Экологичное строительство до пандемии и после
Сегодня все больше людей в России хотят обустраивать свою среду обитания осознанно. Если 10 лет назад идеи «зеленого» строительства воспринимались скептически, то сейчас жилье, построенное по энергоэффективным технологиям, все чаще становится востребованным.
Экологичное строительство – одна из постоянных актуальных тем 100+ Forum Russia. Вместе с экспертами мы изучаем лучший мировой опыт устойчивого строительства и оцениваем перспективы его применения.
В России первый национальный стандарт устойчивого строительства «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости» был принят в 2012 году. На сегодняшний день в стране более 300 проектов в BREEAM. Многие застройщики начали сертифицировать жилые проекты по «зеленым» стандартам, хотя их стоимость получается выше. Покупатели все больше осознают преимущества экодомов и готовы платить за энергоэффективные решения, которые окупятся при эксплуатации. Один из примеров - проект «Триумф-парк» в Санкт-Петербурге. Комплекс площадью миллион квадратных метров сертифицирован по системе BREEAM. «Дополнительная стоимость строительства составила 3%. Квартиры продаются быстрее, так как люди ценят чистый воздух в помещениях, безопасную окружающую среду, красивый ландшафт и более низкие счета за электроэнергию», - рассказывает председатель Совета по экологическому строительству в России (RuGBC) Гай Имз.
Оценивая расходы на «зеленое» строительство, эксперт поясняет, что на Западе нет больших дополнительных затрат на создание «зеленых» зданий, потому что это уже стало нормой - правила постоянно ужесточаются, требуя, чтобы здания потребляли меньше энергии или более «зеленую» энергию. Существуют правительственные программы для поощрения перехода к устойчивому строительству. Это поддержка пилотных зданий с «нулевым потреблением энергии» и новых технологий. «Например, в Великобритании к 2025 году планируется все новые здания строить по закону с использованием альтернативных источников энергии взамен нефти и газа», - добавляет председатель RuGBC.
В 14 странах Европы реализуется система льготного софинансирования жилья, удовлетворяющего всем требованиям энергоэффективности - программа «Зеленой ипотеки». Она базируется на кооперации четырех сторон: банки, сертифицирующие организации, покупатели жилья и девелоперы. «Банки дают заемщикам выгодные условия по ипотеке (ниже ставки), заемщик инвестирует не только в жилье, но и в экологию своего города и качество жизни, сертифицирующие организации выступают дополнительным гарантом по кредитам, девелоперы реализуют устойчивые проекты и получают спрос на них благодаря программе льготной ипотеки», - рассказывает Даниэль Бутучел, соучредитель Green Homes.
Зеленая архитектура заключается не только в экономии ресурсов. Она решает значительно больше вопросов, в том числе и переход от проектирования отдельных зеленых домов к проектированию «зеленых» районов и городов.
Район Академический в Екатеринбурге изначально проектировался как «умный» с продвинутыми цифровыми и инженерными разработками. То, что еще несколько лет казалось технологией будущего, сегодня – рациональные решения, которые успешно работают и открывают множество перспектив. Это касается и «умного» проектирования с помощью BIM-технологий, и строительства «умных» домов, и широких возможностей «умных» решений в квартире, управлять которыми можно со смартфона.
Генеральный директор АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» Виктор Кривошеин рассказывает, что в районе работает интегрированная система из 4 000 видеокамер, распознающая лица, благодаря которой уровень преступности в Академическом в 10 раз ниже, чем в целом по Екатеринбургу. Установлены датчики, передающие информацию о потребляемых ресурсах, а также инженерные решения, которые позволяют экономить до 30% коммунальных ресурсов и платить за услуги ЖКХ на четверть меньше, чем среднестатистический екатеринбуржец, приложения для управления коммунальными услугами и многое другое. «Все это создает в Академическом комфортную и безопасную среду для жизни, позволяет беречь ресурсы и экономить время. Это не просто новый подход в девелопменте, это новая философия, которая создает новое качество жизни», - считает Виктор Кривошеин. Причем подобные решения, подтвердившие свою эффективность в Академическом, активно внедряются во многих проектах ГК «КОРТРОС» в Москве, Санкт-Петербурге, Перми.
Влияние на экологичное строительство может оказать ситуация с распространением новой коронавирусной инфекции. Специалисты по зеленому строительству высказывают предположения, что пандемия внесет изменения в архитектурные и планировочные решения. Екатерина Смирнова, ведущий специалист направления устойчивого развития компании Брусника поясняет: «Мы будем делать более просторные рабочие места, также места для отдыха – не общественного, а приватного (выходы на кровлю и т.п.) Пандемия сработала нам на руку с точки зрения архитектурного разнообразия». При этом многие во время пандемии вместо многоэтажек начали искать варианты проживания в частных домах с собственным двором или парком рядом с домом.
В ответ на запросы времени уже появилось предложение по созданию экологичного дома нового формата. В нем нет архитектурных излишеств, он максимально рассчитан на использование возобновляемых источников энергии, а также на полную автономную жизнь и выращивание экологически чистых продуктов питания.
