Только один из ста российских застройщиков работает более чем в двух регионах
Географическими приоритетами для крупных девелоперов остаются Москва и Санкт-Петербург. Это обусловлено высокой маржинальностью строительства и постоянно растущей покупательской аудиторией. В то же время ряд компаний активно осваивает региональные рынки.
Среди них представлены как федеральные лидеры ( ПИК, ЛСР), так и местные застройщики, которые стремятся найти новые ниши в соседних областях или республиках. Эксперты премии Urban Awards составили перечень строительных организаций, которые ведут свою деятельность в трех регионах и более РФ.
В России насчитывается 21 застройщик, который располагает проектами, по крайней мере, в трех субъектах федерации. Всего на российском рынке работает порядка 2,9 тыс. строительных организаций.
Самая разветвленная сеть на сегодняшний день сформировалась у компании «Желдорипотека», которая специализируется в основном на жилье эконом-класса, – 16 регионов. Из них 6 находятся в азиатской части страны.
Второе место по широте географического охвата занимает компания «Талан». Новостройки комфорт-класса под ее брендом базируются в 13 регионах (15 городов).
Сверхгигант рынка ГК «ПИК» на текущий момент довела состав своего портфеля до 7 млн кв. м. Эта колоссальная цифра образована десятками жилых комплексов в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и еще шести регионах.
Застройщики с наибольшим количеством регионов присутствия
|
Застройщик |
Общее количество регионов присутствия |
Регионы, в которых ведется строительство по состоянию на 2020 г. |
Совокупная площадь жилья в стадии строительства, тыс. кв. м |
|
Желдорипотека |
16 |
Ярославская область, Ростовская область, Москва, Свердловская область, Иркутская область, Нижегородская область, Красноярский край, Челябинская область, Забайкальский край |
127,14 |
|
Талан . |
13 |
Пермский край, Ярославская область, Тюменская область, Удмуртская республика, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Хабаровский край |
41,60 |
|
ГК ПИК |
10 |
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская область, Тюменская область, Ярославская область, Ростовская область, Краснодарский край, Калужская область |
7020,54 |
|
Концерн ЮИТ (YIT) |
7 |
Санкт-Петербург, Свердловская область, Московская область, Ростовская область, Москва, Тюменская область, Республика Татарстан |
123,63 |
|
ГК РКС Девелопмент |
6 |
Тверская область, Краснодарский край, Пензенская область |
76,39 |
|
Брусника |
5 |
Тюменская область, Новосибирская область, Свердловская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Московская область |
98,063 |
|
ГК Экодолье |
5 |
Оренбургская область, Самарская область |
17,52 |
|
ГК Главстрой |
5 |
Московская область, Санкт-Петербург, Москва, Ярославская область |
881,91 |
|
Группа ЛСР |
5 |
Санкт-Петербург, Москва, Свердловская область, Московская область |
3630,76 |
|
ГК ФСК |
5 |
Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Калужская область, Ленинградская область |
871,97 |
|
ГК Девелопмент-Юг |
4 |
Краснодарский край, Ростовская область, Пермский край, Астраханская область |
308,21 |
|
ГК ИНТЕКО |
4 |
Москва, Ленинградская область, Ростовская область |
541,22 |
|
Унистрой |
4 |
Республика Татарстан, Самарская область, Республика Башкортостан |
306,51 |
|
ГК КОРТРОС |
4 |
Москва, Пермский край, Свердловская область, Санкт-Петербург |
632,20 |
|
ГК КомСтрин |
4 |
Свердловская область, Московская область, Краснодарский край, Москва |
155,82 |
|
ГК ЮгСтройИнвест |
3 |
Краснодарский край, Ставропольский край, Ростовская область |
1083,53 |
|
Аквилон-Инвест |
3 |
Санкт-Петербург, Москва, Архангельская область |
548,81 |
|
СК ПЕТРОСТРОЙ |
3 |
Санкт-Петербург, Ленинградская область, Пермский край |
314,20 |
|
Строительный трест |
3 |
Ленинградская область, Санкт-Петербург, Калининградская область |
308,94 |
|
ГК Железно |
3 |
Кировская область, Удмуртская область, Ульяновская область |
141,31 |
|
ГСК КФК №1 |
3 |
Костромская область, Ярославская область, Республика Карелия |
116,57 |
Российское подразделение финского застройщика YIT имеет представительства в 7 регионах (четвертый результат среди игроков федерального рынка). Однако летом прошлого года его представители объявили, что региональная сеть будет оптимизирована, и компания сконцентрируется только на проектах в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани и Тюмени.
