ОНФ в Санкт-Петербурге занялся проблемой самовольного строительства многоквартирных домов


27.09.2017 12:30

Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, в рамках деятельности Центра мониторинга благоустройства городской среды проверили обращения граждан, связанные с незаконным строительством в черте Санкт-Петербурга. Мониторинг ОНФ показал, что в Северной столице несколько десятков случаев возведения многоквартирных домов без получения разрешения на строительство.


Большинство самовольно возведенных домов – здания, состоящие из десятка и более квартир, возведенные на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то есть на территориях, рассчитанных на проживание одной семьи. Такая практика повсеместно признается судом незаконной, а дома подлежат сносу, несмотря на то, что на возведение этих самостроев уже ушли финансовые средства сотен обманутых граждан.

Острая ситуация сложилась, например, со строительством жилого комплекса «Никитинская усадьба» в Приморском районе. В настоящее время проживающим в ЖК гражданам грозит массовое выселение и снос их домов. Начиная с 2005 г. люди заключали договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов на улицах Горной и Тбилисской. Однако строились они без разрешения на строительство и с нарушением градостроительных норм. К моменту завершения строительства высотность дома, спроектированного в охранной зоне, превышала установленную норму. В итоге суд постановил снести самострой за счет собственника участка и владельцев квартир. Факт незаконности строительства обнаружился по его окончании, когда большинство квартир в домах были уже распроданы, а на купленные квадратные метры оформлено право собственности. Но по закону это не является препятствием для принятия решения о сносе.

Как выяснили эксперты ОНФ, такие ситуации провоцируют недобросовестные застройщики, стремящиеся в обход градостроительных норм максимально увеличить площадь предназначенного для продажи жилья, а также использующие земли ИЖС для возведения многоквартирных комплексов. Помимо этого, возникновение проблемы незаконного строительства обусловлено и недостаточной правовой грамотностью граждан, заключающих договоры и отдающих свои деньги застройщику, не изучив предварительно всю разрешительную документацию. Пути решения проблемы самовольно построенных в Санкт-Петербурге многоквартирных домов обсудили на площадке ОНФ с участием представителей исполнительной власти и депутатов.

«Решение проблем с самовольно построенными объектами возможно во внесудебном порядке. Проводимые мероприятия должны быть направлены на урегулирование конфликта в интересах граждан, а ответственность – возлагаться на недобросовестных застройщиков. Особенно учитывая, что сегодня районные администрации не обеспечивают контроль соответствия постройки разрешительной документации на всех этапах строительства, а Госстройнадзор по действующему законодательству не осуществляет надзор за строительством объектов, возведенных на землях ИЖС, высотностью до трех этажей. Первые шаги по обеспечению своевременности пресечения незаконного строительства уже сделаны: с 1 марта 2018 г. наряду с разрешением на строительство закон вводит обязанность получать и разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию. Это позволит удостовериться, соответствует ли строительство полученному разрешению, а параметры построенного дома – проектной документации. Поэтому эксперты ОНФ призывают граждан быть более бдительными и проверять наличие у застройщика всех разрешительных документов», – отметил член регионального штаба ОНФ в Санкт-Петербурге Павел Созинов.


ИСТОЧНИК ФОТО: ОНФ



22.03.2017 09:47

В четверг 30 марта 2017 г. на «Винзаводе» состоится public talk c Михаилом Хазановым, российским архитектором, руководителем «Персональной творческой мастерской архитектора Михаила Хазанова».


В рамках проекта «Архитектурный год» Михаил Хазанов представит профессиональной аудитории лекцию на тему «Архитектура и / или конъюнктура».

Михаил Хазанов – российский архитектор, Академик  IAA (Международная академия архитектуры), Вице – президент Международной академии архитектуры (отделение в Москве (Евразия)), Вице – президент Союза Московских Архитекторов,  советник Российской академии архитектуры и строительных наук, профессор МАРХИ, Руководитель архитектурно - планировочной мастерской  ЗАО «Курортпроект» и «Персональной творческой мастерской архитектора Михаила Хазанова», лауреат премии Москвы, премий «Хрустальный Дедал», «Общественное признание» «Золотое сечение», «Архитектор года», «Репутация», имени архитектора С. Киселева, лауреат первых премий на открытых  международных конкурсах во Франции, Нидерландах, Германии, России, награжден золотым знаком международной ассоциации Союзов Архитекторов,  медалью имени архитектора В. Баженова.  

В числе работ мастерской Михаила Хазанова многочисленные знаковые объекты архитектуры: здание Дома Правительства Московской области, офисное здание на Б. Грузинской, реконструкция здания «Мосархинформ» на Брестской, всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком», Бизнес - центр в Тбилиси, новое здание Российского медиа центра, жилые поселки в Москве (Серебряный Бор), Московской области и Краснодарском крае (Хоста) и многие другие.

«АРХИТЕКТУРА И / ИЛИ КОНЪЮНКТУРА». Public talk с Михаилом Хазановым.