В деловой программе 100+ Forum Russia в этом году запланирована сессия, посвященная устойчивому строительству «Энергоэффективные технологии мегаполисов» с участием директора BREEAM Шамира Гумра, президента Совета по экологическому строительству (RuGBC) Гая Имза и других специалистов. Подробнее на сайте форума http://www.forum-100.ru/
О мероприятии
Международный строительный форум100+ Forum Russia проходит в рамках 100+ TechnoBuild - это международный форум и выставка профессиональной направленности, посвященные проектированию, строительству, финансированию и эксплуатации высотных и уникальных сооружений любого назначения, вопросам архитектуры, градостроительства, энергоэффективности, комфортной городской среды, благоустройства. В 2020 году мероприятие планируется провести с 6 по 8 октября при поддержке Минстроя России, Правительства Свердловской области и Администрации города Екатеринбурга.
В деловой программе форума 90 деловых мероприятий, в том числе шесть форумов одного дня. К участию приглашаются более 350 российских и международных спикеров.
В 2019 году на мероприятие зарегистрировалось 10 757 участников из 33 стран мира, проведено 80 деловых секций, выступили 336 спикеров, включая 40 иностранных. В выставке 100+ Технологии для городов приняли участие 122 экспонента из 10 стран, 11 регионов и 18 городов России.
Организаторы Международной строительной выставки CITY BUILD RUSSIA 2019, которая пройдет 29-30 октября в Санкт-Петербурге (конгресс-холл «Московский»), отмечают повышенный интерес к мероприятию со стороны как отечественных, так и зарубежных компаний.
В работе экспозиции выразили желание участвовать более 250 представителей строительного бизнеса из 10 стран.
Еще за 2 месяца до начала работы выставки практически 100% экспозиционной площади (увеличившейся на 15% по сравнению с 2018 г.) забронировано ведущими российскими и зарубежными производителями.
Экспозиция CITY BUILD RUSSIA 2019 отражает современные тенденции развития строительства, технологические новшества, а также открывает возможности для диалога производителей и покупателей материалов.
Эффективность площадки для выхода на строительный российский рынок уже высоко оценили многие иностранные поставщики.
В 2019 году в экспозиции примут участие предприятия из Эстонии, Польши, Италии, Турции, Беларуси, Дании, Бельгии и т.д. Цель события – провести прямые переговоры о поставках и представить со стенда собственную продукцию напрямую заказчикам.
Оптовыми покупателями строительных материалов выступят:
- застройщики, в том числе в сегментах малоэтажного и загородного домостроения;
- компании по благоустройству придомовых территорий, проводящие комплекс мероприятий по устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и т. д.;
- организации по снабжению строительных объектов;
- федеральные и региональные торгово-розничные сети.
Производителям предоставляется возможность провести переговоры по сбыту и презентовать продукцию сразу 80 заказчикам.
Оставьте заявку и узнайте, кто из заказчиков проявил интерес к Вашему направлению.
В частности, турецкие производители строительных материалов с нетерпением ожидают возможности ведения новых проектов с Российской Федерацией.
Энтузиазм и открытость, которые организаторы увидели в турецких партнерах, дают все основания полагать, что сотрудничество определенно будет развиваться.
По словам турецких производителей, у них много причин для создания достойного партнерства с заказчиками – застройщиками и сетями DIY.
Производители из Турции представят широкий ассортимент лакокрасочной продукции, а также надежные и простые решения для декоративно-отделочных работ, как для профессиональных строителей, так и для обычных покупателей. Помимо этого, участие примут турецкие поставщики насосного оборудования.
Эстонские поставщики продемонстрируют гидроизоляционные материалы. Так, компания WPMESTONIA OÜ представит огромный выбор смесей и составов, которые, кроме того, что обеспечивают прочную защиту от грунтовых и атмосферных вод, грибков, безопасны для здоровья человека и окружающей среды, также способны в несколько раз увеличить срок эксплуатации самого здания. Также на выставке будут присутствовать стенды польских поставщиков. Например, компания Kuchinox, являющаяся производителем бренда Laveo, покажет санитарные краны, раковины, душевые колонны и панели, керамическую плитку, дверные ручки, шкафы, навесные замки. Помимо этого заказчики и посетители смогут познакомиться с продукцией итальянских производителей. В частности, свою продукцию представит крупная итальянская компания Ambrovit SPA - лидер на рынке крепежных изделий. Делегации итальянских предпринимателей встретятся с представителями российского бизнеса для развития долгосрочных партнерских контактов.
На сегодняшний день экспозиция включает такие секторы, как лакокраски, сухие строительные смеси, оконные технологии, крепежные изделия, отделочные материалы, инженерная сантехника, отопительные системы, напольные покрытия и др.
Участие или посещение CITY BUILD RUSSIA 2019 предоставляет возможность ознакомиться с инновационными материалами в различных строительных отраслях, наладить новые деловые контакты и заключить выгодные контракты и договоры.
Место проведения:
Санкт-Петербург, конгресс-холл «Московский».
Время проведения:
29-30 октября 2019
Компания ООО «РУС ЭКСПО»
Офис в Санкт-Петербурге:
+7 (812) 339-32-88
city_build@bk.ru