3 до 2 лет срока ненадлежащего использования или неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, достаточного для принудительного изъятия такого участка у собственника. При этом оговаривается, что критерии использования земель по назначению устанавливаются субъектами РФ.
Одновременно депутаты поддержали инициативу Орловской областной думы о наделении муниципальных образований полномочиями по осуществлению земельного контроля путем внесения соответствующих изменений в ст.71 Земельного кодекса РФ и в ст.26.3 п.2 ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов власти субъектов РФ».