ГУП «ГУИОН» поможет узнать историю объекта
Специалисты ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», используя архивные данные, могут подготовить подробную информацию об интересующем заказчика объекте недвижимости с учетом всех изменений, произошедших с объектом за годы его существования или за конкретный период времени. Заказать Заключение об объекте может любое заинтересованное в этом лицо.
В изготавливаемом ГУП «ГУИОН» Заключении есть все необходимые сведения об истории учета объекта, содержащие архивную информацию, а также сведения о причинах произошедших с объектом изменений (например, об изменениях общей площади, наружных границ, количества этажей на каждую дату учёта или конкретную дату).
Главное отличие Заключения от справок и выписок из архива - в неограниченном по хронологии объёме данных, в описании причин и изменений характеристик объекта, в наличии сведений об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (согласно данным портала Росреестра), а также сведений об учёте объекта в Реестре ОКН (объектов культурного наследия). Кроме того, при необходимости Заключение может содержать рекомендации о том, что именно владельцу недвижимого имущества следует предпринять в той или иной ситуации.
Заключение об объекте недвижимости может понадобиться собственнику для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; для представления в судебные инстанции; для заключения сделок; для совершения иных юридически значимых действий.
Заключение об объекте служит своеобразным гарантом безопасности проводимой сделки. Предварительная оценка технического состояния и характеристик приобретаемого жилья даёт потенциальному покупателю дополнительную информацию: о наличии или отсутствии на объекте самовольной перепланировки или переоборудования, их характере и степени сложности, а также, при необходимости, экспертную оценку о потенциальной возможности узаконить данные изменения. Получение Заключения позволит будущему владельцу избежать ответственности в дальнейшем за не им проведенную перепланировку или переоборудование на объекте. По действующему законодательству, ответственность несет тот владелец недвижимости, при котором были выявлены незаконные перепланировка или переустройство.
«Используя данные архивов ГУП “ГУИОН”, где на сегодняшний день содержится информация о 2 млн единиц хранения, мы способны проследить историю объекта от момента его первичного учета до даты последнего обследования. Даже если объект уже не существует, его попросту снесли, все равно сведения о нем могут храниться у нас. Это своего рода “анамнез”, так называемая “история болезни”, только не человека, а целого объекта, в частности, здания/сооружения или отдельного помещения, - рассказывает о данной услуге генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Не всем надо ее знать, не всем это интересно. Но если есть необходимость узнать историю объекта недвижимости, понять характер произошедших с объектом изменений, то с этими вопросами, конечно же, можно обратиться к нам».
При необходимости Заключение может быть изготовлено с приложением графических материалов (поэтажных планов, ведомостей помещений и пр.)
Заказать Заключение об объекте можно в центральном офисе ГУП «ГУИОН» или в любом районном отделении предприятия.
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» запустил конкурс детских рисунков «Нарисуй наш дом». Работы участников принимаются до конца апреля, а главным призом станет сертификат на детские товары.
«Еще Шопенгауэр говорил, что «каждый ребенок отчасти гений, а каждый гений отчасти ребенок». Мир глазами детей всегда ярче, счастливее и свободнее, и мы через наших малышей во многом учимся ценить простые радости. Так что предлагаем всем желающим взглянуть на мир с более солнечной стороны», - прокомментировала Яна Булмистре, руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге.
Тематика рисунков – понравившиеся жилые комплексы холдинга «Аквилон Инвест» в любом из городов, как строящиеся так и уже сданные. К участию принимаются работы конкурсантов в возрасте до 12 лет, выполненные на формате А4.
Участие в конкурсе бесплатное. Рисунок необходимо принести в офис «Аквилон Инвест» на Московском проспекте, 102 до 30 апреля включительно.
Три победителя (1, 2 и 3 место) будут выбраны конкурсной комиссией холдинга «Аквилон Инвест» в период с 1 по 19 мая, а итоги конкурса будут объявлены 20 мая на официальном сайте компании, а также в аккаунтах в соцсетях.
Призами станут подарочные сертификаты* на сумму от 5000, 3000 и 1000 рублей в магазины сети «Детский мир». Лучшие работы участников конкурса украсят стены детских уголков в офисах компании.
*Подарочные сертификаты не обменивается на деньги, не восстанавливаются при утере, повреждении или истечении срока годности. Призы выдаются в офисах продаж «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге, Архангельске или Северодвинске и не отправляются почтой или курьером. Информацию об организаторе конкурса, правилах его проведения, сроках, размере призового фонда, месте и порядке получения призов можно узнать по телефону 8 (812) 34-11111.
СПРАВКА
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» – одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости – создана в Архангельске 13 октября 2003 года. За 15 лет работы компания построила более 90 объектов различного назначения общей площадью около 1 млн кв. м. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Компания представлена в четырех городах: Санкт-Петербурге, Архангельске, Северодвинске и Москве. В портфеле холдинга – около 600 тысяч кв.м. строящейся недвижимости, земельный банк превышает 800 тысяч кв.м. Компания является четырехкратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» (в 2015, 2016, 2017 и 2018 годах).