ГК «КВС» запустила онлайн-покупку жилья в ипотеку
Интернет-магазин недвижимости застройщик открыл в марте. До декабря в нем была доступна покупка только при стопроцентной оплате или рассрочке, теперь к проекту присоединились Сбербанк и ВТБ.
За несколько месяцев действия сервиса объем сделок через интернет-магазин дорос до 25%. Ипотечный сервис позволит нарастить долю до 50%, надеются в компании.
Как выяснилось, не последнюю роль играет чисто человеческое любопытство, а также скидки за сделку в Интернете.
Генеральный директор агентства недвижимости ГК «КВС» Анжелика Альшаева подчеркивает: запустить сделки с ипотекой было сложно, при том, что в общем объеме доля ипотечных сделок достигает 60–65%.
Она также указывает на отсутствие рисков для клиента, поскольку в любой момент сделки он может передумать (а также из-за момента оплаты – только после регистрации договора в Росреестре).
Риэлторы, которым, казалось бы, интернет-магазин должен составить конкуренцию, полагают, что ГК «КВС» будет конкурировать только с застройщиками. К идее онлайн-продаж недвижимости они относятся скептически. «Все зависит от владельца интернет-магазина, – полагает генеральный директор АН «Дарко» Юрий Загоровский. – Если есть реальный продукт, если компания вовремя строит и сдает, проблем не возникнет. Но большинство потребителей желает «пощупать» товар».
«Никакая площадка в Интернете не позволит оценить качество жилья. Следовательно, у клиента есть риск купить не то, что он хочет», – вторит президент ГК «Авентин» Валерий Виноградов.
С одной стороны, еще не построенную квартиру как товар «пощупать» невозможно. С другой стороны, целому ряду сделок через интернет-магазин предшествовали предварительные походы на объекты, обращения к менеджерам компании, признала Анжелика Альшаева.
Между тем объем сделок в Интернете растет. По прогнозам, по итогам 2019 года объем российского рынка достигнет 2,179 трлн рублей. Примерно треть заказов приходится на товары высокой ценовой категории.
Ещё недавно для покупки квартиры большинству россиян приходилось копить средства в течение десятилетий. Сейчас ипотека – доступная и популярная возможность обзавестись собственным жильём.
По статистике петербургского застройщика ООО «Терминал-Ресурс», ведущего комплексное освоение территории в Пушкинском районе, до 70% квартир в новостройках Санкт-Петербурга приобретается с привлечением кредитных средств.
Ипотека – это программа кредитования, при которой кредит выдаётся под залог приобретаемой недвижимости, при регистрации собственности на неё будет наложено обременение. После возврата банку денежных средств с полагающимися процентами обременение снимается. После этого заёмщик получает право распоряжаться собственностью по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в аренду.
Эта услуга выгодна как кредитору, так и получателю кредита. Получатель имеет возможность жить в своём жилье вместо того, чтобы платить за аренду, постепенно выплачивая сумму долга. Цена квартиры, как и платежи за неё, зафиксированы, в то время как стоимость аренды может расти. Банк кредитует объекты только добросовестных застройщиков, которые выполняют свои обязательства в соответствие с проектной и разрешительной документацией. Так, приобретение квартир в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» строительной компании «Терминал-Ресурс» возможно с привлечением кредитных средств банков, занимающих первые места в рейтинги надёжности Центробанка РФ. Ознакомиться с перечнем банков, аккредитовавших объекты ООО «Терминал-Ресурс», можно на сайте застройщика: www.devcent.ru.
Основные характеристики ипотечной программы – сумма займа и первоначального взноса, процентная ставка, период погашения, от этого зависит размер ежемесячного платежа. При условии хорошей кредитной истории и постоянного дохода сегодняшние ставки дают возможность обзавестись жильём даже тем, кто думает, что не может себе этого позволить. Большинство программ предусматривают первоначальный взнос в размере 10-15%. Однако есть банки, выдающие ипотеку без первоначального взноса. Появилось программа ипотечного кредитования с господдержкой для семей, в которых второй и последующие дети родились в 2018 год и позже. Летом 2019 года ставки по семейной ипотеке в ряде банков были снижены до 4,7-5%. Кроме того, сейчас возможно засчитать в качестве первоначально взноса материнский капитал.
С 22 по 27 августа 2019 года в Казани состоится 45-й чемпионат рабочих профессий WorldSkills. Будут представлены 50 профессий, в чемпионате примут участие около 1400 специалистов из 70 стран мира. И вот уже в третий раз мировой лидер в производстве опалубочных решений Doka выступает генеральным партнером соревнований по бетонным работам в рамках чемпионата.
