Коммерческая недвижимость на Царскосельских холмах
В Пушкинском районе состоялась презентация коммерческих объектов для профессиональных участников рынка недвижимости.
На встрече присутствовали представители собственника, специалисты ведущих брокерских агентств и консультанты по инвестициям в недвижимость.
Компания «Центр развития» предложила на продажу коммерческие помещения, а также земельные участки под жилищное строительство и промышленное использование. Объекты находятся в Пушкинском районе в непосредственной близости от Петербургского шоссе.
На площади 316 гектар ведётся комплексная застройка, включающая в себя малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы», социальную и транспортную инфраструктуру.
Как действующий бизнес продаётся бизнес-центр «Перспектива». Объект площадью 10 000 квадратных метров введён в эксплуатацию в 2016 году. Он построен из современных энергоэффективных материалов, оборудован бесшумными лифтами, собственной газовой котельной, системами вентиляции и кондиционирования. Панорамное остекление создаёт стильный концептуальный внешний облик и открывает великолепные виды на Петербург и Пушкин. Здание расположено на закрытой охраняемой территории с парковкой.
Офисные помещения сданы в аренду представителям среднего и малого бизнеса, с ними заключены долгосрочные контракты. Заполненность площадей составляет 97%.
На презентации был анонсирован новый общественно-деловой объект – бизнес парк «Гараж». Он станет логическим продолжением развивающейся деловой зоны в пределах нового микрорайона. Строительства «Гаража» началось в сентябре текущего года, завершить его планируется в следующем году.
Проект включает в себя четырёхуровневый отрытый паркинг на 300 машино-мест и двухэтажное здание с торговыми и офисными площадями. Принимаются заявки на покупку и аренду помещений.
На продажу предлагаются земельные участки различного назначения площадью от 1 до 35 га. Участки находятся на территории с отличной транспортной доступностью. Имеются все правоустанавливающие документы, градостроительные планы и техническая возможность для подключения к сетям.
В сентябре-октябре ВТБ продал клиентам облигации федерального займа для физических лиц (ОФЗ-н) на сумму 1,2 млрд рублей. Четверть данного объема пришлась на мобильное приложение «ВТБ Мои Инвестиции» и личный кабинет брокера.
Облигации также доступны к покупке более чем в 560 офисах ВТБ с форматом обслуживания «Привилегия». Благодаря использованию технологии Open API ВТБ Капитал Инвестиции удалось организовать дистанционную покупку ОФЗ-н и для клиентов Почта Банка. Облигации можно приобрести в мобильном и интернет-приложении кредитного учреждения. Все операции совершаются дистанционно, без посещения отделения, благодаря удаленному открытию брокерских счетов ВТБ через цифровую инфраструктуру Почта Банка.
«Сделать инвестиционный процесс максимально удобным, простым и понятным для населения – важная задача для нас. ВТБ уделяет большое внимание совершенствованию сервисов в дистанционных каналах обслуживания и активно развивает цифровые технологии согласно стратегии группы. Рассчитываем, что доля продаж ОФЗ-н онлайн будет расти. На приобретение бумаг таким путем уходит всего несколько минут. Мы предоставляем клиентам упрощенный доступ к долговым инструментам с высоким кредитным качеством», - отметил Владимир Потапов, главный исполнительный директор ВТБ Капитал Инвестиции, старший вице-президент ВТБ, руководитель департамента брокерского обслуживания.
«”Народные” облигации – продукт для массового потребителя достаточно новый, малоизвестный, но я уверена, что их привлекательность будет только расти вместе с уровнем финансовой грамотности населения. Они сочетают в себе две важнейших для инвесторов характеристики – высокую доходность и надежность, гарантированную государством. Наша миссия – сделать банковские услуги максимально доступными в любом уголке страны. Оплачивать счета за ЖКХ и пополнять баланс мобильного телефона нажатием нескольких кнопок – уже привычное дело, а ещё несколько лет казалось, что это передовые технологии. Вскоре и покупка ценных бумаг станет такой же привычной и понятной операцией», – отметила член правления, директор по развитию электронного бизнеса Почта Банка Анастасия Масленникова.
ОФЗ-н выпускаются Министерством финансов Российской Федерации с апреля 2017 г. Бумаги предназначены только для физических лиц. Со 2 сентября и до 25 февраля 2020 г. проходит размещение четвертого выпуска облигаций. Срок их обращения – до 31 августа 2022 г., купонный доход выплачивается каждые полгода. Ставка установлена на уровнях: 6,5% годовых — по первому купону, 7% годовых — по второму, 7,05% годовых — по третьему, 7,1% годовых — по четвертому, 7,25% годовых — по пятому, 7,35% годовых — по шестому. Комиссия брокера по сделкам с ними составляет 0%, минимальная сумма вложений – 10 тысяч рублей.