Ипотечные дни в ЖК «Огни залива»
Компания «БФА-Девелопмент» продолжает традиционные ипотечные встречи с представителями ведущих банков, аккредитовавших строящиеся корпуса ЖК «Огни залива», популярного проекта на берегу Финского залива.
22 августа приглашаем всех желающих на «Ипотечный четверг», который состоится с 11 до 17 часов в отделе продаж на объекте ЖК «Огни залива». Представитель ПАО Банк «Возрождение» ответит на интересующие покупателей вопросы, проконсультирует по действующим ипотечным тарифам, поможет подобрать ипотечную программу для приобретения квартир в строящейся очереди ЖК «Огни залива». Ипотечный консультант рассчитает размер возможного кредита и ежемесячного платежа, проведет предварительный андеррайтинг, проконсультирует по пакету документов и технологии сделки, поможет оформить заявку и примет документы на рассмотрение.
24 августа с 10 до 17 часов об ипотечных программах, доступных при покупке квартир во II очереди ЖК «Огни залива, в том числе с использованием материнского капитала и «Семейной ипотеки с государственной поддержкой» под 6 % годовых, расскажет ипотечный консультант ПАО «Газпромбанк».
27 августа с 10 до 17 часов компания «БФА-Девелопмент» проведет «Ипотечный вторник» совместно с ПАО Сбербанк в консультационном пункте ЖК «Огни залива». Менеджеры «БФА-Девелопмент» расскажут об условиях покупки квартиры и подберут наиболее подходящий вам вариант по планировке, расположению и за оптимальную цену.
Для тех, кто выбирает квартиру в августе, есть последняя возможность купить 1-комнатную квартиру с полной отделкой со скидкой 100 тысяч рублей строящегося жилого комплекса комфорт-класса на берегу Финского залива.
Если вы хотите приобрести квартиру в жилом комплексе «Огни залива» на выгодных условиях, приходите в консультационный пункт отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» на объекте ЖК «Огни залива», расположенный рядом с пр. Героев, 27. Ждем вас!
Этот год богат нововведениями: появление Единого реестра заключений, новые требования к подаче документации на экспертизу и на получение разрешения на строительство, новые правила аттестации экспертов. Многие участники рынка – застройщики, проектировщики, эксперты – недовольны усложнением процедур и усилением контроля в строительной отрасли. О своем отношении
к новшествам рассказывает генеральный директор ООО «Северо-Западный Экспертный Центр» (СЗЭЦ) Наталья Пирогова.
– Все новое сначала воспринимается негативно, вызывает отторжение, желание работать по старинке. Экспертизой проектной документации я занимаюсь с 1997 года. Помню, какие трудности у застройщиков вызвало принятие Градостроительного кодекса, как долго проектировщики не могли привыкнуть к требованиям 87-го постановления Правительства.
Да, не всегда просто использовать новые инструменты, но по мере получения навыков приходит понимание, что новые механизмы удобны. И в этом уже убедились и наши заказчики. Да, государство усиливает контроль в области строительства. И это правильно. Это снизит число низкосортных проектов и некачественных заключений по ним. Экспертиза проектной документации – это ответственная и сложная работа. В связи с этим ужесточились требования к аттестации экспертов.
Мы всегда придерживаемся высоких стандартов качества в своей работе и стремимся использовать самые современные технологии. СЗЭЦ перешел на новый формат работы – электронное взаимодействие. Для заказчиков у нас есть удобный, функциональный и легкий в использовании «личный кабинет», который значительно упрощает взаимодействие.
– Как, по-Вашему, новые регламенты скажутся на сроках проведения экспертизы?
– Думаю, сроки сократятся на этапе экспертизы. Среди наших заказчиков много крупных, известных застройщиков. Есть компании, профессионально сопровождающие девелоперские проекты. У них по-настоящему большие и сложные проекты, с огромным объемом документации. И они по достоинству оценили возможность подачи проектов в электронном виде. Это инструмент, позволяющий экономить главный ресурс – время – и повышать производительность процесса. Хотя без личного общения, непосредственной работы с техническим заказчиком и проектировщиком все равно обойтись нельзя.
За счет применения новых технологий мы сумели оптимизировать сроки проверки. В пиковые моменты первого полугодия сотрудники СЗЭЦ работали по 12 часов в день. Сразу после совещаний с экспертами ГИПы и инженеры, на своих ноутбуках, дорабатывали и выкладывали проектные решения – и через минуту эксперт мог приступить к оценке. Это был гигантский труд обеих сторон процесса, и благодаря тому, что был найден путь профессионального диалога и современных инструментов, все наши заказчики достигли своих целей.
– На вашей деятельности сказываются изменения регламентов работы органов государственной власти?
– Общество развивается, и правила корректируются постоянно. И на федеральном уровне, и на региональном. По сути, мы являемся элементами одного механизма и должны работать слаженно. Тогда система работает и развивается. На городском уровне, например, есть прекрасный пример – Координационный совет при Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. В формате совещаний экспертные организации взаимодействуют с органами власти, вырабатываются пути решения спорных вопросов. Руководители экспертных организаций могут ознакомиться с практикой применения и трактовкой новых нормативных актов. Хотелось бы, чтобы в этих совещаниях принимали участие представители КГА и КГИОП. В своей деятельности мы придерживаемся решений, принимаемых на Координационных советах.
Так что могу с уверенностью сказать, что Северо-Западный Экспертный Центр является одной из наиболее динамично развивающихся и соответствующих требованиям времени экспертных организаций.