Компенсационный дом построят для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис»
Город проводит работу по формированию и освобождению земельного участка для оформления разрешения на строительство компенсационного дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Участок расположен напротив ул. Николая Старостина, вл. 8. В июне 2021 года были внесены изменения в правила землепользования и застройки Москвы, предусматривающие возведение на участке в 2,33 га компенсационного дома с паркингом площадью порядка 91,6 тыс. кв. метров», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, в рамках мероприятий по межеванию участка проведены общественные обсуждения. Согласно их итогам, представленный проект был утвержден, и сейчас город формирует соответствующие правоустанавливающие документы.
После формирования участка и оформления земельно-правовых отношений, городской застройщик приступит к проектированию компенсационного дома.
«Параллельно город осуществляет мероприятия по освобождению участка, где планируется строительство нового здания, от индивидуальных гаражей. Так, владельцам боксов префектурой Восточного административного округа производится выплата денежной компенсации по оформленным соглашениям», – добавила Пятова.
Освободить территорию от гаражей планируется в IV квартале 2021 года.
Ранее ЖК планировалось возвести на ул. Салтыковская, вл. 8, однако застройщик АО «Косинское» не приступил к работам, в том числе из-за отсутствия разрешительной документации.
Не имея прав привлекать деньги граждан, он реализовал более 39 тыс. кв. метров жилья незаконным путем (по предварительным договорам купли-продажи).
В апреле 2017 года АО «Косинское» было признано банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором предоставят пострадавшим гражданам. Деньги на возведение выделили в рамках Адресной инвестиционной программе (АИП).
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом Н.Н. Целибеева» (Пушкинская ул., д. 13, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Здание построено в 1876 году по проекту архитектора Павла Юльевича Сюзора в приёмах эклектики.
В 1891 году дом принадлежал потомственному почётному гражданину Николаю Николаевичу Целибееву. В 1894-1915 годах домом владела Софья Александровна Глазова, жена прусского подданного Бернгарда Фёдоровича Глазова. В 1916 году владельцем дома стал инженер-технолог, кандидат математических наук Мирон Павлович (Меер Пинхусович) Зейлигер.
В 1892-1895 годах в доме проживал архитектор Генрих Викторович Войневич, в 1898-1900 годах – гражданский инженер Михаил Александрович Евментьев. В 1905-1908 годах здесь проживал врач-хирург Семён Семёнович Гирголав, в 1915-1927 – архитектор Яков 3ахарович Блувштейн.
Здание богато украшено декором на лицевых и дворовых фасадах. В оформлении присутствуют скульптурные изображения, барельефы, использованы различные техники обработки штукатурного слоя, приёмы вертикального и горизонтального членения фасадов.
В уровне первого этажа располагались торговые помещения. На фотографии конца XIX века читается вывеска винного магазина.
Исторические элементы архитектурно-художественного оформления фасадов сохранялись на протяжении XIX-XX веков. Интерьеры также имеют высокую степень сохранности.
В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом.