Минстрой утвердило критерии ветхости домов
Здания, где есть крен, дефекты и повреждения, могут быть признаны ограниченно годными. Жить в таких домах можно, при условии постоянного мониторинга технического состояния, следует из приказа Минстроя. Документ вступает в силу 12 октября.
В приказе указано, какие именно дома могут быть признаны ограниченно годными. Это — здания, где есть крен, дефекты и повреждения, что свидетельствует о снижении несущей способности. В то же время в таких зданиях отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания здания (в этом случае оно было бы признано аварийным). Жить в доме, признанным ограниченно годным, можно, если будет проводиться мониторинг его технического состояния либо будут восстановлены или усилены конструкции и грунты.
Оценку и обследование многоквартирных домов в целях признания их находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии проводит региональная межведомственная комиссия. Чтобы запустить процедуру технической оценки, достаточно заявления кого-то из собственников, поданного, в том числе, через портал госуслуг. Решение о признании многоквартирных домов ограниченно годными принимает субъект РФ в течение 30 календарных дней со дня получения соответствующего решения комиссии.
После этого местные власти обязаны направить заявителю решение в письменной или электронной форме и проинформировать жильцов, что дом признан ограниченно годным.
В районе Зюзино, на юго-западе Москвы, летом введены в эксплуатацию две новостройки по программе реновации, благоустройство на указанных территориях полностью завершено, о чем сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
«В районе Зюзино летом введены в эксплуатацию два дома – на улице Каховка, дом 23, корпус 5 и Малая Юшуньская, д.10, корп.2. Указанные дома планируется передать под заселение до конца текущего года. Площадь прилегающих к домам благоустроенных территорий составляет 4,1 тысячи квадратных метров. В рамках благоустройства были установлены малые архитектурные формы на детских и спортивных площадках, а также выполнено озеленение в полном объеме», - отметил Андрей Бочкарев.
Благодаря взаимоувязке программы реновации и «Мой район» жилая застройка обеспечивается комфортными, благоустроенными общественными пространствами. Это предполагает создание спортивных ядер, озеленение и благоустройство дворовых территорий. Таким образом, все жители района, а не только участники программы реновации, получат обновленную городскую среду.
Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин уточнил, что в районе Зюзино подобрано 13 «стартовых» площадок мощностью более 140 тысяч кв. метров. Всего по программе реновации предстоит расселить 182 жилых дома, где проживают 47,6 тысячи человек, что составляет почти 50% от общего количества проживающих жителей на территории района.
Как сообщил префект Юго-Западного административного округа Олег Волков: «На территории района Зюзино в рамках программы благоустройства 2021 года выполнено комплексное благоустройство территории кварталов 8, 11, 15 от Чонгарского бульвара до Нахимовского проспекта с обустройством пешеходных маршрутов к станциям метрополитена. Общая площадь территории – 45,9 га. Работами были охвачены 36 дворов, территории 2 образовательных организаций (2,0га) и 4 сквера».
Проведена реконструкция 20 детских и 7 спортивных площадок, обустроено 8 площадок тихого отдыха, появились два фонтана, выполнен капитальный ремонт асфальтобетонного покрытия проезжих частей и тротуаров, устройство дорожно-тропиночных сетей из асфальтобетонного покрытия с нормативной шириной для обеспечения беспрепятственного и комфортного передвижения пешеходов.
Свежими красками заиграл Черноморский бульвар от Азовской улицы до Симферопольского бульвара. Здесь создано несколько рекреационных зон, в том числе для детей, молодежи, пожилых жителей. Украшением обновленного бульвара стал фонтан, стилизованный под шхуну.
Помимо работ, проводимых окружными службами, Департаментом капитального ремонта города Москвы, в рамках программы «От дома до дома» выполняется благоустройство Чонгарского бульвара.
Также Департаментом капитального ремонта города Москвы совместно с Департаментом строительства города Москвы, ведутся работы по улучшению пешеходной и транспортной доступности территории, прилегающей к строящимся станциям метрополитена «Зюзино» и «Каховская».
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн. москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Для ее реализации подобрано 523 «стартовые» площадки. Подробнее о программе реновации можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы https://www.mos.ru/city/projects/renovation.