ГК «КВС» запустила онлайн-покупку жилья в ипотеку
Интернет-магазин недвижимости застройщик открыл в марте. До декабря в нем была доступна покупка только при стопроцентной оплате или рассрочке, теперь к проекту присоединились Сбербанк и ВТБ.
За несколько месяцев действия сервиса объем сделок через интернет-магазин дорос до 25%. Ипотечный сервис позволит нарастить долю до 50%, надеются в компании.
Как выяснилось, не последнюю роль играет чисто человеческое любопытство, а также скидки за сделку в Интернете.
Генеральный директор агентства недвижимости ГК «КВС» Анжелика Альшаева подчеркивает: запустить сделки с ипотекой было сложно, при том, что в общем объеме доля ипотечных сделок достигает 60–65%.
Она также указывает на отсутствие рисков для клиента, поскольку в любой момент сделки он может передумать (а также из-за момента оплаты – только после регистрации договора в Росреестре).
Риэлторы, которым, казалось бы, интернет-магазин должен составить конкуренцию, полагают, что ГК «КВС» будет конкурировать только с застройщиками. К идее онлайн-продаж недвижимости они относятся скептически. «Все зависит от владельца интернет-магазина, – полагает генеральный директор АН «Дарко» Юрий Загоровский. – Если есть реальный продукт, если компания вовремя строит и сдает, проблем не возникнет. Но большинство потребителей желает «пощупать» товар».
«Никакая площадка в Интернете не позволит оценить качество жилья. Следовательно, у клиента есть риск купить не то, что он хочет», – вторит президент ГК «Авентин» Валерий Виноградов.
С одной стороны, еще не построенную квартиру как товар «пощупать» невозможно. С другой стороны, целому ряду сделок через интернет-магазин предшествовали предварительные походы на объекты, обращения к менеджерам компании, признала Анжелика Альшаева.
Между тем объем сделок в Интернете растет. По прогнозам, по итогам 2019 года объем российского рынка достигнет 2,179 трлн рублей. Примерно треть заказов приходится на товары высокой ценовой категории.
Концерн YIT признан «Лидером финского бизнеса» в номинации «Недвижимость» на основе исследования «Самые влиятельные финские компании в России – 2019».
Ежегодное исследование, включающее составление рейтинга ТОП-30 ведущих финских компаний в России, проводилось уже в четвертый раз петербургским городским порталом «Фонтанка.ру».
Исследование Финский бизнес 2019. В поисках точек роста. Исследование «Фонтанки» было представлено в Санкт-Петербурге на мероприятии в Доме Финляндии. Первые лица финских компаний, руководители Генерального консульства Финляндии, Финско-Российской торговой палаты и администрации Петербурга приняли участие в круглом столе «Лидеры финского бизнеса 2019. В поисках точек роста». По итогам интересного и содержательно обсуждения текущего состояния и перспектив развития деятельности финских компаний в России на портале «Фонтанка.ру» опубликован материал Финский бизнес смотрит на Россию с осторожным оптимизмом. Лишнее зачеркнуть.
«Финские компании уже давно работают на российском рынке, представляя почти каждый сектор экономики. Несмотря на определенные вызовы и проблемы, почти все из них верят в успех своего бизнеса. Большинство работают в долгосрочной перспективе и не собираются уходить», - отметила в ходе круглого стола генеральный консул Финляндии в Санкт-Петербурге Анне Ламмила. Примечательно, что и среди жителей Петербурга и Ленинградской области, как свидетельствует исследование финского консульства об имидже и брендах Финляндии, 95% населения региона относится к Финляндии хорошо или очень хорошо, 80% считают финские товары и продукты качественными, при этом большинство довольны соотношением цены и качества.
Авторами исследования, проведенного порталом «Фонтанка.ру», составлен рейтинг 30 крупнейших по выручке финских компаний, развивающих свой бизнес в России (а всего в России работает более 900 компаний с финским капиталом). Представленные в рейтинге ТОП-30 компании, являющиеся также ключевыми инвесторами среди финского бизнеса на российском рынке, ведет свою деятельность во всех ключевых отраслях – производство, недвижимость, ретейл, логистика и дистрибуция, услуги.
Как и в прошлом году, концерн YIT признан лидером рейтинга в сегменте «Недвижимость». Кроме того, YIT занял 5-е место по объему выручки среди крупнейших компаний, представленных в рейтинге. Концерн YIT является одним из лидеров и по размеру инвестиций в экономику России.
«ЮИТ работает в России уже почти 60 лет – через два года у нас будет большой юбилей – и, разумеется, мы не планируем уходить из России, - подчеркнул Теему Хелпполайнен, генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург», руководитель сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ. – Мы будет продолжать реализацию девелоперских жилых проектов в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани и Тюмени. Другой приоритет – дальнейшее развитие деятельности по предоставлению услуг для проживания нашими компаниями «ЮИТ Сервис» во всех регионах, где сейчас присутствует ЮИТ, включая Москву, Московскую область и Ростов-на-Дону. В Петербурге, на ключевом для ЮИТ рынке жилищного строительства, сейчас на стадии строительства находится даже больше квартир, чем год назад. Мы планируем приобретать участки во всех регионах, где занимаемся жилищным строительством, и надеемся, что до конца года сможем объявить о новых проектах, в том числе в Петербурге».
Главным редактором городского портала «Фонтанка.ру» Александром Горшковым были вручены награды компаниями – лидерам рейтинга – в различных номинациях.
28 ноября 2019 года комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области запланировано проведение семинара об изменениях законодательства в градостроительной сфере.
Проведение данного семинара планируется по трем тематическим блокам:
- Государственный строительный надзор.
- Основные проблемы и вопросы при получении градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
- Долевое строительство. Обзор практики осуществления контрольно-надзорной деятельности в области долевого строительства и последних изменений законодательства об участии в долевом строительстве.
Для формирования плана мероприятия и понимания, какие именно темы для обсуждения больше всего волнуют строительное сообщество и органы местного самоуправления Ленинградской области, просим Вас направить свои вопросы на электронную почту: syu_demidova@lenreg.ru.
Семинар состоится 28 ноября 2019 года по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Лафонская, дом 6, актовый зал.
Начало мероприятия в 10.00, окончание в 15.00, с двумя перерывами. Участие бесплатное.
Данные о составе участников, предложения по докладам и вопросам для обсуждения прошу направить в срок до 20 ноября 2019 года в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области по электронной почте: syu_demidova@lenreg.ru