Концепция завоевывает сердца покупателей


12.05.2020 09:36

Сегодня предложение на рынке недвижимости ощутимо превышает спрос, поэтому девелоперские  компании ведут настоящую борьбу за потребителей. Объект должен выгодно отличаться от своих конкурентов, и один из ключевых преимуществ на пути к успеху является концепция проекта. Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» выбрала новостройки с самыми продуманными и интересными концепциями проекта.


Рейтинг открывает интересный объект от застройщика ANT Development - ЖК «Поклонная 9». Дом премиум-класса локализован в столичном районе Дорогомилово, в пяти минутах от станции метро «Парк Победы». Высота здания 32 этажа - 120 метров над историческим центром и современной Москвой. Концепция объекта воплощает в себе пятизвездочный отель от международного оператора на первых этажах сервисы и услуги которого будут доступны всем резидентам комплекса. Жителям комплекса доступен 25-метровый бассейн с панорамными видами, зал для йоги, SPA-центр, хаммам, зона для массажа, бары и ресторан c террасой. Стоимость квадратного метра начинается от 400 тыс. рублей.

Продолжает рейтинг ЖК «Петровский парк» от компании «РГ - Девелопмент». Проект реализован в Савеловском районе Москвы, в  десяти минутах от станции метро «Динамо». Объект представляет собой закрытый благоустроенный жилой комплекс из четырех корпусов 14 и 25 этажей. Палитра фасадов создана с учетом главных достопримечательностей Бутырского района - Петровского путевого дворца и стадиона «ВТБ Арена». Центральным элементом паркового пространства жилого комплекса станет величественная скульптура Петра I, создатель которой – великий монументалист, президент Российской академии художеств – Зураб Церетели. Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, дворы, свободные от автомобилей, детские и спортивные площадки, частный детский сад. архитектурный проект комплекса разработан лабораторией «АК и Партнеры» под руководством А.В. Кузьмина. Для отделки корпусов использованы фиброцементные панели швейцарских и бельгийских производителей, которые отвечают самым высоким стандартам качества и требованиям по экологичности. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 250 тыс. рублей.

Еще один интересный объект дизайнерский дом Eleven от холдинга «РСТИ». Объект расположен в Пресненском районе, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Улица 1905 года».  Дом состоит из двух башен высотой 16 и 17 этажей, объединенных общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб с бассейном и SPA-зоной, детский клуб, ресторан и фуд-маркет. Окна в квартирах будут выходить на две или три стороны света, а из пентхаусов откроется обзор на 360 градусов. Большинство квартир получат панорамные виды на Новый Арбат, сталинские высотки, Центр международной торговли, небоскребы «Москвы-Сити». Цена квадратного метра в доме начинается от 465 тыс. рублей.

Продолжает рейтинг ЖК «Береговой» от компании «Главстрой». Стоимость квартиры в жилом комплексе начинается от 9,7 млн руб. По такой цене можно купить студию метражом 29,8 кв. м., Комплекс находится в Филевском районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Фили». Архитектурная концепция «Берегового» - вдохновение самых культовых городов мира на воде: роскошного Лондона, высотного Чикаго, иконического Манхэттена и ультрасовременного Токио. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой», доминантой локации, станет километровая пешеходная набережная, которая станет продолжением Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в жилом комплексе составляет  325 тыс. руб.

Другой объект Клубный дом VITALITY от девелоперской компании Larus Capital. Проект расположен в Южнопортовом районе Москвы, в трех минутах ходьбы от станции метро «Дубровка». Проект представляет собой клубный комплекс: 2 высотных здания с закрытой благоустроенной территорией. Объект строится по авторской архитектурной концепции с применением премиальных материалов. Смарт-Система позволит вызвать лифт и бесконтактно открыть дверь, сообщит о появлении писем в почтовом ящике и напомнит жильцам об оплате счетов.  Цена квадратного метра в клубном доме начинается от 230 тыс. руб.

Еще один объект рейтинг расположен в городе Санкт-Петербург. ЖК «Московский, 65» от компании LEGENDA Intelligent Development строится в Адмиралтейском районе города, в двух минутах от станции метро «Фрунзенская». Комплекс объединяет 4 корпуса с переменной этажностью до 8 этажей. Концепция проекта пропитана идеей устройства европейских городов: возведенный объект гармонично вписывается в историческую архитектуру Петербурга, сохраняя традиции города. Территория жилого комплекса разделена на 2 части: общественные зоны с торговой галереей и приватный внутренний двор, куда имеют доступ только жители. Стоимость квадратного метра здесь составляет от 190 тыс. руб.

