Краснодарский край занимает третье место в стране по количеству застройщиков
Московский и петербургский рынки являются очевидными лидерами страны по степени насыщенности строительными компаниями. Однако вопрос о том, насколько активно осваиваются площадки в других регионах, остается открытым. Эксперты Urban Awards выделили десять субъектов федерации, в которых сконцентрировано наибольшее количество застройщиков.
Первое место в региональном рейтинге занимает Краснодарский край. По уровню активности застройщиков он уступает только столицам. И это вполне объяснимо. На территории региона расположены город с населением почти что в миллион человек и главный курорт страны. Это уникальное сочетание создало важнейшую предпосылку для динамичного развития застройки. Здесь работают 143 девелопера, общий портфель которых оценивается в 9,51 млн кв. м. Сразу два местных застройщика входят в федеральный топ-10. Кроме того, в Краснодарском крае реализуется федеральный проект «Жилье», в рамках которого дополнительно к 2024 году будет введено еще порядка 7,2 млн кв. м, что только усилит позиции региона в среднесрочной перспективе.
Топ-10 регионов РФ с наибольшим количеством работающих застройщиков
|
Регион |
Количество застройщиков |
Объем жилищного строительства, млн кв. м |
|
Краснодарский край |
143 |
9,51 |
|
Республика Башкортостан |
99 |
4,38 |
|
Ростовская область |
97 |
3,21 |
|
Новосибирская область |
89 |
2,91 |
|
Калининградская область |
81 |
2,85 |
|
Республика Татарстан |
73 |
2,31 |
|
Свердловская область |
67 |
2,15 |
|
Нижегородская область |
60 |
2,02 |
|
Самарская область |
58 |
1,98 |
|
Тюменская область |
58 |
1,93 |
Башкирский рынок интересен 99 строительным компаниям, которые в настоящее время работают над возведением 4,38 млн кв. м жилья преимущественно эконом-класса. Замыкает региональный топ-3 Ростовская область. Почти весь объем актуального строительства (3,21 млн кв. м) сосредоточен в областном центре. Он обслуживается в общей сложности 97 строительными компаниями.
Крупнейшим пулом новостроек к востоку от Урала располагает Новосибирская область – 2,91 млн кв. м. Ежегодно ее представители становятся лауреатами премии Urban Awards, что свидетельствует о высоком качестве проектов. Поставками жилья в области занимаются 89 компаний.
Калининград занимает 40-е место среди российских городов по численности населения, уступая по этому показателю, например, Балашихе. Однако строительный рынок Калининградской области не испытывает дефицита в застройщиках. Усилиями 81 организации в регионе возводится 2,85 млн кв. м жилой недвижимости.
Также в десятку региональных рынков с наибольшим количеством строительных компаний вошли Республика Татарстан (73), Свердловская (67), Нижегородская (60), Самарская (58) и Тюменская (58) области.
15 ноября 2019 года состоялось очередное заседание участников Российской Ассоциации производителей экструзионного пенополистирола, членами которой являются ООО "ПЕНОПЛЭКС СПб", АО "Раваго", ООО "УРСА Евразия". В ходе данного собрания в состав ассоциации были приняты новые члены:
- ООО «Завод ТЕХНОПЛЕКС»
- ООО «Экстрол».
Компании являются российскими производителями теплоизоляционных материалов из экструдированного пенополистирола. Принятие новых членов в Российскую Ассоциацию производителей экструзионного пенополистирола приветствует новых участников придаст импульс развитию рынка XPS теплоизоляции на территории России. Благодаря усилиям Ассоциации, данный рынок успешно развивается на протяжении более чем 10 лет, а экструдированный пенополистирол постоянно увеличивает свое присутствие на рынке теплоизоляции России.
При непосредственном участии РАПЭКС был создан ряд нормативных документов:
- ГОСТ 32310-2012 (EN 13164:2008) Изделия из экструдированного пенополистирола XPS теплоизоляционные промышленного производства, применяемые в строительстве. Технические условия. Ассоциация выступила в качестве разработчика данного документа.
- Стандарт РАПЭКС на применение экструдированного пенополистирола в ограждающих и несущих строительных конструкциях с учетом обеспечения требуемых показателей огнестойкости и пожарной опасности.
Рабочие группы инженерно-технических специалистов Ассоциации активно участвуют в создании и развитии нормативной базы в части проектирования и строительства ограждающих конструкций, нормирования тепловой защиты зданий. Новые участники РАПЭКС также подтверждают приверженность заданному курсу развития Ассоциации. Это повышение энергоэффективности промышленно-гражданского строительства в РФ и продвижение применения экструдированного пенополистирола для обеспечения заданных параметров теплозащиты ограждающих конструкций.