WorldSkills устраивает чемпионаты раз в два года, и в этом году юбилейный, 45-й чемпионат, в котором примут участие около 1400 профессионалов из 79 стран, принимает Казань. На чемпионат приедут молодые люди со всех уголков мира, чтобы побороться за престижную награду в выбранной ими профессиональной области. Соревнования продлятся 4 дня и будут проходить на площадке международного выставочного центра «Казань Экспо», построенного специально для проведения WorldSkills 2019. Участники чемпионата – это лучшие из лучших, выбранные по итогам квалификационных соревнований, которые проводились командой WorldSkills в участвующих странах и регионах.
На фото: На национальных соревнованиях, которые проходили во всех странах-участницах организации, были выбраны участники чемпионата WorldSkills 2019 в Казани
Doka рада вновь принимать участие в чемпионате WorldSkills и уже в третий раз (2015, 2017, 2019) стать Генеральным спонсором соревнований по бетонным строительным работам («Concrete Construction Work») в категории «Строительство и строительные технологии» («Construction and Building Technology»). Будучи спонсором, Doka не только предоставляет материал в виде рамной опалубки Frami Xlife, идеальной для опалубливания без использования крана, но и вносит значительный вклад в проведение международной ярмарки вакансий, укрепляя имидж дуального обучения и демонстрируя потенциальным работодателям отлично обученных выпускников.
В соревнованиях по бетонным работам, в компетенции №46 «Бетонные строительные работы» участвуют по два специалиста от каждой из девяти стран: Бразилии, Китая, Германии, Франции, Индии, Казахстана, Австрии, России и Швеции.
Следующие соревнования пройдут в 2021 году в Шанхае.
Более подробную информацию о чемпионате WorldSkills в Казани 2019 и компетенции «Бетонные строительные работы», поддерживаемой Doka, можно найти на официальном сайте организатора: https://worldskills2019.com/ru/event/skills/betonnye-stroitelnye-raboty/
Впечатления о WorldSkills 2017 в Абу-Даби – в этом видео: https://www.youtube.com/watch?v=PXJk02wB3bA&feature=youtu.be
Фотоотчет о национальном этапе Worldskills 2019 в мае в Казани – в официальном паблике российской Doka:
https://www.facebook.com/DokaOpalubka
Чемпионы Европы уже выбраны
С 26 по 28 сентября 2018 года столица Венгрии приняла европейский чемпионат рабочих профессий "EuroSkills Budapest 2018" на площадке Hungexpo. В 37 официальных соревнованиях приняли участие около 600 молодых специалистов моложе 25 лет из 28 стран. В соревнованиях по бетонным работам („Concrete Construction“) в категории „Демонстрационные навыки“ („Demonstration Skills“) приняли участие шесть команд из шести стран: Дания, Германия, Италия, Австрия, Россия и Швеция. Австрийская команда завоевала золотую медаль.
Параллельно с трёхдневными соревнованиями проводились выставки, конференции и другие профильные мероприятия.
EuroSkills всегда предлагает широкую палитру карьерных возможностей, из которых каждый может выбрать что-то интересное для себя. Так, гости EuroSkills в Будапеште могли все три дня наблюдать за ходом строительных работ в режиме реального времени, а также посетить отдельный стенд Doka. На стенде сотрудники Doka рассказывали о новейших опалубочных технологиях, таких как Dokadek30, а также об открытых в компании вакансиях. Кроме того, посетители имели возможность поработать с приложением Виртуальной Реальности Doka.
С 16 по 20 сентября 2020 года соревнования EuroSkills впервые пройдут в Австрии, в Граце. Более подробную информацию о EuroSkills Будапешт 2018 и EuroSkills Грац 2020 Вы найдёте на сайтах: http://euroskills2018.com/, https://euroskills2020.com/
О Doka:
Doka – один из мировых лидеров в области разработки, производства и продажи опалубочных технологий для применения во всех сферах строительства. Эффективная сбытовая сеть Doka Group, состоящая из 160 филиалов и логистических центров в 70 странах мира, обеспечивает поставку опалубки и техническую поддержку клиентов на высоком профессиональном уровне. Doka входит в группу компаний Umdasch Group и имеет более 7000 сотрудников по всему миру.
О WorldSkills:
WorldSkills International, история которой началась в 1946 году, сегодня является ведущей организацией в области продвижения технического образования, карьерного развития и международного сотрудничества. В четырёхдневных соревнованиях участвуют около 1400 человек, которые демонстрируют свои профессиональные навыки и точность исполнения перед 200 000 зрителей.
О EuroSkills:
По образцу международного чемпионата WorldSkills в 2008 году был впервые проведён европейский чемпионат рабочих профессий EuroSkills. Основная составляющая европейского чемпионата – трёхдневное профессиональное соревнование, в котором свой профессионализм доказывают молодые люди со всей Европы, обученные в рамках разных систем.
На фото: Гости EuroSkills 2018 в Будапеште/Венгрия могли все три дня наблюдать за ходом строительных работ в режиме реального времени, а также посетить отдельный стенд Doka