Коммерческая недвижимость на Царскосельских холмах
В Пушкинском районе состоялась презентация коммерческих объектов для профессиональных участников рынка недвижимости.
На встрече присутствовали представители собственника, специалисты ведущих брокерских агентств и консультанты по инвестициям в недвижимость.
Компания «Центр развития» предложила на продажу коммерческие помещения, а также земельные участки под жилищное строительство и промышленное использование. Объекты находятся в Пушкинском районе в непосредственной близости от Петербургского шоссе.
На площади 316 гектар ведётся комплексная застройка, включающая в себя малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы», социальную и транспортную инфраструктуру.
Как действующий бизнес продаётся бизнес-центр «Перспектива». Объект площадью 10 000 квадратных метров введён в эксплуатацию в 2016 году. Он построен из современных энергоэффективных материалов, оборудован бесшумными лифтами, собственной газовой котельной, системами вентиляции и кондиционирования. Панорамное остекление создаёт стильный концептуальный внешний облик и открывает великолепные виды на Петербург и Пушкин. Здание расположено на закрытой охраняемой территории с парковкой.
Офисные помещения сданы в аренду представителям среднего и малого бизнеса, с ними заключены долгосрочные контракты. Заполненность площадей составляет 97%.
На презентации был анонсирован новый общественно-деловой объект – бизнес парк «Гараж». Он станет логическим продолжением развивающейся деловой зоны в пределах нового микрорайона. Строительства «Гаража» началось в сентябре текущего года, завершить его планируется в следующем году.
Проект включает в себя четырёхуровневый отрытый паркинг на 300 машино-мест и двухэтажное здание с торговыми и офисными площадями. Принимаются заявки на покупку и аренду помещений.
На продажу предлагаются земельные участки различного назначения площадью от 1 до 35 га. Участки находятся на территории с отличной транспортной доступностью. Имеются все правоустанавливающие документы, градостроительные планы и техническая возможность для подключения к сетям.
Организаторы международной независимой профессиональной премии ADD Awards опубликовали шорт-лист номинантов V сезона конкурса для архитекторов, дизайнеров и декораторов. Входная группа и лобби элитного ЖК «Привилегия» на Крестовском острове вошли в число проектов-финалистов в номинации «Общественные пространства жилых комплексов».
Всего в этом году на соискание ADD Awards было подано 1 502 заявки, из которых 412 были отобраны экспертной коллегией – архитекторами, дизайнерами, арт-критиками и журналистами из Германии, Италии и России.
Двухуровневая входная группа ЖК «Привилегия» представляет собой элегантное лобби с отделкой в стиле ар-нуво. Панорамное остекление, стойка ресепшн, эксклюзивная мебель и дорогие отделочные материалы. Центральное место в интерьере отведено уникальной люстре – собранная из сотен стеклянных элементов, она напоминает светящуюся глыбу прозрачного и чистого льда. Вес ее составляет почти 2 тонны, высота – 6 м.
Лестница, ведущая к лобби-бару с открытой террасой, по форме напоминает водоворот. Одна часть отделана дубом, вторая - лабрадоритом, добытого на острове Мадагаскар. Также здесь создана уникальная сигарная комната, дизайн которой разработан английской компанией Lees Associates. Селективный мрамор черного цвета, который украшает пол сигарной комнаты, приобретался в Италии. Необычна раскладка самого камня – отделка 16 цельными слэбами, подогнанными друг к другу так, что рисунок одного мраморного слэба зеркально отражает соседний, образуются самодостаточные картины с роскошными переходами и яркими оттенками.
Жилой комплекс «Привилегия» был введен в эксплуатацию компанией «Еврострой» в конце 2017 года. Премиальная локация и необычная архитектура в форме океанского лайнера, с фасадами, облицованными терракотовыми панелями и продуманная концепция благоустройства и сервиса, делают «Привилегию» одним из самых престижных объектов премиум-класса в городе.
Собственная инфраструктура включает в себя фитнес-клуб с бассейном, салон красоты, британскую школу-детский сад ILA ASPECT, супермаркет премиум-класса, СПА для автомобилей, винный бутик и цветочный салон, а также благоустроенную набережную с выходом к собственному причалу для катеров и яхт на 39 мест. На набережной сформировано общественное пространство с аллеями, игровыми площадками и скамейками.
14 ноября (четверг) председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга А.С. Бондарчук посетит один из крупнейших объектов 2019 года, на территории которого выполнена реконструкция наружного освещения на светодиодное с применением почти 3 тысяч энергосберегающих светильников.
В микрорайоне будет осуществлено подключение энергоэффективного оборудования к постоянному электроснабжению. До настоящего времени функционирование нового осветительного оборудования осуществлялось в тестовом режиме. Новая система освещения объекта оснащена автоматическими системой управления наружным освещением и, начиная с вечера четверга, будет функционировать в постоянном автоматическом режиме с дистанционным управлением из единого диспетчерского пункта СПб ГБУ «Ленсвет».
В границы микрорайона (ул. Чекистов-Новобелицкая ул.- ул. Тамбасова - пр. Ветеранов – ул. Здоровцева - пр. Народного Ополчения - ул. Летчика Пилютова - пр. Ветеранов - железная дорога к Финскому заливу) входит 5 жилых кварталов, на территории которых проживают свыше 40 тысяч человек. Для комфортного освещения территории микрорайона, включая 45 детских и спортивных площадок, 21 пространство детских садов и школ, размещена 2091 металлическая опора с 2 938 светодиодными светильниками и прожекторами отечественного производства.
По итогам работ количество светильников увеличилось в 4 раза, но потребление электроэнергии останется прежним – за счет энергоэффективности светильников. Раннее территория квартала освещалась изношенными установками наружного освещения, в числе которых 80% светильников были с ртутными лампами.
Программа:
16:30 – 16:55 – посещение объекта
Место встречи: пр. Народного Ополчения, 241, корп.2
В ходе осмотра будет предоставлена информация об объекте, переданном в обслуживание городского учреждения с января 2019 года, новом дизайне светильников, впервые применяемом при освещении внутриквартальной территории, а также о планах развития технологий «умного» освещения в 2020 году.
В мероприятии предполагается участие представителей Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, администрации Красносельского района, СПб ГБУ «Ленсвет» и местных жителей.
До настоящего времени территория Красносельского района, входящая в границы муниципальных округов Сосновая Поляна и Константиновское, освещалась изношенными установками наружного освещения, в числе которых 80% светильников содержали энергоемкие ртутные лампы. С новым освещением пешеходное и автомобильное движение внутри дворовых территорий микрорайона, нахождение на детских и спортивных площадках, территориях государственных образовательных учреждениях станет безопаснее и комфортнее в вечернее время.