Дайджест строительства объектов компании «Строительный трест»
Компания сообщает о ходе строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде в июле 2019 года: «Новое Купчино», NEWПИТЕР, «Капитал», «Архитектор», «Сосновка» и «Город мастеров».
На Малой Бухарестской улице продолжается возведение двух очередей жилого комплекса «Новое Купчино». Первый этап состоит из пяти 13-этажных секций. В первых трех секциях закончены работы по созданию перегородок и стяжке пола. В секциях 1.4 и 1.5 ведутся электромонтажные и вентиляционные работы. На втором этапе, куда входят четыре секции основного корпуса и два отдельностоящих дома, ведется кирпичная кладка стен на уровне четвертого, пятого и шестого этажей.
В жилом квартале NEWПИТЕР в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области идет строительство восьмого, девятого и десятого лотов, а также общеобразовательной школы на 550 детей.
Строительно-монтажные работы продолжаются в восьмом лоте ЖК NEWПИТЕР, который включает в себя 9-этажный кирпичный дом на 259 квартир. В настоящий момент на объекте ведется кирпичная кладка пятого этажа.
В жилых секциях девятого лота комплекса, также состоящего из 9-этажного дома на 259 квартир, продолжается кирпичная кладка на уровне третьего и четвертого этажей, а также облицовочная кладка первого этажа. Ввод в эксплуатацию восьмого и девятого лотов назначен на IV квартал 2020 года.
В десятом лоте – 9-этажном жилом доме на 183 квартиры проводятся работы по отделке мест общего пользования и благоустройству. Ведется подготовка объекта ко вводу в эксплуатацию. Сдача объекта назначена на IV квартал 2019 года.
В составе ЖК «Капитал» в городе Кудрово Всеволожского района Ленинградской области ведется строительство 9-секционного лота 7-21 и комплекса «Архитектор» (лот 8).
В июле в секциях «А», «Б», «В» и «Г» лота 7-21 завершилось остекление балконов и лоджий. На 95% выполнена чистовая отделка лифтовых холлов и мест общего пользования. На 30% выполнено благоустройство придомовой территории.
Продолжаются работы в секциях «Д», «Е», «Ж», «И» и «К». Во всех них в июле было закончено остекление витражей. В местах общего пользования, лифтовых холлах и помещениях для консьержей продолжалась чистовая отделка. В эти дни на объекте проводятся слаботочные работы. Также строители монтируют декоративный пояс на фасаде здания.
Ввод в эксплуатацию лота 7-21 ЖК «Капитал» запланирован на конец 2019 года.
Также в Кудрово идет строительство 27-этажного жилого комплекса «Архитектор», рассчитанного на 869 квартир. Дом состоит из пяти секций: 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5. В секциях 8.1 и 8.2 заливаются плиты перекрытия над 21-м этажом, а в секции 8.3 – над 19-м. Кирпичная кладка 20-го этажа ведется в секции 8.4, а в секции 8.5 – 19-го этажа. Завершить ЖК «Архитектор» планируется в IV квартале 2021 года.
В Выборгском районе Санкт-Петербурга завершается возведение ЖК бизнес-класса «Сосновка». Дом расположен на проспекте Тореза, 77, в двух шагах от одноименного парка. Объект должен быть введен в эксплуатацию уже этой осенью. Сантехнические и электромонтажные работы в жилом комплексе выполнены на 90%. Во всех 14 секциях продолжается выполнение чистовой отделки мест общего пользования. Комплексное благоустройство выполнено на треть.
В Калининградской области продолжается строительство второго и третьего лотов ЖК «Город мастеров». Третий лот (вторая очередь строительства) проходит госкомиссию. Планируется, что новые четыре дома «Города мастеров» будут введены в эксплуатацию уже в третьем квартале 2019 г.
В состав второго лота (третья очередь строительства) входит четыре дома: №7, 8, 9 и 10. В доме №9 залиты перекрытия над первым этажом, в домах №7 и 10 продолжался монтаж стен первого этажа. Также были завершены работы по прокладке пристенного дренажа домов всех четырех домов, смонтированы фундаменты для установки башенных кранов.
Гостиничная сеть Station Hotels открывает новый четырехзвездочный отель «Station Premier V18» в Петербурге, девятый по счету в петербургской сети Station Hotels и второй в линейке отелей «4 звезды», сообщает пресс-служба ООО «Станция».
Инвестиции в запуск отеля составили около 100 млн рублей. Это первый проект Station Hotels, строительство которого профинансировано на средства привлеченного частного капитала и полученные через коммерческие облигационные займы. На эти средства были проведены реконструкция исторического здания, оснащение номерного фонда и оборудование общественных зон. Проектные, реставрационные и строительные работы на объекте заняли 9 месяцев.
«Выбор здания для каждого нового отеля нашей сети никогда не бывает случайным. Это относится и к отелю Station Premier V18. Подыскивая место для нового отеля, мы обращали внимание на локацию относительно точек притяжения будущих гостей отеля, сложившуюся рыночную конъюнктуру, плотность конкурентного окружения, технические параметры помещений. Когда речь идет о памятниках архитектуры и просто старинных зданиях, то очень важно, чтобы там была возможность монтажа современных систем вентиляции и кондиционирования, лифтов, противопожарных систем. При этом ключевой нашей задачей остается сохранение исторического облика здания как снаружи, так и изнутри. Перед заключением договора долгосрочной аренды мы, руководствуясь многолетним опытом управления отелями, самым тщательным образом оцениваем объем требуемых инвестиций и их окупаемость. Такой подход позволяет нам быть уверенными в исполнении обязательств перед инвесторами», — комментирует Алексей Макаров, генеральный директор Управляющей компании Station Hotels выбор здания под гостиницу.
Новый Station Premier V18 расположен вблизи пересадочного узла станций метрополитена «Достоевская»/«Владимирская» на углу Владимирского проспекта и Колокольной улицы, в одном из красивейших зданий этой части города — памятнике архитектуры регионального значения, образце эклектики XIX века, бывшем доходном доме вдовы Марии Викторовой. Из окон отеля открывается вид на Владимирскую площадь и Собор иконы Владимирской Божией Матери XVIII века.
63 номера Station Premier V18 оформлены в стиле современной классики и оборудованы согласно требованиям сертификации для категории «4 звезды». Интерьеры номеров и общественных зон были разработаны собственной архитектурно-дизайнерской группой компании Station Hotels специально для данного проекта. Стоимость проживания в отеле соответствует среднерыночным показателям в категории «4 звезды». В периоды пикового спроса (июнь-июль) цена номера достигает 12-16 тыс. рублей в сутки, в низкий сезон (октябрь-декабрь) стартует от 3-5 тыс. рублей за сутки.
В ближайших планах компании — развитие сети Station Hotels на территории России. «Мы активно выходим на рынок управления действующими отелями, чьи владельцы заинтересованы в повышении эффективности бизнеса путем привлечения услуг внешнего оператора, способного, в том числе, привлекать дополнительные инвестиции в эти объекты. Опыт в реконструкции, оснащении, финансовом и коммерческом управлении, обучении персонала, внедрении стандартов, доказавших свою эффективность за годы работы Station Hotels, бесспорно, позволяет нам позиционировать себя в таком качестве», — делиться планами Алексей Макаров.
Сеть отелей Station Hotels - первое российское гостиничное предприятие, решившее стать публичным заемщиком, выйти на рынок коммерческих облигаций и привлекать частный капитал к инвестированию в открытие гостиниц. В настоящее время сеть Station Hotels управляет 9 собственными гостиничными объектами в Санкт-Петербурге.