Минстрой утвердило критерии ветхости домов
Здания, где есть крен, дефекты и повреждения, могут быть признаны ограниченно годными. Жить в таких домах можно, при условии постоянного мониторинга технического состояния, следует из приказа Минстроя. Документ вступает в силу 12 октября.
В приказе указано, какие именно дома могут быть признаны ограниченно годными. Это — здания, где есть крен, дефекты и повреждения, что свидетельствует о снижении несущей способности. В то же время в таких зданиях отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания здания (в этом случае оно было бы признано аварийным). Жить в доме, признанным ограниченно годным, можно, если будет проводиться мониторинг его технического состояния либо будут восстановлены или усилены конструкции и грунты.
Оценку и обследование многоквартирных домов в целях признания их находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии проводит региональная межведомственная комиссия. Чтобы запустить процедуру технической оценки, достаточно заявления кого-то из собственников, поданного, в том числе, через портал госуслуг. Решение о признании многоквартирных домов ограниченно годными принимает субъект РФ в течение 30 календарных дней со дня получения соответствующего решения комиссии.
После этого местные власти обязаны направить заявителю решение в письменной или электронной форме и проинформировать жильцов, что дом признан ограниченно годным.
На конец сентября показатель ввода жилья в Ленинградской области достиг 2,489 миллионов квадратных метров, что составляет 151% к аналогичному периоду прошлого года.
Первоначальный годовой план Минстроя РФ по вводу составляет 2,27 миллионов квадратных метров жилья.
«В Ленинградской области сохраняется положительная динамика ввода жилья. Как и прежде лидирует сектор ИЖС: в этом году уже введено 1,623 миллиона квадратных метров. Объем жилья в многоквартирных домах за месяц вырос на 192 тысячи квадратных метров, в том числе за счет ввода в эксплуатацию проблемных объектов и домов для расселения аварийного жилья. По поручению Минстроя 47-й регион ориентируется на показатель 2,930 миллионов квадратных метров до конца года», — сказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Сегодня в Ленинградской область продолжается строительство 654 многоквартирных домов, общей жилой площадью 6,2 миллионов квадратных метров. В сентябре ввод в эксплуатацию получили дома для расселения жилья в городском поселке Дружная Горка и в деревне Ополье, ожидается ввод дома для расселенцев в поселке Ефимовский. Также ввод получили дома жилых комплексов «Галактика», «84 Высота», «ЗемлЯнино», «Северный вальс», «Чистый ручей», «Сокол», «Гармония», «Материк» (два дома), «Карат», а также многоквартирный дом в Кировске на бульваре Партизанской Славы.