ОНФ в Санкт-Петербурге занялся проблемой самовольного строительства многоквартирных домов
Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, в рамках деятельности Центра мониторинга благоустройства городской среды проверили обращения граждан, связанные с незаконным строительством в черте Санкт-Петербурга. Мониторинг ОНФ показал, что в Северной столице несколько десятков случаев возведения многоквартирных домов без получения разрешения на строительство.
Большинство самовольно возведенных домов – здания, состоящие из десятка и более квартир, возведенные на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то есть на территориях, рассчитанных на проживание одной семьи. Такая практика повсеместно признается судом незаконной, а дома подлежат сносу, несмотря на то, что на возведение этих самостроев уже ушли финансовые средства сотен обманутых граждан.
Острая ситуация сложилась, например, со строительством жилого комплекса «Никитинская усадьба» в Приморском районе. В настоящее время проживающим в ЖК гражданам грозит массовое выселение и снос их домов. Начиная с 2005 г. люди заключали договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов на улицах Горной и Тбилисской. Однако строились они без разрешения на строительство и с нарушением градостроительных норм. К моменту завершения строительства высотность дома, спроектированного в охранной зоне, превышала установленную норму. В итоге суд постановил снести самострой за счет собственника участка и владельцев квартир. Факт незаконности строительства обнаружился по его окончании, когда большинство квартир в домах были уже распроданы, а на купленные квадратные метры оформлено право собственности. Но по закону это не является препятствием для принятия решения о сносе.
Как выяснили эксперты ОНФ, такие ситуации провоцируют недобросовестные застройщики, стремящиеся в обход градостроительных норм максимально увеличить площадь предназначенного для продажи жилья, а также использующие земли ИЖС для возведения многоквартирных комплексов. Помимо этого, возникновение проблемы незаконного строительства обусловлено и недостаточной правовой грамотностью граждан, заключающих договоры и отдающих свои деньги застройщику, не изучив предварительно всю разрешительную документацию. Пути решения проблемы самовольно построенных в Санкт-Петербурге многоквартирных домов обсудили на площадке ОНФ с участием представителей исполнительной власти и депутатов.
«Решение проблем с самовольно построенными объектами возможно во внесудебном порядке. Проводимые мероприятия должны быть направлены на урегулирование конфликта в интересах граждан, а ответственность – возлагаться на недобросовестных застройщиков. Особенно учитывая, что сегодня районные администрации не обеспечивают контроль соответствия постройки разрешительной документации на всех этапах строительства, а Госстройнадзор по действующему законодательству не осуществляет надзор за строительством объектов, возведенных на землях ИЖС, высотностью до трех этажей. Первые шаги по обеспечению своевременности пресечения незаконного строительства уже сделаны: с 1 марта 2018 г. наряду с разрешением на строительство закон вводит обязанность получать и разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию. Это позволит удостовериться, соответствует ли строительство полученному разрешению, а параметры построенного дома – проектной документации. Поэтому эксперты ОНФ призывают граждан быть более бдительными и проверять наличие у застройщика всех разрешительных документов», – отметил член регионального штаба ОНФ в Санкт-Петербурге Павел Созинов.
23-я Международная выставка строительных и отделочных материалов ИнтерСтройЭкспо / WorldBuild St. Petersburg состоится 19-21 апреля 2017 года в Санкт-Петербурге, КВЦ «ЭКСПОФОРУМ».
Выставка ИнтерСтройЭкспо / WorldBuild St.Petersburg – это эффективный инструмент для увеличения объемов продаж строительных и отделочных материалов, привлечения новых торговых партнеров и прямого контакта с представителями строительных компаний Северо-Запада России. Участники выставки получают возможность в короткие сроки провести переговоры с большим количеством потенциальных клиентов из городов Северо-Запада России.
В 2017 году выставка «ИнтерСтройЭкспо» станет частью крупнейшей международной сети выставок строительных и отделочных материалов WorldBuild. В данную международную сеть входят более 20 выставок в различных странах и регионах, представляющих перспективные рынки сбыта продукции для строительства и ремонта.
На выставке будут представлены строительные и отделочные материалы для снабжения строительных компаний и реализации через оптово-розничную торговлю Северо-Запада России. Масштабная рекламная кампания в регионе будет нацелена на привлечение бизнес-посетителей - представителей строительных компаний, а также предприятий сетевой и независимой розничной торговли строительными и отделочными материалами, работающих на Северо-Западе России.
