Только один из ста российских застройщиков работает более чем в двух регионах


20.02.2020 09:53

Географическими приоритетами для крупных девелоперов остаются Москва и Санкт-Петербург. Это обусловлено высокой маржинальностью строительства  и постоянно растущей покупательской аудиторией. В то же время ряд компаний активно осваивает региональные рынки.


Среди них представлены как федеральные лидеры ( ПИК, ЛСР), так и местные застройщики, которые стремятся найти новые ниши в соседних областях или республиках. Эксперты премии Urban Awards составили перечень строительных организаций, которые ведут свою деятельность в трех регионах и более РФ.

В России насчитывается 21 застройщик, который располагает проектами, по крайней мере, в трех субъектах федерации. Всего на российском рынке работает порядка 2,9 тыс. строительных организаций.

Самая разветвленная сеть на сегодняшний день сформировалась у компании «Желдорипотека», которая специализируется в основном на жилье эконом-класса, – 16 регионов. Из них 6 находятся в азиатской части страны.

Второе место по широте географического охвата занимает компания «Талан». Новостройки комфорт-класса под ее брендом базируются в 13 регионах (15 городов).

Сверхгигант рынка ГК «ПИК» на текущий момент довела состав своего портфеля до 7 млн кв. м. Эта колоссальная цифра образована десятками жилых комплексов в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и еще шести регионах.

Застройщики с наибольшим количеством регионов присутствия

Застройщик

Общее количество регионов присутствия

Регионы, в которых ведется строительство по состоянию на 2020 г.

Совокупная площадь жилья в стадии строительства, тыс. кв. м

Желдорипотека 

16

Ярославская область, Ростовская область, Москва, Свердловская область, Иркутская область, Нижегородская область, Красноярский край, Челябинская область, Забайкальский край

127,14

Талан

.

13

Пермский край, Ярославская область, Тюменская область, Удмуртская республика, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Хабаровский край

41,60

ГК ПИК

10

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская область, Тюменская область, Ярославская область, Ростовская область, Краснодарский край, Калужская область

7020,54

Концерн ЮИТ  (YIT)

7

Санкт-Петербург, Свердловская область, Московская область, Ростовская область, Москва, Тюменская область, Республика Татарстан

123,63

ГК РКС Девелопмент

6

Тверская область, Краснодарский край, Пензенская область

76,39

Брусника

5

Тюменская область, Новосибирская область, Свердловская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Московская область

98,063

ГК Экодолье

5

Оренбургская область, Самарская область

17,52

ГК Главстрой

5

Московская область, Санкт-Петербург, Москва, Ярославская область

881,91

Группа ЛСР

5

Санкт-Петербург, Москва, Свердловская область, Московская область

3630,76

ГК ФСК

5

Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Калужская область, Ленинградская область

871,97

ГК Девелопмент-Юг

4

Краснодарский край, Ростовская область, Пермский край, Астраханская область

308,21

ГК ИНТЕКО

4

Москва, Ленинградская область, Ростовская область

541,22

Унистрой

4

Республика Татарстан, Самарская область, Республика Башкортостан

306,51

ГК КОРТРОС

4

Москва, Пермский край, Свердловская область, Санкт-Петербург

632,20

ГК КомСтрин

4

Свердловская область, Московская область, Краснодарский край, Москва

155,82

ГК ЮгСтройИнвест

3

Краснодарский край, Ставропольский край, Ростовская область

1083,53

Аквилон-Инвест

3

Санкт-Петербург, Москва, Архангельская область

548,81

СК ПЕТРОСТРОЙ

3

Санкт-Петербург, Ленинградская область, Пермский край

314,20

Строительный трест

3

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Калининградская область

308,94

ГК Железно

3

Кировская область, Удмуртская область, Ульяновская область

141,31

ГСК КФК №1

3

Костромская область, Ярославская область, Республика Карелия

116,57

Российское подразделение финского застройщика YIT имеет представительства в 7 регионах (четвертый результат среди игроков федерального рынка). Однако летом прошлого года его представители объявили, что региональная сеть будет оптимизирована, и компания сконцентрируется только на проектах в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани и Тюмени.

Первую пятерку замыкает застройщик с 12-летним стажем «РКС Девелопмент». Он поставляет недвижимость класса «комфорт+» покупателям в 3 регионах России (Тверская область, Краснодарский край, Пензенская область), но с учетом ранее сданных комплексов этот показатель вдвое выше.

Отдельно следует отметить результат Группы ЛСР, которая обладает вторым по величине портфелем реализуемых проектов после ПИК. Совокупная площадь возводимого ею жилья превышает 3,6 млн кв. м. ЛСР сосредоточила свои усилия на работе в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Планку в 1 млн кв. м преодолела и ГК «ЮгСтройИнвест», занимающая сильные позиции в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях.  


ИСТОЧНИК ФОТО: bishelp.ru



25.11.2019 08:56

21 ноября на площадке ежегодного инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!» ВТБ Лизинг (входит в Группу ВТБ) и Яндекс.Такси заключили соглашение о сотрудничестве. Документ подписали генеральный директор ВТБ Лизинг Дмитрий Ивантер и генеральный директор Яндекс.Такси Даниил Шулейко.