Дата: 30 марта 2017г.
Начало в 18:30
Место проведения: ЦСИ ВИНЗАВОД, Винтажный зал (подъезд 15), г. Москва, 4-й Сыромятнический переулок, д.1, стр. 6

В программе мероприятия: мастер-класс, автограф-сессия, розыгрыш призов. Активные участники мастер-класса получат эксклюзивный календарь проекта «Архитектурный год» с автографом Михаила Хазанова. Посещение всех 12 мероприятий проекта позволит собрать автографы всех архитекторов проекта 2017 г.

Участие бесплатное! Необходимо зарегистрироваться http://agc-info.ru/architecturalyear/march 
Прямая трансляция мероприятия будет доступна по ссылке.

Архитектурный год – масштабный проект компании AGC и Национального агентства по архитектуре и градостроительству, реализованный при участии 12 самых ярких представителей мира архитектуры.

В рамках проекта состоится серия из 12 мастер-классов от именитых архитекторов и гуру отечественной архитектуры, которые поделятся своим мнением, опытом и вдохновением и представят свой месяц в 2017 году:

Сергей Чобан (25 января, видео лекции)
Владимир Плоткин (27 февраля, видео лекции)
Михаил Хазанов (30 марта)
Александр Асадов (апрель)
Евгений Герасимов (май)
Юлий Борисов (июнь)
Павел Андреев (июль)
Антон Надточий (август)
Сергей Скуратов (сентябрь)
Борис Левянт (октябрь)
Андрей Чернихов (ноябрь)
Никита Явейн (декабрь) 

«Архитектурный год» – проект для тех, кто каждый день принимает участие в создании облика современных городов и конструировании окружающего нас пространства. Участие в проекте позволит погрузиться в атмосферу творчества и созидания, познакомиться со знаковыми объектами российской и мировой архитектуры.

Узнать больше о проекте https://youtu.be/DfAPcA-NQXE.


ИСТОЧНИК ФОТО: Archi.ru



13.03.2017 15:58

31 марта в Экспофоруме откроется большая Ярмарка недвижимости.


300 компаний представят городскую, загородную, зарубежную, курортную недвижимость, а также технологии для загородного домостроения. Покупатели жилья смогут пообщаться с застройщиками, сравнить варианты разных компаний, узнать скрытые сложности объектов, «поймать» свою скидку. 

Большую часть экспозиции Ярмарки займет городская недвижимость - сотни жилых комплексов, объекты «прошлых коллекций» на выгодных условиях, открытие продаж в новых жилых комплексах. Многие компании готовят к выставке акции и бонусы. «Северный город» предложит эксклюзивные условия на квартиры в своих объектах и дополнительную скидку для иногородних покупателей, «МАВИС» откроет продажи восьмой очереди ЖК «Виктория» и на Ярмарке можно будет выбрать самые выгодные варианты. Свои объекты представят «Главстрой-СПб», «Петербургская недвижимость»,  «Арсенал-недвижимость», ЦДС, «Балтийская жемчужина», «КапСтрой». Впервые на Ярмарке будут представлены жилой комплекс комфорт-класса «Две столицы» и объекты девелоперской компании BI Group Development.

Западный берег Крыма, тихая лазурная бухта, а в ней – «Итальянская деревня» с таунхаусами, виллами, коттеджами в средиземноморском стиле на самом берегу Черного моря. Комфортабельные квартиры с панорамным видом на море и горы  в шаговой доступности от пляжа в 20 километрах от Туапсе… Несмотря на то, что зарубежная и курортная недвижимость на Ярмарке занимает не так много места, посетители найдут здесь разнообразные и качественные варианты и для сезонного отдыха, и для постоянного проживания, и для инвестиций.

Значительно увеличится этой весной выставка «Строим загородный дом». Около 150 компаний представят «растущие дома» из клееного бруса, дома по финской и скандинавской технологиям, японские фасадные панели, теплые раздвижные дверные системы, хорошо знакомые СИП панели, инженерные системы -  все, что необходимо для строительства современного загородного дома.

Сориентироваться в многообразии технологии и материалов, которые предлагает рынок, разобраться в плотной среде акций застройщиков можно будет на семинарах и мастер-классах. В деловой программе Ярмарки обзоры новостроек и загородных объектов с комментариями профессионалов; рекомендации по планированию строительства и бюджета от специалистов-практиков и многое другое.

Многие компании к Ярмарке запускают специальные предложения – акции, скидки, бонусы,  которые действуют только в дни работы выставки. Другими словами – ждите, скидки будут!

ЧТО – Ярмарка недвижимости: новостройки, вторичный рынок жилья, зарубежная и курортная недвижимость, загородная недвижимость, материалы, технологии и услуги для загородного строительства, финансовые услуги для покупателей недвижимости.

КОГДА – 31 марта – 2 апреля 2017 года

ГДЕ – КВЦ «Экспофорум», павильон G, Петербургское шоссе, 64/1

СТОИМОСТЬ – бесплатно, пригласительный билет на y-expo.ru


ИСТОЧНИК ФОТО: asninfo.ru