«БФА-Девелопмент» запустила летние акции в ЖК «Огни залива»
Компания «БФА-Девелопмент» запустила летние акции на покупку квартир в ЖК «Огни залива», который возводится на первой линии Финского залива в Красносельском районе. Акция действует до конца июня.
Во второй очереди, сдача которой запланирована на 2020 год, скидка на покупку однокомнатной квартиры (40,1 кв. м) составляет 150 тыс. руб. от стоимости квартиры при условии первого взноса в размере 30% от стоимости квартиры.
При покупке одно- или двухкомнатной квартиры также есть скидка в размере 2% - при условии первого взноса не менее 50% от стоимости квартиры.
Покупатели любой квартиры могут получить беспроцентную рассрочку от застройщика ООО «Дудергофский проект» до 20 июня 2020 года по корпусу 14 и до 20 декабря 2020 года по корпусу 15 при первом взносе минимум 10%.
При покупке двух- и трехкомнатных квартир в течение июня действует беспроцентная рассрочка с ежемесячным платежом 30 тыс. рублей до завершения строительства при первом взносе в размере 30%.
Скидка в размере 50 тыс. рублей предоставляется покупателям с постоянной регистрацией на территории РФ за пределами Петербурга и Ленинградской области при покупке квартиру в ЖК «Огни залива» при покупке в рассрочку любой квартиры или при покупке двух и трехкомнатных квартир при единовременной оплате (в том числе с помощью ипотечного займа).
Для покупателей, которые повторно обращаются к застройщику «Дудергофский проект», также предусмотрены скидки: 50 тыс. рублей приобретающим однокомнатную квартиру, 70 тыс. рублей – двухкомнатную, 90 тыс. рублей – трехкомнатную.
Молодоженам в течение первого года со дня свадьбы, а также многодетным семьям предоставляется скидка в размере 2% от стоимости квартиры.
Скидки по акциям в ЖК «Огни залива» не суммируются, однако это не касается акции «Минус 220 тыс. руб. на покупку паркинга». Она предназначена для покупателей трехкомнатных квартир. Для участия в акции необходимы сертификаты, количество которых ограничено.
Специалисты ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», используя архивные данные, могут подготовить подробную информацию об интересующем заказчика объекте недвижимости с учетом всех изменений, произошедших с объектом за годы его существования или за конкретный период времени. Заказать Заключение об объекте может любое заинтересованное в этом лицо.
В изготавливаемом ГУП «ГУИОН» Заключении есть все необходимые сведения об истории учета объекта, содержащие архивную информацию, а также сведения о причинах произошедших с объектом изменений (например, об изменениях общей площади, наружных границ, количества этажей на каждую дату учёта или конкретную дату).
Главное отличие Заключения от справок и выписок из архива - в неограниченном по хронологии объёме данных, в описании причин и изменений характеристик объекта, в наличии сведений об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (согласно данным портала Росреестра), а также сведений об учёте объекта в Реестре ОКН (объектов культурного наследия). Кроме того, при необходимости Заключение может содержать рекомендации о том, что именно владельцу недвижимого имущества следует предпринять в той или иной ситуации.
Заключение об объекте недвижимости может понадобиться собственнику для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; для представления в судебные инстанции; для заключения сделок; для совершения иных юридически значимых действий.
Заключение об объекте служит своеобразным гарантом безопасности проводимой сделки. Предварительная оценка технического состояния и характеристик приобретаемого жилья даёт потенциальному покупателю дополнительную информацию: о наличии или отсутствии на объекте самовольной перепланировки или переоборудования, их характере и степени сложности, а также, при необходимости, экспертную оценку о потенциальной возможности узаконить данные изменения. Получение Заключения позволит будущему владельцу избежать ответственности в дальнейшем за не им проведенную перепланировку или переоборудование на объекте. По действующему законодательству, ответственность несет тот владелец недвижимости, при котором были выявлены незаконные перепланировка или переустройство.
«Используя данные архивов ГУП “ГУИОН”, где на сегодняшний день содержится информация о 2 млн единиц хранения, мы способны проследить историю объекта от момента его первичного учета до даты последнего обследования. Даже если объект уже не существует, его попросту снесли, все равно сведения о нем могут храниться у нас. Это своего рода “анамнез”, так называемая “история болезни”, только не человека, а целого объекта, в частности, здания/сооружения или отдельного помещения, - рассказывает о данной услуге генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Не всем надо ее знать, не всем это интересно. Но если есть необходимость узнать историю объекта недвижимости, понять характер произошедших с объектом изменений, то с этими вопросами, конечно же, можно обратиться к нам».
При необходимости Заключение может быть изготовлено с приложением графических материалов (поэтажных планов, ведомостей помещений и пр.)
Заказать Заключение об объекте можно в центральном офисе ГУП «ГУИОН» или в любом районном отделении предприятия.