В Санкт-Петербурге прошел семинар СРО «ПрофЦКИ» с участием Росреестра
В Санкт-Петербурге прошел семинар Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» «Последние изменения законодательства. Практика применения» с участием Управления Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу.
В мероприятии приняли участие:
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области И. М. Шеляков, выступая с приветственным словом, отметил улучшение показателей работы Управления Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, что связано в том числе с высоким качеством работы кадастровых инженеров. Игорь Михайлович рассказал о готовящемся Всероссийском Съезде кадастровых инженеров и о том, что в рамках него планируется провести церемонию открытия скульптуры, посвященной геодезистам и всем тем, чья профессия связана с геодезией – кадастровым инженерам, изыскателям, землеустроителям, топографам, картографам. Предполагаемым местом установки скульптуры станет сквер напротив задания АО «Аэрогеодезия» на Бухарестской улице.
В рамках мероприятия лучшим кадастровым инженерам по итогам работы в первом полугодии 2019 г. вручили премию Золотой Сокол Кадастр – символ профессионального мастерства, который отражает особенности кадастровой деятельности: четкость, скорость, дальновидность, точный замер. Во вручении участвовали Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области И. М. Шеляков, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий номер 2 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу А. П. Колотов и Председатель Совета Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» А.Ю. Лебедев. Обладателями статуэтки стали Порохина Е.А. , Радивилова Е. А., Козырев И.А.– за количество постановок на кадастровый учет и качество работы; Бодрунов М.В.– за заслуги и значительный вклад в кадастровую сферу по завершению трудовой деятельности; Добровская Ю.И. – за помощь в работе СРО, вклад в развитие кадастровой деятельности и саморегулирования.
Заместитель директора А СРО «ПрофЦКИ» по Северо-Западу Козорезова А.В. выступила с докладом о последних изменениях в законодательстве, рассказала о работе СРО в составе апелляционных комиссий, а также о типовых ошибках, допускаемых при проведении кадастровых работ. Среди них – ошибки форматно-логического контроля и при подготовке межевых и технических планов. Также она рассказала участникам семинара о программах профессиональной переподготовки и повышения квалификации для кадастровых инженеров, которые проводит Ассоциация СРО «ПрофЦКИ» и подчеркнула, что количество членов СРО неизменно растет. Так, в 2019 г. создано новое подразделение СРО в Западно-Сибирском регионе.
Большая часть мероприятия была посвящена ответам на вопросы кадастровых инженеров. Спикеры подробно осветили волнующие их темы.
По итогам первого полугодия 2019 года на первичном рынке Санкт-Петербурга и пригородов в продажу вышло 2,1 млн кв. м жилой недвижимости, что на 5% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такие данные приводит КоммерсантЪ со ссылкой на исследование Knight Frank St. Petersburg.
По данным аналитиков, основное количество нового продолжения вышло в продажу в городской черте Петербурга, при этом более 90% из них — пришлось на проекты массового спроса, который обеспечили ТОП-4 девелопера, в числе которых и ГК «Полис Групп».
Напомним, в мае 2019 года девелопер вывел в продажу финальную 4 очередь ЖК «Полис на Комендантском» в Приморском районе Петербурга рядом с Юнтоловским заказником.
«Приморский район сегодня лидер по количеству запросов от покупателей. Этому есть объяснение: район развивается со стремительной скоростью - открываются новые станции метрополитена, проектируются магистрали, благоустраиваются парки, строятся детские и школы», - отметила директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
Общая площадь жилья в 4 очереди ЖК «Полис на Комендантском» составила 62 445 кв. м – всего семь секций (№1-7) высотой 11-24 этажа на 2 064 квартиры.
В домах представлены студии (в том числе с 2-мя окнами), 1, 2, 3-комнатные квартиры, а также формата «евро». Стоимость начинается от 2,1 млн рублей. Доступна ипотека от банков-партнеров.
