Регионы-лидеры по объемам жилищного строительства
Тройка регионов-лидеров по объемам актуальной застройки заранее известна и незыблема – Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край, где в настоящее время возводится свыше 9,5 млн кв. м. жилья. Эксперты Urban Awards подготовили рейтинг российских регионов, которые демонстрируют самые высокие темпы развития отрасли. Их показатели значительно ниже, чем у представителей топ-3, но в масштабах страны они могут считаться крупнейшими центрами строительной индустрии.
Основа лидерства Краснодарского края – наличие сверхмощных девелоперов, способных осваивать объемы застройки на уровне столичных хэдлайнеров. Так, в портфеле «ЮгСтройИмпериал» сосредоточено 17 жилых комплексов в Краснодаре, Туапсе, Новороссийске и Армавире общей площадью более 1 млн кв. м. Региональному чемпиону немногим уступает «СпецСтройКубань», на счету которой восемь сданных и девять строящихся проектов (0,88 млн кв. м). Еще один крупный игрок – объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки». Оно ведет строительство по 15 адресам не только в Краснодарском крае, но и в соседней Ростовской области. Последняя также входит в рейтинг Urban Awards.
Регион |
Количество строящегося жилья, млн кв.м |
Тройка крупнейших застройщиков региона |
Другие топовые застройщики региона |
Краснодарский край |
9,51 |
СК ЮСИ |
ГК ЮгСтройИнвест, DOGMA, ГК АСК, Метрикс Development, СК Семья, Неометрия, ГК Победа |
ГК ССК |
|||
ВКБ-Новостройки |
|||
Республика Башкортостан |
4,38 |
ГК Третий Трест |
ГК СУ-10, Дионис, ГК КПД, ФРЖС РБ, ИСК г. Уфы, ГК Госстрой, ГК Жилой квартал |
ГК ФСК Архстройинвестиции |
|||
ГК Первый Трест |
|||
Свердловская область |
3,21 |
Prinzip |
Атомстройкомплекс, ГК Кортрос, Группа ПИК, Холдинг Форум-групп, Prospect Group, Брусника, Синара-Девелопмент |
TEN Development |
|||
Группа ЛСР |
|||
Новосибирская область |
2,91 |
ГК Стрижи |
КМС, СХ СтройМастер, СК Вира-Строй, ГК ПСФ, ГК Расцветай, ГК СМСС, Энергомонтаж |
Брусника |
|||
ГК АКД |
|||
Красноярский край |
2,85 |
ГК Монолитхолдинг |
СК СМ.СИТИ, СУ 208, ГСК Красстрой, КРСКА, ГКС Спецстрой, ГСК Арбан, СГ Ментал-Плюс |
ККФЖС |
|||
УСК Сибиряк |
|||
Республика Татарстан |
2,31 |
Унистрой |
СМУ-88, ДОМКОР, Жилищная основа, Берёзовая роща, ГК КамаСтройИнвест, СК Арт-Строй, ЖСК Комфортное жилье |
ГК Профит |
|||
ГК АК БАРС Девелопмент |
|||
Самарская область |
2,15 |
ДК Древо |
ГК Новый ДОН, ГК Амонд, Корпорация КОШЕЛЕВ, Унистрой, УК Альянс-Менеджмент, Новое Время, Самарский Хлебзавод №9 |
СХ Град |
|||
Финстрой |
|||
Рязанская область |
2,02 |
ГК Единство |
СК, СПК Зеленый Сад, ГК СтройПромСервис, ИСГ Мармакс, ГК Мервинский, Холдинг VELLCOM group, Центрстрой |
ГК Капитал |
|||
Северная компания |
|||
Ставропольский край |
1,98 |
ГК ЮгСтройИнвест |
СХ Эвиллин, ССК, ЮСК, СК Главстрой, Дебют, Югкомстрой, ИнвестСтрой-2013 |
ГК Стройград |
|||
Стройжилсервис |
|||
Ростовская область |
1,93 |
МСК |
ИГ ИНТЕКО, СК 10ГПЗ, ГК ЮгСтройИнвест, ГК Флагман, АСО Комстрой, Группа ПИК, СК Донтсрой |
Галактика |
|||
ВКБ-Новостройки |
В Республике Башкортостан результаты более чем в два раза уступают краснодарским, но, тем не менее, этот регион может гордиться своим жилищным строительством. Здесь также есть сильные девелоперы. ГК «Третий Трест» и ГК ФСК «Архстройинвестиции» преодолели отметку в 0,6 млн кв. м строящегося жилья, а ГК «Первый Трест» взял планку в 0,5 млн кв. м. Стоит отметить, что в этом году руководители компаний «Третий Трест» и «Первый Трест» войдут в состав жюри Федеральной премии Urban Awards и будут участвовать в экспертизе новостроек из российских регионов.
Третье место в рейтинге занимает Свердловская область с 3,21 млн кв. м жилья. На сегодняшний день из этого региона поступило наибольшее количество заявок на участие в премии Urban Awards. Тройку региональных лидеров образуют ГК Prinzip, TEN Development и Группа ЛСР. В компании Prinzip на стадии реализации находится 8 проектов, расположенных в Екатеринбурге. TEN Development располагает пятью реализованными проектами и семи комплексами на стадии строительства. Федеральный гигант – Группа ЛСР – удерживает третье место по строительству жилья в Свердловской области. Ей принадлежат семь новостроек стандарт- и комфорт-класса.
