Введение господдержки на ипотечные ставки вернуло оптимизм на рынок строящегося жилья
По данным платформы «Цифровая ипотека» за 4-ую и 5-ую недели апреля количество заявок на получение ипотечных кредитов, проходящих через «Цифровую ипотеку», увеличилось более чем в 2 раза (можно дать точную цифру в %). Резкий рост количества обращений зафиксирован после введения программы господдержки ипотеки.
По словам Дмитрия Охрименко, Директора по развитию платформы «Цифровая ипотека»: «Наибольшее увеличение числа заявок мы отметили с 20 апреля, когда банки начали массово присоединяться к программе господдержки ипотеки «6,5%». Эта мера стала стимулом для тех клиентов, кто брал паузу для принятия решения о покупке квартиры. А также для покупателей, которые рассматривали приобретение недвижимости в более долгосрочной перспективе, но решили не отказываться от выгодного предложения уже сейчас».
Согласно аналитике платформы «Цифровая ипотека», количество заявок на получение ипотечных кредитов больше всего выросло в последних числах апреля. Эксперты отмечают, что это самый лучший показатель с начала месяца. Важно, что экспонента запросов от клиентов неуклонно растет вверх, а значит дает основание полагать, что покупатели с оптимизмом восприняли снижение ставок и рынок способен вернуться на уровень продаж начала года. При этом клиенты понимают, что предпосылок для падения цен на недвижимость нет, себестоимость строительства и издержки растут, новых объектов на рынок практически не выводится, а ликвидное предложение уходит с витрины в первую очередь.
Для застройщиков невероятно актуальным в этот период оказалось наличие реально работающих онлайн сервисов по покупке квартир. Так через платформу «Цифровая ипотека» клиенты ведущих строительных компаний в течение 10 минут оформляют заявку на ипотеку, получают выгодное предложение по ставке, прикрепляют и подписывают документы через смартфон, без принтеров и сканеров и нажатием одной кнопки отправляют анкету в любой из 27 банков, сотрудничающих с платформой. При этом одобрение кредита получают более 90% клиентов благодаря широкому кругу банков-партнеров. Онлайн-сервис платформы «Цифровая ипотека» внедрили многие крупные застройщики, оценили и начали использовать задолго до текущей непростой ситуации. В апреле работа через он-лайн сервис помогла им минимизировать сокращение объема продаж.
Эксперты платформы «Цифровая ипотека» прогнозируют сохранение положительной динамики, зафиксированной в конце апреля. «Цифры показывают постепенное оживление, рынок возвращается к жизни, объемы начинаю расти. И удовлетворить запросы покупателя в новых условиях могут только те сервисы, которые предлагают комплексные цифровые решения», - заключает Дмитрий Охрименко.
Безопасность и удобство покупки недвижимости – это главный приоритет «Группы ЛСР». Поэтому на сайте строительной компании будущие дольщики ЖК «Цивилизация», «Новая Охта» и многих других проектов могут достаточно просто, а самое главное, бесплатно забронировать квартиру.
Точно так же каждый желающий может получить онлайн-консультацию с использованием любых современных средств связи, через онлайн-чат, по скайпу и посредством других популярных мессенджеров. Завершить сделку вам поможет электронная цифровая подпись. Как во всем этом не запутаться и оформить договор без проблем, рассказываем в статье.
Для начала давайте разберемся, что скрывается под понятием «электронная регистрация». Во-первых, это наиболее современный способ подписания и подачи на регистрацию договора. Во-вторых, электронная регистрация гораздо быстрее и безопаснее, чем стандартный способ заключения договора офлайн. И в-третьих, электронные документы практически невозможно потерять. До подписания у вас будет возможность лично просмотреть все файлы на сайте специализированного сервиса.
Чтобы иметь возможность оформлять сделки онлайн, вам необходима цифровая подпись. Клиентам «Группы ЛСР», кстати, такую подпись предоставляют бесплатно. Ею можно пользоваться в течение года. Для оформления потребуются самые стандартные документы: СНИЛС, паспорт, ИНН, а также заверенные нотариусом копия свидетельства о браке и согласие супруги(а).
Какие документы можно подписать удаленно? С помощью ЭЦП вы сможете подписать договоры долевого участия с использованием ипотечных средств и без, договоры купли-продажи, дополнительные соглашения, соглашения о переуступке прав без ипотеки, соглашения о расторжении.
Сразу после подписания договора двумя сторонами, документы отправляются в Росреестр, а вам остается оплатить госпошлину по специальному коду УИН на сайте Госуслуг или через интернет-сервисы банков.
Если вы переживаете за сроки готовности документов, ход их подготовки можно отследить на сайте Росреестра в разделе «Сервисы»: «Проверка исполнения запроса». В этом же разделе можете проверить и уже зарегистрированный документ.
Удаленная покупка квартиры в настоящее время – достаточно простой процесс. Особенно когда всю работу на себя берут опытные консультанты. Поэтому если вы желаете приобрести квартиру в максимально безопасных условиях, электронная регистрация — это ваш наилучший выход.