«Заповедный парк» пополнился новым домом
На рынок выведены квартиры в доме №5, строящемся вдоль реки Каменки у Новоорловского лесопарка в перспективной части Приморского района. Минимальная цена лота 2,5 млн рублей. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Ввод дома в эксплуатацию намечен на третий квартал 2022 года.
Пятый дом в ЖК «Заповедный парк» включает 25 этажей на 336 квартир, среди которых студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Есть как классические, так и европланировки. Разброс площадей от 20,3 до 52,9 кв. метров. Интерес представляют собой торцевые квартиры с кухнями-гостиными с двумя окнами, выходящими на разные стороны света. Из окон большинства квартир откроются панорамные обзоры на великолепный лесопарк. Два типа студий и множество однокомнатных планировок идеальны для инвестиционной покупки или приобретения первого жилья.
Среди особенностей проекта, которые понравятся семьями с детьми, - вход в парадную на уровне земли и колясочные на первом этаже. В границах комплекса построят два детских сада. Также рядом, в соседних ЖК, уже построены детский сад и школа, в финальной стадии реализации еще два дошкольных учреждения. Коммерческие помещения под размещение торговли и услуг размесятся на первом этаже дома №5.
Дом расположен вдали от шумных магистралей, в непосредственной близости к Новоорловскому заказнику, площадь которого составляет почти 140 га – места для прогулок и отдыха хватит всем. Рядом река Каменка, пешком можно добраться до Шуваловского карьера и Суздальских озер. Природные богатства выгодно сочетаются с инфраструктурой района.
Покупка квартиры в «Заповедном парке» станет идеальным решением для тех, кто хочет жить в окружении природы и при этом иметь все возможности жителя мегаполиса. Ближайшие станции метро – «Проспект Просвещения» и «Озерки», развита сеть наземного транспорта, быстрый выезд на КАД и ЗСД. В перспективе появится еще одна станция метро в районе – «Шуваловский проспект».
ВТБ проанализировал транзакционную активность розничных клиентов в первую неделю самоизоляции, сравнив ее с последней неделей марта. Результаты показали, что в связи с закрытием кафе, ресторанов и других мест отдыха и досуга траты россиян по картам сократились на треть.
Граждане проявляют сознательность: предпочитают крупным супермаркетам небольшие магазины у дома и службы доставки, минимизировали использование личного транспорта, такси и каршеринга, а также нарастили траты на интернет-сервисы, включая онлайн-кинотеатры.
По итогам первой недели самоизоляции транзакционная активность клиентов ВТБ сократилась на треть, не достигнув и 20 млрд рублей. Сужается потенциальное число сегментов, где россияне могут потратить свои средства. Закрыты кафе, рестораны, все предприятия развлечений и досуга, поэтому все траты сосредоточены в жизненно важных сегментах.
В первую очередь растет объем транзакций на покупку продуктов. В начале апреля они выросли на 5% по сравнению с последней мартовской неделей. При этом в маленьких магазинах у дома рост достигает 10% (до 2,7 млрд руб.), а в крупных супермаркетах, наоборот, произошло сокращение объема транзакций на 3% - клиенты потратили там всего 570 млн руб. Многие сейчас в принципе отказываются от похода за продуктами и заказывают еду на дом. Такой тренд начался еще в конце марта, объем транзакций в этом сегменте растет вторую неделю подряд, превысив уже 30 млн рублей.
Общественный транспорт практически не пользуется спросом, вместе с тем сейчас резко снизилась и частота поездок на автомобилях. Сегмент аренды авто показывает снижение на 60%, такси – на 40%. Сокращение расходов на заправках на 18% доказывает, что передвижение на личном транспорте сейчас также непопулярно. В конце марта-начале апреля клиенты ВТБ потратили на АЗС чуть больше 1 млрд руб.
Закрытие центров досуга, кино и театров логично трансформировалось в рост популярности домашних онлайн-сервисов. Объем покупок в онлайн-кинотеатрах вырос вдвое по сравнению со средними значениями 2019 г. – даже при том, что часть компаний вводит льготные тарифы или бесплатные периоды на просмотры фильмов в своей коллекции. Интересно, что мужчины вдвое активнее скачивают фильмы, чем женщин.
Клиенты ВТБ проявляют сознательность и минимизируют свое появление в общественных местах. Ожидается, что в случае сохранения периода самоизоляции до конца апреля этот тренд будет продолжен.