«Заповедный парк» пополнился новым домом
На рынок выведены квартиры в доме №5, строящемся вдоль реки Каменки у Новоорловского лесопарка в перспективной части Приморского района. Минимальная цена лота 2,5 млн рублей. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Ввод дома в эксплуатацию намечен на третий квартал 2022 года.
Пятый дом в ЖК «Заповедный парк» включает 25 этажей на 336 квартир, среди которых студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Есть как классические, так и европланировки. Разброс площадей от 20,3 до 52,9 кв. метров. Интерес представляют собой торцевые квартиры с кухнями-гостиными с двумя окнами, выходящими на разные стороны света. Из окон большинства квартир откроются панорамные обзоры на великолепный лесопарк. Два типа студий и множество однокомнатных планировок идеальны для инвестиционной покупки или приобретения первого жилья.
Среди особенностей проекта, которые понравятся семьями с детьми, - вход в парадную на уровне земли и колясочные на первом этаже. В границах комплекса построят два детских сада. Также рядом, в соседних ЖК, уже построены детский сад и школа, в финальной стадии реализации еще два дошкольных учреждения. Коммерческие помещения под размещение торговли и услуг размесятся на первом этаже дома №5.
Дом расположен вдали от шумных магистралей, в непосредственной близости к Новоорловскому заказнику, площадь которого составляет почти 140 га – места для прогулок и отдыха хватит всем. Рядом река Каменка, пешком можно добраться до Шуваловского карьера и Суздальских озер. Природные богатства выгодно сочетаются с инфраструктурой района.
Покупка квартиры в «Заповедном парке» станет идеальным решением для тех, кто хочет жить в окружении природы и при этом иметь все возможности жителя мегаполиса. Ближайшие станции метро – «Проспект Просвещения» и «Озерки», развита сеть наземного транспорта, быстрый выезд на КАД и ЗСД. В перспективе появится еще одна станция метро в районе – «Шуваловский проспект».
Банк ВТБ обеспечил расчетную инфраструктуру сделки по купле-продаже акций между крупными российскими корпорациями, в рамках которой АО ВТБ Регистратор выступил эскроу-агентом.
Для реализации сделки банк ВТБ открыл для АО ВТБ Регистратор номинальные счета, на которых были размещены средства бенефициаров - покупателей акций. Одновременно эскроу-агентом, АО ВТБ Регистратор, проводились операции в реестре акционеров общества, акции которого стали предметом сделки.
Все расчеты происходили с согласия бенефициаров и в соответствии с этапами, закрепленными договором купли-продажи и соглашением о расчетах. При этом банк ВТБ и АО ВТБ Регистратор в режиме реального времени контролировали процесс передачи прав собственности и обеспечили безопасность расчетов, а также своевременное высвобождение денежных средств в согласованных размерах в пользу владельцев акций. Одно из преимуществ такой схемы расчетов заключается в прозрачности действий для каждой участвующей стороны. Таким образом, банк ВТБ и АО ВТБ Регистратор выступили гарантом исполнения обязательств сторон сделки.
Александр Боциев, начальник управления продаж расчетных и пассивных продуктов департамента транзакционного бизнеса, старший вице-президент банка ВТБ, прокомментировал: «Реализованное решение уникально для российского рынка – впервые в расчетном инструменте эскроу-агентом выступает не банк. Данная схема проекта стала возможна благодаря накопленному опыту и экспертизе банка ВТБ, которые позволяют создавать эксклюзивные транзакционные решения в соответствии с индивидуальными потребностями каждого нашего клиента. В арсенале у банка широкий спектр продуктов для гарантирования расчетов, а успешная реализация этой сделки позволит нам в дальнейшем масштабировать разработанное совместно с АО ВТБ Регистратор решение».
«Мы предложили бенефициарам оптимальную схему сделки, в которой обеспечили интересы всех участников. Все этапы сделки контролировались в режиме онлайн, благодаря этому мы решили стоявшую перед нами задачу по осуществлению усиленного контроля над проведением расчетов одновременно с передачей ценных бумаг стоимостью более 7 млрд рублей. Совместный с ВТБ проект был запущен в кратчайшие сроки, что позволило нашим клиентам оперативно завершить расчеты по сделке», – сказал Константин Петров, Генеральный директор АО ВТБ Регистратор.