В рамках проекта будет построена социальная и коммерческая инфраструктура. Необходимые помещения коммерческие расположатся на первых этажах. Для жильцов будет возведен отдельно стоящий паркинг на 2010 автомобилей, 3 детских сада и школа на 550 мест.
Окончание строительства - 4 квартал 2021 года.
Справка:
«Полис на Комендантском» – экокварталы для тех, кто мечтал о жизни на природе с городским комфортом. Комплекс возводится неподалеку от ст. м. «Комендантский проспект», рядом с Юнтоловским лесопарком.
Проект реализуется с применением экотехнологий: внедрение современной энергосберегающей системы освещения с применением датчиков движения, экоматериалы в отделке холлов.
На территории комплекса будет создан безопасный детский веревочный парк, экогородки для детей, выполненные по индивидуальному проекту, зона активити для взрослых, а также собственный эко парк с всесезонными деревьями.
ГК «Инвестторг» продолжает активное возведение своих объектов в городе Кудрово в Ленинградской области.
В частности, в жилом комплексе «Геометрия» в первом корпусе выполнены монолитные работы стен и покрытий 22 этажа. Ведётся бетонирование надстроек на крыше здания. На 100% во всех трех секциях исполнены работы наружных стен из газоблока с 4 по 7 и с 11 по 13 этажи. С 8 по 10 этажи работы осуществлены более чем на 50%. Перегородки из СКЦ толщ.80 на этажах 4-7 и 11-15 реализованы на 100% во всех трех секциях. Этажи 8-10 – более 50%. В корпусе 2 в первых двух секциях выполнены монолитные работы стен и перекрытий над 1-м этажом. Ведётся бетонирование стен и колонн 2-го этажа. В секции три проведены монолитные работы стен и перекрытий над подвалом. Ведётся бетонирование стен и колонн 1-го этажа.
Напомним, жилой комплекс «Геометрия» – это два футуристических корпуса на три подъезда в каждом доме, расположенный в шаговой доступности от станции метро «Улица Дыбенко» и парка Оккервиль. По словам начальника отдела продаж Анастасии Новгородской, в ЖК «Геометрия» запроектировано 1440 квартир, по 720 в каждом из корпусов. «Большую часть составляют студии и однокомнатные квартиры. Так же предусмотрены комфортабельные «двушки» и «трешки»», - отмечает эксперт. Сдача красного корпуса запланирована на 4 квартал 2020 года, зеленого - на 4 квартал 2021 года.
В ЖК «Европейский парк» в корпусе 2 на 100% выполнены работы по наружным стенам из газоблока и перегородкам из СКЦ толщ.80: в первой секции с 4 по 7 этаж, во второй - с 4 по 6 этажи, в секциях 3-4 с 4 по 5 этажи. Также, во втором корпусе в секциях 6-7 осуществлены работы по армированию и бетонированию стен подвала, в секциях 8-9 - армирование стен подвала проводится в активном режиме. В первом корпусе ЖК «Европейский парк» в секции 1 выполнены монолитные работы стен и перекрытий 12 этажа. Ведётся армирование перекрытия над 12-ым этажом. В секции 2 - стен и перекрытий 11 этажа, армирование бетонирования стен - 12-ого этажа. В секциях 3-4 реализованы монолитные работы стен и перекрытий 9 этажа, армирование перекрытия проводится над 9-ым этажом. В секция №5 выполнены монолитные работы стен и перекрытий 8 этажа. Ведётся бетонирования перекрытия над 8-ым этажом.
ЖК «Европейский парк» - это многоэтажное здание необычной формы с декоративным озеленением фасадов. Первые два этажа облицованы кирпичом и дополнены деревянными фризами, в них располагаются коммерческие помещения и все необходимые объекты инфраструктуры. В ЖК «Европейский парк» большое количество комфортабельных планировочных решений. Сдача первой очереди предполагается в 4-ом квартале 2020 года, 2-ой – в 4-ом квартале 2021 года.