За Уралом наиболее активно развивается застройка Новосибирска. Итоговая цифра приближается к 3 млн кв. м. Ведущие представители местного рынка – ГК «Стрижи» (149,9 тыс. кв. м, пять проектов в стадии строительства), «Брусника» (144,5 тыс. кв. м, шесть проектов в стадии строительства), АКД (133,8 тыс. кв. м, два проекта в стадии строительства) – контролируют приблизительно равные части рынка. При этом компания АКД является постоянным участником премии Urban Awards и дважды становилась ее лауреатом. Кроме того, ее жилой комплекс «Бавария» два раза признавался лучшим комплексом в регионах РФ.
Вторым в Сибири по объемам текущего строительства следует признать Красноярский край. Его показатель немного скромнее, чем у Новосибирской области – 2,85 млн кв. м. Застройщиком номер один в регионе выступает компания «Монолитхолдинг» с 30-летней историей. За этот период ею было сдано порядка 170 жилых домов. В настоящее время в портфеле компании аккумулировано 352,0 тыс. кв. м строящегося жилья. ККФЖС, учрежденная Правительством Красноярского края, специализируется на работе с масс-маркетом. Под ее брендом реализуется жилой комплекс комфорт-класса «Ясный» площадью 272,7 тыс. кв. м. В активе УСК «Сибиряк» находится 18 новостроек (235,1 тыс. кв. м жилья). Также компания владеет солидным фондом коммерческой недвижимости и объектами социальной инфраструктуры.
Материал составлен на основе открытых данных Единого ресурса застройщиков и официальных сайтов строительных компаний.
В рамках формата встречи: пленарное заседание с участием власти, а также панельная дискуссия, где лидеры строительной отрасли подытожат экономический период и дадут прогнозы на следующий год.
Программа Рождественского саммита даёт возможность обсудить результаты уходящего года, построить планы на следующие 12 месяцев, встретиться с коллегами и получить новые контакты. Итоги работы строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области будут подводить в рамках Рождественского саммита по недвижимости, который состоится в отеле Four Seasons Lion Palace 17 декабря 2019 года в 11:30.
Организаторами мероприятия в Санкт-Петербурге выступают PROEstate Events и Academy of Real Estate (ARE), при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов. Стратегический партнер: «Мосинжпроект». Эксперт: РА «Сетевые коммуникации». Партнеры: Pro.rent, «Самолет Северо-Запад».
Контакты
По вопросам регистрации:
Дмитрий Рыжанов
8 (495) 651-61-05, доб. 311
manager@proestate.ru
По вопросам партнерской поддержки:
Наталия Романенко
8 (812) 640-60-70, доб. 130
conferencespb@proestate.ru
Большой Аукционный зал Фонда Имущества Санкт-Петербурга нечасто бывает настолько заполнен даже во время самых оживленных торгов, насколько это можно было наблюдать 5 декабря. Более 60-ти участников юбилейного, XXV Ежегодного Общественного конкурса в сфере недвижимости «КАИССА-2019», теперь уже Межрегионального, презентовали свои проекты, компании, технологии и пр. И хотя все старались уложиться в крайне сжатый регламент – не более 5 минут, заявленного организаторами времени не хватило.
Народ расходился уже ближе к 19 часам вместо заявленных 17.00, отсмотрев и заслушав около 90 презентаций претендентов на победу в 20 номинациях.
Некоторые компании участвовали и представляли свои проекты не в одной номинации, а сразу в нескольких. Поэтому перед членами Жюри стояла весьма непростая задача – не запутаться в этом калейдоскопе достижений и новых разработок, различных ипостасей одних и тех же конкурсантов и деталей девелоперских проектов - как уже полностью завершенных, так и пока еще довольно эфемерных, полноценно представленных исключительно благодаря качественной компьютерной графике.
Впрочем, жюри успешно справилось со всем этим объемом информации и голоса уже подсчитаны. Однако, интрига сохранится до последнего момента. Итоги «Каиссы» будут подведены 12 декабря. Вечером этого дня в ресторане “Палкинъ” состоится церемония награждения победителей конкурса. Мероприятие пройдет при поддержке партнеров премии, в первую очередь, это Московский кредитный банк и АО «Российский Сельскохозяйственный банк». Торжественная церемония пройдет в концепции Венский Бал-Карнавал. Дресс - код – строго Black Tie. Программа вечера в компании лидеров рынка недвижимости и представителей власти предусматривает красочное шоу. Гостей порадуют танцевальные представления, показ мод, изысканное меню и многое другое! Что же касается победителей – порадуемся в первую очередь за них.
Конкурс «КАИССА» является традиционным подведением итогов года, риэлторской «новогодней ёлкой» - как положено – с музыкой, танцами и подарками. Если вы еще не запаслись билетами на праздник, уточнить их наличие и забронировать оставшиеся места можно по телефону: 310-25-01 и по почте sec@arspb.ru.