Проект предусматривает специальные условия по приобретению автомобилей. Теперь партнеры сервиса Яндекс.Такси смогут пополнять и обновлять таксопарки по упрощенной схеме с авансом от 0%. В настоящий момент в рамках совместной программы будут доступны в лизинг 18 моделей легковых автомобилей семи отечественных и зарубежных производителей. Срок договора лизинга рассчитан на период до трех лет.

Программа учитывает особенности бизнеса такси, не предполагает запрос большого пакета документов, что позволит реализовать сделку в крайне сжатые сроки. В рамках проекта будут предусмотрены единые комфортные условия по финансированию и страхованию для заемщиков из любого региона присутствия Яндекс.Такси или ВТБ Лизинг с выгодой до 5% от лизинговой ставки.

Программа лизинга нацелена на российский малый бизнес. Договор облегчит доступ таксопаркам к финансированию для обновления и расширения парка автомобилей. Сотрудничество позволит ВТБ Лизинг совершенствовать компетенции в анализе сделок по высокорисковому сегменту такси, накапливать статистику в целях оптимизации подходов в принятии решений.

“Развитие транспортных коммуникаций и повышение доступности передвижения сегодня является важной государственной задачей. ВТБ Лизинг в соответствии со стратегией ВТБ старается предложить лучшие условия и возможности своим клиентам для реализации социально-значимых проектов. Данное соглашение о сотрудничестве нацелено как раз на решение этой важной задачи. Взаимодействие по нему будет способствовать созданию новых рабочих мест, развитию транспортных коммуникаций в стране и повышению безопасности на дорогах благодаря возможностям для обновления парков такси. Мы ожидаем двукратного роста поездок в такси к 2030 году в Москве, хотя считается, что это уже один из самых насыщенных рынков. Мы высоко оцениваем потенциал сегмента и рады сотрудничать с одним из крупнейших агрегаторов в России”, - отметил Дмитрий Ивантер.

“Такси, совместно с другими видами транспорта, вытесняет с улиц личные автомобили. Как результат — более трети жителей мегаполисов регулярно пользуются такси, и по разным оценкам число поездок в ближайшие годы продолжит расти. Этот рост требует максимальной поддержки, особенно в вопросах качества и безопасности поездок, и не последнюю роль в этом процессе играют требования к автопарку. Поддержка партнерских парков, с которыми сотрудничает Яндекс.Такси, одно из ключевых направлений для нашей компании. Мы видим в этом большой потенциал и для нашего бизнеса, и для развития городской инфраструктуры в целом”, – добавил Даниил Шулейко.

ВТБ Лизинг оценивает развитие рынка такси как один из ключевых драйверов роста сегмента автолизинга в России. В октябре для таких клиентов была запущена специальная акция на автомобили Volkswagen Polo в цвете Savanna Yellow в лизинг со скидкой до 9% от розничной цены. Предложение действует до конца 2019 года.


ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Банка ВТБ



22.11.2019 13:24

21 – 22 ноября 2019 г. в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете состоялась IV Всероссийская научно-практическая конференция с международным участием «Безопасность в строительстве».


В конференции принимали участие специалисты предприятий строительной отрасли, ученые, представители профильных образовательных учреждений. Масштабное мероприятие было призвано содействовать укреплению профессиональных связей, стать площадкой для актуальных дискуссий и обмена опытом.

Участники конференции проанализировали современное состояние безопасности в строительной отрасли, рассмотрели вопросы повышения уровня безопасности объектов строительства, обсудили перспективы улучшения развития системы охраны труда и обеспечения безопасности в сфере строительства. Предметом обсуждения также стали пути совершенствования законодательства Российской Федерации. В том числе, законодательства о градостроительной деятельности.

Представитель Сайменского университета прикладых наук Кирси Тайвалантти (Финляндия) выступила с докладом о проекте SAFECON. Цель проекта – снижение уровня травматизма на предприятиях строительной отрасли в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Юго-Восточной Финляндии. Весной 2020 г. на базе СПбГАСУ, который является партнером проекта, начнет работу «Парк безопасности». Парк будет представлять собой учебную среду на основе интерактивных моделей обучения.

21 ноября 2019 г., в день открытия конференции, СПбГАСУ подписал договор с ООО «Консалтинговый центр «Эксперт» по изготовлению интерактивных модулей для Парка безопасности.

К. Тайвалантти также рассказала о проекте BIM-ICE, в котором принимают участие Сайменский университет прикладных наук и СПбГАСУ. По словам докладчика, проект будет способствовать повышению продуктивности строительной отрасли, ведь за BIM-технологиями – будущее.

Исполнительный директор Ассоциации саморегулируемой организации «Единый центр специалистов в области охраны труда» Мария Алексеевна Наседкина осветила вопрос подготовки специалистов в области охраны труда.

Начальник отдела охраны труда и государственной экспертизы условий труда Комитета по труду и занятости населения Константин Витальевич Дженжеруха рассказал об отражении в законодательстве РФ концепции Vizion Zero.

Конференция в СПбГАСУ способствовала выработке продуктивных решений, направленных на улучшение ситуации в сфере безопасности в строительстве.


ИСТОЧНИК ФОТО: avatars.mds.yandex.net