Коммерческая недвижимость на Царскосельских холмах
В Пушкинском районе состоялась презентация коммерческих объектов для профессиональных участников рынка недвижимости.
На встрече присутствовали представители собственника, специалисты ведущих брокерских агентств и консультанты по инвестициям в недвижимость.
Компания «Центр развития» предложила на продажу коммерческие помещения, а также земельные участки под жилищное строительство и промышленное использование. Объекты находятся в Пушкинском районе в непосредственной близости от Петербургского шоссе.
На площади 316 гектар ведётся комплексная застройка, включающая в себя малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы», социальную и транспортную инфраструктуру.
Как действующий бизнес продаётся бизнес-центр «Перспектива». Объект площадью 10 000 квадратных метров введён в эксплуатацию в 2016 году. Он построен из современных энергоэффективных материалов, оборудован бесшумными лифтами, собственной газовой котельной, системами вентиляции и кондиционирования. Панорамное остекление создаёт стильный концептуальный внешний облик и открывает великолепные виды на Петербург и Пушкин. Здание расположено на закрытой охраняемой территории с парковкой.
Офисные помещения сданы в аренду представителям среднего и малого бизнеса, с ними заключены долгосрочные контракты. Заполненность площадей составляет 97%.
На презентации был анонсирован новый общественно-деловой объект – бизнес парк «Гараж». Он станет логическим продолжением развивающейся деловой зоны в пределах нового микрорайона. Строительства «Гаража» началось в сентябре текущего года, завершить его планируется в следующем году.
Проект включает в себя четырёхуровневый отрытый паркинг на 300 машино-мест и двухэтажное здание с торговыми и офисными площадями. Принимаются заявки на покупку и аренду помещений.
На продажу предлагаются земельные участки различного назначения площадью от 1 до 35 га. Участки находятся на территории с отличной транспортной доступностью. Имеются все правоустанавливающие документы, градостроительные планы и техническая возможность для подключения к сетям.
14 ноября (четверг) председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга А.С. Бондарчук посетит один из крупнейших объектов 2019 года, на территории которого выполнена реконструкция наружного освещения на светодиодное с применением почти 3 тысяч энергосберегающих светильников.
В микрорайоне будет осуществлено подключение энергоэффективного оборудования к постоянному электроснабжению. До настоящего времени функционирование нового осветительного оборудования осуществлялось в тестовом режиме. Новая система освещения объекта оснащена автоматическими системой управления наружным освещением и, начиная с вечера четверга, будет функционировать в постоянном автоматическом режиме с дистанционным управлением из единого диспетчерского пункта СПб ГБУ «Ленсвет».
В границы микрорайона (ул. Чекистов-Новобелицкая ул.- ул. Тамбасова - пр. Ветеранов – ул. Здоровцева - пр. Народного Ополчения - ул. Летчика Пилютова - пр. Ветеранов - железная дорога к Финскому заливу) входит 5 жилых кварталов, на территории которых проживают свыше 40 тысяч человек. Для комфортного освещения территории микрорайона, включая 45 детских и спортивных площадок, 21 пространство детских садов и школ, размещена 2091 металлическая опора с 2 938 светодиодными светильниками и прожекторами отечественного производства.
По итогам работ количество светильников увеличилось в 4 раза, но потребление электроэнергии останется прежним – за счет энергоэффективности светильников. Раннее территория квартала освещалась изношенными установками наружного освещения, в числе которых 80% светильников были с ртутными лампами.
Программа:
16:30 – 16:55 – посещение объекта
Место встречи: пр. Народного Ополчения, 241, корп.2
В ходе осмотра будет предоставлена информация об объекте, переданном в обслуживание городского учреждения с января 2019 года, новом дизайне светильников, впервые применяемом при освещении внутриквартальной территории, а также о планах развития технологий «умного» освещения в 2020 году.
В мероприятии предполагается участие представителей Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, администрации Красносельского района, СПб ГБУ «Ленсвет» и местных жителей.
До настоящего времени территория Красносельского района, входящая в границы муниципальных округов Сосновая Поляна и Константиновское, освещалась изношенными установками наружного освещения, в числе которых 80% светильников содержали энергоемкие ртутные лампы. С новым освещением пешеходное и автомобильное движение внутри дворовых территорий микрорайона, нахождение на детских и спортивных площадках, территориях государственных образовательных учреждениях станет безопаснее и комфортнее в вечернее время.