Новостройки с интересными концепциями  встречаются и в других регионах России. Например, микрорайон SCANDIS  от Группы строительных компаний  «Арбан», который расположился в деловом центре Красноярска, именуемом «Взлетка», откуда можно добраться до любой точки города не более чем за полчаса. На территории 5 Га будет расположено 11 домов, 4 из которых уже заселены, еще 3 будут сданы в сентябре, а оставшиеся 4 дома и подземный паркинг будут готовы в 2021 г. Концепция этого микрорайона абсолютно уникальна. Микрорайон SCANDIS – это природный оазис для жителей Взлетки, которые впервые в истории современного Красноярска смогут выходить из своих домов не на игровую площадку с парковкой, а в прекрасный природный двор. Атмосфера слияния с природой будет достигаться обилием деревьев и цветущих кустарников, густых многолетних растений, полевых трав. Все это жители микрорайона встретят прямо на выходе из подъезда собственного дома.  Естественные контуры тропинок, отсутствие прямоугольных газонов и тротуаров максимально приближает дворовое пространство к природному ландшафту. Экологическая тема поддерживается и в строительстве домов из 100% классического кирпича с метровыми внешними стенами. Из необычных решений - в подъездах Scandis  - уютный каминный холл для встреч жильцов. Специально для двора микрорайона SCANDIS архитекторами «Арбан» был спроектирован уникальный скалодром длиной 50 м. Также во дворе микрорайона - настоящий домик на дереве, пешеходный фонтан и много других необычных и созданных специально для Scandis малых архитектурных форм. Двор закрыт для движения машин. Стоимость за «квадрат» здесь составит от 70 тыс. рублей.

Завершает рейтинг жилой комплекс «Манхэттен» от компании - лидера по объёму жилищного строительства Татарстана (по данным ДОМ.РФ)- «#СУВАРСТРОИТ». Проект расположен в Приволжском районе Казани, в 5 минутах от центра города неподалеку от выставочного центра «Казанская ярмарка» и озера «Кабан». Три массивных башни выполнены в духе урбанистики Нью-Йорка и расположены на закрытом стилобате, где создана приватная территория двора. Концепция объекта продумана в соответствии с запросами жителей мегаполиса. Комплекс включает в себя энергосберегающие солнечные батареи, технологичное архитектурное стекло, энергоэффективные бесшумные лифты и систему «Умный дом». Цена квадратного метра в жилом комплексе стартует от 90 тыс. рублей.

За самыми уникальными и интересными объектах следите на сайте премии «Рекорды Рынка Недвижимости».


ИСТОЧНИК ФОТО: Оргкомитет премии «Рекорды Рынка Недвижимости»



17.04.2020 14:27

Пользователи ВТБ-Онлайн получили возможность совершать денежные переводы на карты клиентов иностранных банков. Максимальная сумма одного перевода составляет 150 тысяч рублей, комиссия при этом составит 1,5%.


Теперь все клиенты ВТБ-Онлайн смогут отправлять деньги на карты банков стран СНГ и дальнего зарубежья. В их перечень входят: Армения, Азербайджан, Беларусь, Грузия, Казахстан, Китай, Киргизия, Латвия, Литва, Молдавия, Таджикистан, Туркмения, Узбекистан, Эстония, Германия, Израиль, Италия, Румыния, Франция и Чехия.

Чтобы провести операцию необходимо в мобильном приложении или интернет-банке ВТБ-Онлайн выбрать раздел «Переводы по миру» и нажать на поле «С карты на карту». Затем ввести данные получателя, информацию об отправителе и сумму перевода. После подтверждения операции деньги мгновенно поступят на счёт. Списание происходит в рублях, зачисления - в валюте карты получателя.

«Раньше в ВТБ-Онлайн средства можно было перевести на иностранные счета только с помощью услуги "SWIFT перевод», суммы зачислялись в течение 3-5 дней. Сейчас мы добавили возможность переводов по миру с карты на карту, и деньги поступают на другой счет мгновенно. Это особенно важно, учитывая запрос клиентов на оперативность, а также актуально в условиях режима самоизоляции практически во всех странах. ВТБ планирует развивать сервис, увеличивая число стран и запуская дополнительные услуги переводов по миру, которые будут ещё удобнее и дешевле для наших клиентов», — сказал Никита Чугунов, руководитель департамента цифрового бизнеса - старший вице-президент ВТБ.

За время работы сервиса в пилотном режиме самыми популярными странами по количеству переводов среди клиентов ВТБ-Онлайн стали Казахстан, Беларусь, Азербайджан, Чехия и Молдова.


ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Банка ВТБ



17.04.2020 13:23

«Строительный еженедельник» совместно с Агентством «Городской Центр Недвижимости» и компанией Mitsan Consulting продолжают совместную серию он-лайн встреч (вебинаров), посвященных недвижимости. Мы назвали серию: «О недвижимости доступно».


Постоянно, доступным языком и главное - БЕСПЛАТНО - мы делимся с нашими слушателями и читателями знаниями. Нам важна и обратная связь от вас – мы вас внимательно слушаем.

Ближайший вебинар, который состоится 22 апреля в 15:00, будет посвящен теме «Налоги на недвижимость в кризис».
В период пандемии и самоизоляции руководство России разрабатывает ряд инструментов для поддержки бизнеса. Например: предоставлены налоговые каникулы, некоторые региона снижают налоговые ставки. Но поможет ли это бизнесу? Достаточно ли этих мер в нынешних условиях тотального сокращения рынка? Что можно сделать самим? Как владельцы недвижимости могут помочь себе сами и какие налоги снизить самостоятельно?

На эти вопросы мы постараемся ответить за 1,5 часа: разберем реальные кейсы по снижению имущественных налогов, ответим на ваши вопросы.


ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба asninfo.ru