Разделы «ИнтерСтройЭкспо» / WorldBuild St.Petersburg
* Строительные материалы
* Фасады и кровля
* Окна, профиль, комплектующие
* Ворота
* Двери и замки
* Отделочные материалы
* Краски и покрытия
* Обои
* Сантехника
* Керамическая плитка
* Напольные покрытия
* Свето- и электротехническая продукция
* Строительное оборудование и инструменты
* Лифты и эскалаторы
* Строительная техника
Деловая программа
* Форум по градостроительству и архитектуре А.city eжегодно подтверждает статус профессиональной платформы для диалога между архитекторами, градостроителями, девелоперами.
* Конкурс «Инновации в строительстве» организован по инициативе Комитета по строительству Санкт-Петербурга. Цель конкурса — выявление инновационных строительных материалов и технологий и содействие их внедрению на строительном рынке Северо-Запада России.
Итоги 2016 года
198 участников выставки 2016 года предложили свою продукцию многотысячной аудитории посетителей: представителям предприятий оптовой и розничной торговли, специалистам в сфере строительства и отделки зданий и помещений, жилищно-коммунального хозяйства и профессионального дизайна интерьеров.
Выставку «ИнтерСтройЭкспо» и проходившую с ней одновременно международную выставку Aqua-Therm St. Petersburg посетили 8 156 человек.
Отзывы участников 2016:
«Мы с успехом презентовали новинки – дерево-алюминиевые оконные системы и получили положительный отклик посетителей. Надеемся, что обилие контактов, полученных на выставке, позволит нам реализовать уникальные решения в области остекления. Перспектива установления прочных деловых отношений и возможность воплощения масштабных проектов для клиентов из Санкт-Петербурга позволяет нам с оптимизмом смотреть в будущее»
Андрей Никитин
Генеральный директор
Компания «БиТри»
«Среди посетителей нашего стенда были в основном компетентные специалисты строительной и дорожно-строительной отраслей из Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Псковской области и Карелии»
Александр Баженов
Генеральный директор
Компания «Петроскан»
«На выставке мы презентовали новинки – керамогранит в формате 1200х1200, новые цветовые гаммы, новую технику нанесения рисунка, которую не делают другие отечественные производители. Среди посетителей, проявивших интерес к нашей продукции, можем отметить архитекторов, дизайнеров, представителей строительных компаний из Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Мурманска, Петрозаводска. Понравилось, что выставка теперь проходит 3 рабочих дня, и все, кто хотел посетить - пришел. Мы провели продуктивные переговоры с существующими дистрибьюторами и нашли несколько новых, т.е. выполнили все поставленные задачи»
Игорь Николаевич Железовский
Заместитель генерального директора
Компания «Уральский гранит»
Запросите условия участия в выставке у Организатора!
Организатор - компания «ПРИМЭКСПО» в составе Группы компаний ITE
ИнтерСтройЭкспо / WorldBuild St. Petersburg 19-21 апреля 2017 Санкт-Петербург, КВЦ «ЭКСПОФОРУМ»
+7 (812) 380 6014 / 00 E-mail: build@primexpo.ru
Жилой комплекс «София» получил высшие оценки по качеству и надежности от экспертов рынка и покупателей и вошел в Белый список новостроек Петербурга и Ленинградской области.
На сегодняшний день в перечне представлен 31 жилой комплекс. Эти объекты, уверены эксперты рынка, будут сданы в срок и в надлежащем качестве.
Белый список был сформирован на основе рейтингов новостроек Петербурга и Ленинградской области, в составлении которых участвуют 25 ведущих аналитиков рынка: представители крупных изданий отрасли, консалтинговых агентств и известных застройщиков с положительной репутацией.
Эксперты оценивают новостройки по трем критериям: местоположение, качество проекта и уровень рисков, которые могут повлиять на задержку строительства. По каждому из пунктов новостройка получает оценку «А», «В» или «С», где «С» - низший балл. Результаты голосования экспертов опубликованы на портале Novostroy.su.
ЖК «София» возводится близ двух парков — Интернационалистов и Героев Пожарных — во Фрунзенском районе, на бывших участках заводов «Керамика» и «Стройфарфор». Застройщиком комплекса выступает «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Всего в проекте — 23 дома в 20-25 этажей. Цены на квартиры в комплексе начинаются от 3,5 млн рублей.