Первую пятерку замыкает застройщик с 12-летним стажем «РКС Девелопмент». Он поставляет недвижимость класса «комфорт+» покупателям в 3 регионах России (Тверская область, Краснодарский край, Пензенская область), но с учетом ранее сданных комплексов этот показатель вдвое выше.
Отдельно следует отметить результат Группы ЛСР, которая обладает вторым по величине портфелем реализуемых проектов после ПИК. Совокупная площадь возводимого ею жилья превышает 3,6 млн кв. м. ЛСР сосредоточила свои усилия на работе в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Планку в 1 млн кв. м преодолела и ГК «ЮгСтройИнвест», занимающая сильные позиции в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях.
В рамках формата встречи: пленарное заседание с участием власти, а также панельная дискуссия, где лидеры строительной отрасли подытожат экономический период и дадут прогнозы на следующий год.
Программа Рождественского саммита даёт возможность обсудить результаты уходящего года, построить планы на следующие 12 месяцев, встретиться с коллегами и получить новые контакты. Итоги работы строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области будут подводить в рамках Рождественского саммита по недвижимости, который состоится в отеле Four Seasons Lion Palace 17 декабря 2019 года в 11:30.
Организаторами мероприятия в Санкт-Петербурге выступают PROEstate Events и Academy of Real Estate (ARE), при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов. Стратегический партнер: «Мосинжпроект». Эксперт: РА «Сетевые коммуникации». Партнеры: Pro.rent, «Самолет Северо-Запад».
Контакты
По вопросам регистрации:
Дмитрий Рыжанов
8 (495) 651-61-05, доб. 311
manager@proestate.ru
По вопросам партнерской поддержки:
Наталия Романенко
8 (812) 640-60-70, доб. 130
conferencespb@proestate.ru
Большой Аукционный зал Фонда Имущества Санкт-Петербурга нечасто бывает настолько заполнен даже во время самых оживленных торгов, насколько это можно было наблюдать 5 декабря. Более 60-ти участников юбилейного, XXV Ежегодного Общественного конкурса в сфере недвижимости «КАИССА-2019», теперь уже Межрегионального, презентовали свои проекты, компании, технологии и пр. И хотя все старались уложиться в крайне сжатый регламент – не более 5 минут, заявленного организаторами времени не хватило.
Народ расходился уже ближе к 19 часам вместо заявленных 17.00, отсмотрев и заслушав около 90 презентаций претендентов на победу в 20 номинациях.
Некоторые компании участвовали и представляли свои проекты не в одной номинации, а сразу в нескольких. Поэтому перед членами Жюри стояла весьма непростая задача – не запутаться в этом калейдоскопе достижений и новых разработок, различных ипостасей одних и тех же конкурсантов и деталей девелоперских проектов - как уже полностью завершенных, так и пока еще довольно эфемерных, полноценно представленных исключительно благодаря качественной компьютерной графике.
Впрочем, жюри успешно справилось со всем этим объемом информации и голоса уже подсчитаны. Однако, интрига сохранится до последнего момента. Итоги «Каиссы» будут подведены 12 декабря. Вечером этого дня в ресторане “Палкинъ” состоится церемония награждения победителей конкурса. Мероприятие пройдет при поддержке партнеров премии, в первую очередь, это Московский кредитный банк и АО «Российский Сельскохозяйственный банк». Торжественная церемония пройдет в концепции Венский Бал-Карнавал. Дресс - код – строго Black Tie. Программа вечера в компании лидеров рынка недвижимости и представителей власти предусматривает красочное шоу. Гостей порадуют танцевальные представления, показ мод, изысканное меню и многое другое! Что же касается победителей – порадуемся в первую очередь за них.
Конкурс «КАИССА» является традиционным подведением итогов года, риэлторской «новогодней ёлкой» - как положено – с музыкой, танцами и подарками. Если вы еще не запаслись билетами на праздник, уточнить их наличие и забронировать оставшиеся места можно по телефону: 310-25-01 и по почте sec@arspb.ru.