Ольгинские приюты ждут гостей в День семьи, любви и верности
Ежегодно в канун Дня семьи, любви и верности (8 июля) в Ольгинском детском семейном приюте трудолюбия в п. Парголово проходят торжества, посвященные этому празднику.
17 мая 2019 г. состоялось рабочее совещание с участием заместителя председателя Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга Елены Фидриковой, советников врио Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова, советников вице-губернатора Санкт-Петербурга Анны Митяниной, заместителя генерального директора ООО «СК «Дальпитерстрой» Вадима Коришева, председателя фонда «Наши дети - будущее Отечества» Александра Поспелова, директора Ассоциации СРО «Балтийский строительный комплекс» Владимира Быкова, председателя семейного совета Ольгинского приюта Аллы Самойловой и ряда заинтересованных лиц по организации и проведению праздника в 2019 году.
Ожидается, что врио Губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов в этом году лично посетит Ольгинский приют, поэтому окончательная дата проведения праздника будет определена через пару недель на попечительском совете детского благотворительного фонда «Наши дети – будущее Отечества».
Уже известна предварительная программа проведения Дня семьи, любви и верности в Ольгинском детском семейном приюте. По традиции, праздник начнется с Молебна в храме Благовещения Пресвятой Богородицы в п. Парголово, а затем состоится вручение сертификатов на заселение семей в новые дома и сертификатов на строительство четырех новых домов. Примечательно, что будущие жильцы сами определяют планировку нового дома, чтобы им было максимально комфортно жить в нем большой и дружной семьей.
Как заметил председатель фонда «Наши дети - будущее Отечества» Александр Поспелов, праздник проводится в первую очередь для всех детей поселка Парголово. Поэтому ожидается насыщенная и веселая спортивно-развлекательная программа, будет организована выездная торговля выпечкой, горячими и прохладительными напитками.
Ольгинский детский семейный приют трудолюбия в п. Парголово приглашает СМИ и всех желающих посетить праздник, посвященный Дню семьи, любви и верности.
Справка
Проекту «Ольгинская деревня» семь лет. Инициатором проекта выступила строительная компания «Дальпитерстрой», которая ставит перед собой
масштабную задачу - возродить в России институт так называемых «родовых поместий». Уже возведено двадцать домов, более 200 детей, в том числе с особенностями развития, обрели родителей и дом. Коттеджи передаются в пользование абсолютно бесплатно. Кроме того, каждая семья получает 12 соток у дома для огорода и сада.
Всего в Парголово предусмотрено в общей сложности строительство 30-ти двухэтажных коттеджей для семей с 8 и более детьми. В ближайших планах – строительство в Парголово школы на 1800 мест, спорткомплекса и детского сада с православным просветительским центром.
Семейный город расширяется! К сотрудничеству приглашаются компании, желающие оказать поддержку благотворительному проекту «Ольгинские приюты» и внести свой вклад в будущее нашей страны!
Серьезной мерой по наведению порядка в области долевого строительства станет введение бюджетной ответственности региональных властей за допущенную халатность при осуществлении контроля застройщиков, считают эксперты СК «Респект».
Постепенно уходит в прошлое хаос на рынке долевого строительства жилья. Эксперты отмечают, что фактически исчезли с рынка те страховые компании, которые собирали страховые премии, но при этом были не способны построить профессиональную экспертизу и нести ответственность по взятым обязательствам. В реестре ЦБ таких компаний осталось всего 12. В перечень входят СК «Респект» и Общество взаимного страхования застройщиков.
На плечи этих двух компаний легла нагрузка по застройщикам долевого жилья со всей страны. Чтобы не допустить паники на рынке долевого строительства, генеральный директор «Респекта» Александр Артамонов первым запустил горячую линию для тех застройщиков, которые внезапно оказались без ушедших с рынка страховщиков. Две недели компания работала в режиме пиковой нагрузки, но к началу ноября текущего года ситуация стабилизировалась. Все добросовестные застройщики получили страхование и возможность спокойно работать.
В настоящее время в портфеле СК «Респект» более 6000 договоров с застройщиками. По уровню своей экспертизы и федеральному охвату – это единственная компания в стране, которая может гарантировать миллионам дольщиков, что работа их застройщиков завершится передачей квартир. А если добросовестный застройщик начнет испытывать сложности, то сможет рассчитывать не только на добрый совет, но и на помощь.
В «Респекте» работают десятки строительных специалистов и финансистов, которые постоянно проводят мониторинг строящихся объектов. «Респект» анализирует даже социальные сети и интернет в поиске информации о возможных проблемах застройщиков, и в случае её обнаружения, проводит выездные проверки для моментального устранения проблемы в самом ее начале.
«По нашим внутренним правилам, если на стройке в течение трех месяцев нет движения, она считается проблемной. По государственным нормативам этот срок — полгода»,— отметил Александр Артамонов.
Иными словами, страховые компании в значительной мере выполняют функции строительного надзора за объектами, выявляя на самом раннем этапе даже минимальные проблемы с застройщиками.
Для участников долевого строительства, обращающихся с вопросами, в «Респекте» функционируют электронная и телефонная горячая линии. Единственное, на что обращают внимание дольщиков страховщики, это когда случай может быть квалифицирован нестраховым — мошенничество или умышленное банкротство застройщика, рейдерство со стороны властей. В таких случаях, единственная защита граждан – достройка объектов силами людей, которые это проблему создали или при попустительстве которых она возникла.
В настоящее время страховые компании в среднем страхуют застройщиков под 1%. При этом во всем мире под такой процент страхуют исключительно добросовестных застройщиков, а если есть риск мошенничества, страховой тариф поднимается до 6-8%.
В свою очередь, региональные власти также могут быть той основой, которая даст дополнительные гарантии всем участникам долевого строительства.
Страховщики предлагают ввести регулярные, а также внеплановые проверки строящихся объектов группами с привлечением представителей региональных властей, Минстроя, Фонда защиты прав дольщиков и профильных экспертов.
В случае необходимости решение о приостановке деятельности застройщика должна принять временная администрация под руководством сотрудника федерального Минстроя, которая за два месяца обязана ответить на вопросы о причинах «недостроя» и предложить методы ликвидации проблем.
Страховые компании предлагают позволить им финансировать достройку проблемных объектов дома за счет средств страховых резервов. На сегодняшний день законодательство разрешает тратить на это только чистую прибыль компаний, но ее на эти цели не хватает. Между тем, страховщику в ряде случаев и удобнее, и выгоднее помочь застройщику закончить объект, чем расплачиваться с долгами.
Сегодня с рынка уже исчезли недобросовестные страховщики, которые занимались только тем, что собирали деньги с застройщиков, но избегавшие выплат. На данный момент есть государственный компенсационный фонд, и есть гаранты, такие как СК «Респект» и ПОВС.
Ни страховщик, ни компенсационный фонд просто не дадут теперь возможности сомнительным застройщикам увеличивать армию обманутых дольщиков, а потом взваливать всю нагрузку на бюджет государства.
Остается только усовершенствовать российское законодательство. Серьезной мерой по наведению порядка в области долевого строительства станет введение бюджетной ответственности региональных властей за допущенную халатность при осуществлении контроля застройщиков, наличие коррупционных сговоров с застройщиком и другие формы злоупотреблений полномочиями.
Эксперты убеждены, что в случае принятия законодательных поправок количество проблемных домов и обманутых дольщиков может сократится почти в 10 раз.