Ипотека с господдержкой на объекты «Строительного треста» от 6% годовых от Банка «Санкт-Петербург»
С 13 мая 2020 года Банк «Санкт-Петербург» обновил ипотечную программу с государственным субсидированием, процентная ставка на весь период кредитования по которой теперь равна:
- 6% годовых – для клиентов, получающих заработную плату на счет в Банке «Санкт-Петербург»;
- 6,25% годовых – для остальных заемщиков.
В программе участвуют строящиеся жилые комплексы компании «Строительный трест»: NEWПИТЕР (лот 8 и 9), «Архитектор», расположенные в Ленинградской области и «Новое Купчино» во Фрунзенском районе Петербурга.
Минимальный первый взнос должен составлять 20% от стоимости квартиры. Кредит выдаётся на срок до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей для объектов, расположенных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Срок подписания кредитного договора: с 13 мая 2020 г. по 01 ноября 2020 г.
Кредит предоставляется для недвижимости в строящихся домах, которые реализуются застройщиком в рамках действующей редакции 214-ФЗ.
По данным платформы «Цифровая ипотека» за 4-ую и 5-ую недели апреля количество заявок на получение ипотечных кредитов, проходящих через «Цифровую ипотеку», увеличилось более чем в 2 раза (можно дать точную цифру в %). Резкий рост количества обращений зафиксирован после введения программы господдержки ипотеки.
По словам Дмитрия Охрименко, Директора по развитию платформы «Цифровая ипотека»: «Наибольшее увеличение числа заявок мы отметили с 20 апреля, когда банки начали массово присоединяться к программе господдержки ипотеки «6,5%». Эта мера стала стимулом для тех клиентов, кто брал паузу для принятия решения о покупке квартиры. А также для покупателей, которые рассматривали приобретение недвижимости в более долгосрочной перспективе, но решили не отказываться от выгодного предложения уже сейчас».
Согласно аналитике платформы «Цифровая ипотека», количество заявок на получение ипотечных кредитов больше всего выросло в последних числах апреля. Эксперты отмечают, что это самый лучший показатель с начала месяца. Важно, что экспонента запросов от клиентов неуклонно растет вверх, а значит дает основание полагать, что покупатели с оптимизмом восприняли снижение ставок и рынок способен вернуться на уровень продаж начала года. При этом клиенты понимают, что предпосылок для падения цен на недвижимость нет, себестоимость строительства и издержки растут, новых объектов на рынок практически не выводится, а ликвидное предложение уходит с витрины в первую очередь.
Для застройщиков невероятно актуальным в этот период оказалось наличие реально работающих онлайн сервисов по покупке квартир. Так через платформу «Цифровая ипотека» клиенты ведущих строительных компаний в течение 10 минут оформляют заявку на ипотеку, получают выгодное предложение по ставке, прикрепляют и подписывают документы через смартфон, без принтеров и сканеров и нажатием одной кнопки отправляют анкету в любой из 27 банков, сотрудничающих с платформой. При этом одобрение кредита получают более 90% клиентов благодаря широкому кругу банков-партнеров. Онлайн-сервис платформы «Цифровая ипотека» внедрили многие крупные застройщики, оценили и начали использовать задолго до текущей непростой ситуации. В апреле работа через он-лайн сервис помогла им минимизировать сокращение объема продаж.
Эксперты платформы «Цифровая ипотека» прогнозируют сохранение положительной динамики, зафиксированной в конце апреля. «Цифры показывают постепенное оживление, рынок возвращается к жизни, объемы начинаю расти. И удовлетворить запросы покупателя в новых условиях могут только те сервисы, которые предлагают комплексные цифровые решения», - заключает Дмитрий Охрименко.