Согласовать и перепланировать
В России планируется ужесточить наказание за незаконную перепланировку недвижимости. Предполагается, что Министерством строительства РФ соответствующие законодательные изменения будут приняты до конца этого года.
В настоящее время перепланировка жилых помещений без разрешения наказуема административным штрафом от 2000 до 2500 рублей. При достаточно большом объеме таких нарушений, случаев их выявления относительно немного, и обычно Госжилинспекция штрафует тех собственников недвижимости, по чьей вине явно начинает рушиться дом, и когда об инциденте уже знают общественность и СМИ. В случае ужесточения штрафных санкций, считают эксперты, надзорные органы могут активнее проверять планировку квартир и случае выявления несогласованных переделок штрафовать граждан и юридических лиц.
Специалисты компании PECOГ отмечают, что законной перепланировка считается, если она согласована и не нарушает никаких существующих федеральных и региональных норм. К запрещенным изменениям относятся нарушения, связанные с повреждением несущей стены дома, любые мероприятия, ведущие к ухудшению условий проживания третьих лиц или ограничивающие доступ к общедомовым коммуникациям. К таковым, к примеру, относятся перенос стояков отопления, горячего и холодного водоснабжения, зашивка этих стояков сплошными коробами без лючков для инспектирования состояния труб. Кроме того, недопустимыми перепланировками будут считаться объединение газифицированной кухни с жилой комнатой, устройство проема в перегородке между такой кухней и комнатой без двери. Также запрещен перенос водяного радиатора отопления на балкон или лоджию, устройство водяных полов от систем отопления или горячего водоснабжения. При этом устраивать теплые электрические полы или радиаторы на балконе возможно.
По словам специалистов, имеется еще множество других различных нюансов, влияющих на разрешение или запрещение перепланировки. Причем нормы достаточно активно меняются, и граждане зачастую не знают, какие же нормы актуальны. Соответственно, во многих случаях, отмечают в компании PECOГ, более практичным становится согласование перепланировок специалистами данной деятельности. Это экономит время и нервы, так как бюрократию в государственных органах пока еще никто не отменял. Кроме того, собственник недвижимости при обращении к специализированным посредникам может сэкономить и деньги. Дело в том, что любая неточность в представленной в БТИ документации может привести к отказу выдачи разрешения. Корректировка документации, проведение дополнительной экспертизы, подача нового заявления могут потребовать дополнительных расходов.
Представители компании PECOГ также обращают внимание на то, что рынок организаций-согласователей достаточно неоднороден. Данную услугу предоставляют многие компании, однако в большинстве случаев она не является их основной деятельностью, понимается лишь как второстепенное дополнение к основному пакету услуг. Эффективнее всего, несомненно, обращаться за согласованием непосредственно в узкоспециализированные компании. Именно такова и компания PECOГ, где работают специалисты, обладающие техническим (архитектурным или конструкторским) образованием, навыком и опытом проектирования строительных узлов и конструкций, необходимых для выпуска запрашиваемых госорганами проектной документации и технического заключения о возможности перепланировки. Эти специалисты, в случае необходимости, могут внести какие-либо корректировки в проект, не прибегая к цепочке посредников, и сохранить время и деньги клиента.
Государственный Русский музей открывает новую экспозицию: выставку работ победителей Всероссийского творческого конкурса для школьников и студентов «Звезда Удачи».
18 октября текущего года в Восточной кордегардии Государственного Русского музея состоялась торжественная церемония открытия выставки работ победителей 10-го и 11-го сезонов Всероссийского творческого конкурса для школьников и студентов «Звезда Удачи» в номинациях «Изобразительное искусство» и «Фотография». Учредитель и организатор конкурса – Группа компаний «ЦДС» – на протяжении всех лет существования конкурса взаимодействует с Государственным Русским музеем. Результат плодотворного сотрудничества по достоинству сумели оценить представители руководства музейного комплекса, победители конкурсных номинаций и их педагоги, все посетители выставки. В уютном зале Восточной кордегардии Михайловского замка под бурные аплодисменты гостей «Звезда Удачи» открыла для ребят дверь в мир профессионального искусства.
Слова благодарности и поддержки конкурсантам и дирекции музея выразила директор по связям с общественностью Группы компаний «ЦДС» Инна Малиновская. Особо отмечено было то, насколько важны для детей мероприятия подобного формата, какой стимул к творческому развитию они формируют. С благодарственной речью также выступили представители Государственного Русского музея и педагоги. Позднее в рамках церемонии открытия состоялось торжественное вручение дипломов, подтверждающих участие в экспозиции Русского музея.
Главная цель выставки состоит в том, чтобы предоставить молодым художникам возможность найти своего зрителя, начать свой профессиональный путь в этом уникальном музейном комплексе, наряду с Петровым-Водкиным, Кандинским и Айвазовским.
Выставка проходит в бесплатном формате, она открыта к посещению до 31 октября, с 10:00 до 17:30 (выходной – воскресенье). Адрес: Санкт-Петербург, улица Инженерная, 10, Государственный Русский музей, отдел «Российский центр музейной педагогики и детского творчества».
Всероссийский творческий конкурс для школьников и студентов «Звезда Удачи» уже более шести лет занимается выявлением и развитием детских талантов по всей России. Главный организатор и идейный вдохновитель проекта – ГК «ЦДС» – одна из крупнейших строительных компаний в Северо-Западном Федеральном округе. Проект осуществляется при поддержке Комитета по образованию, Комитета по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями, Комитета по социальной политике Правительства Санкт-Петербурга, а также УГИБДД ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
12-й сезон конкурса «Звезда Удачи» стартовал 1 октября текущего года, на этот раз ребятам предложено 15 замечательных номинаций, в том числе «Робототехника», «Мультипликация» и «Кинематограф». Участников ждут новые космические темы, известные члены жюри, невероятные подарки и многое-многое другое. Принять участие в конкурсе очень легко – достаточно просто отправить работу на сайт www.zvezdaudachi.com или записаться на кастинг по телефону 8 (911) 000-28-08. Удача улыбается активным!